Dez Pontas Para Vender Sua Casa
Um dos povos os mais grandes dos erros faz quando vendendo uma casa, não está compreendendo o valor de propriedade real. Não importa no todo o o que você pensa que seu repouso vale a pena. O valor de seu repouso, e algumas melhorias que você fizesse, é determinado por compradores. O que você apreciou sobre sua casa é irrelevant quando é hora de a vender. Pense nos termos de o que os povos querem, e use algumas das seguintes pontas.
Pontas Vender De Casa
1. Saiba seu mercado. Encontre para fora o que outras casas similares venderam para, e tenha aqueles exemplos prontos para mostrar compradores potenciais.
2. Decida em seu preço mínimo - o preço abaixo de que você apenas não se moverá. Não diga a seu agente o que este mínimo é, mas trabalho com alguns compradores que fizerem uma oferta acima dele.
3. Limpe as coisas as mais visíveis primeiramente. Compre uma caixa postal nova, talvez. Se os compradores caírem no amor com a casa antes que entrem mesmo n, perdoarão muitos dos problemas.
4. Limpe acima da vizinhança. Se houver um vizinho que tenha a jarda é um mess, dá seus miúdos $10 a escolhe acima a jarda. Gaste uns outros $20 para pôr flores em todas as comum-áreas, e os compradores terão uma primeira impressão melhor da vizinhança.
5. Se você ou seu agente não estiverem começando muitas chamadas, encontre para fora por que. É mais anunciar necessário, ou é o preço demasiado elevado? Deixe-o cair rapidamente, se o preço for o problema.
6. Escute comentários dos prospetos. Serão mais objetivos do que você. Se você ouvir diversas vezes que a cozinha é escura, saia da pintura branca.
7. Encontre para fora o que o tempo médio das vendas é em sua área. Se sua casa estiver fazendo exame mais por muito tempo do que a média ao sell, há um problema. Geralmente é preço.
8. Seja certo perguntar a seu agente de propriedade real o que planeia fazer - antes de você sinal um acordo da lista. Escreva para baixo o que diz, e prenda-o a suas promessas.
9. Se houver algum problema sabido, tal como um telhado velho, comece uma estimativa para reparos. Os sellers podem querer uma permissão $7.000 para um telhado novo - até que você lhes mostre sua estimativa $4.000.
10. Faça todas as melhorias que puderem realisically lhe começar ao menos a dois--um ao retorno no investimento. Se $300 para selar a entrada de automóveis forem prováveis adicionar $600 ao preço de vendas do repouso, faça-o. Considere primeiramente aquelas coisas que são as mais visíveis.
Há umas dúzias das coisas que você pode fazer para vender mais rapidamente sua casa, e começa um preço melhor. Se você não tiver o tempo para os fazer toda, comece com esses que começarão a maioria de "estrondo para seu buck."
Steve Gillman invested a propriedade real por anos. Para aprender mais, e para ver uma foto de uma casa bonita e sua esposa comprados para $17.500, visitam http://www.HousesUnderFiftyThousand.com
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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