Como construir uma máquina do dinheiro da propriedade rental
Se você estiver procurando um constante, renda-produzir o investimento que não é dependente do levanta e traga do mercado conservado em estoque, propriedade rental é justo o investimento que você está procurando!
Tão lucrative como possuir a propriedade rental pode ser, a propriedade errada pode ser um poço bottomless do dinheiro. Você necessita saber como ir sobre encontrar a propriedade, encontrando tenants, controlando o rental, e fazer seu investimento profitable. Muitos landlords first-time aprendem lições a maneira dura. Terminam acima dos milhares da despesa dos dólares em reparos, perseguindo após tenants para aluguéis, e estão sendo chamados constantemente acima no meio da noite para tomar cuidado de reparos menores tais como queimado para fora dos bulbos claros. Se isto soar como você, em vez de jogar na toalha, aprenda de seus erros. Para alguns investors, pode ser tão simples quanto começando tratar seus rentals como um negócio.
A maneira direita
Comece fresco do começo. Utilize uma fórmula do retorn-em-investimento (ROI) a fim determinar o que você necessita carregar para o aluguel a fim ter um ROI positivo. Se o mercado em sua área não puder carregar a quantidade de renda rental necessitada, você pode querer considerar vender essa propriedade. Também, aprenda o valor da seleção apropriada do tenant e de um acordo de aluguer contínuo. Usar estas duas aproximações fará ser um landlord uma experiência agradável e profitable.
Encontre propriedades eficazmente
Cada única propriedade residential é um vencedor potencial do investimento e nenhuma propriedade não deve ser discontada sem consideração. Afie sua busca manchando as propriedades "dinâmicas" entre os "duds."
Estratégia: Procure propriedades nas vizinhanças locais onde os preços home são estáveis e apreciar. Estável e apreciando as vizinhanças asseguram a preservação de seu investimento e podem fornecer o retorn-em-investimento adicional com a apreciação de sua propriedade.
Estratégia: Olhe especificamente no meio à extremidade baixa da escala de preço nas vizinhanças. É lá que você encontrará mais quarto para a apreciação de valores de propriedade.
Faça o math antes que você compre
Uma vez que você zerou dentro em uma propriedade rental em perspectiva, funcione seus números através de seu software do sucesso da propriedade real de Russ Whitney ou use as seguintes fórmulas do retorn-em-investimento (ROI) determinar se fazer uma compra para oferecer sobre ou mover-se para a propriedade seguinte.
Russ Whitney - millionaire da propriedade real, melhor-vendendo o autor e o CEO de Whitney Informação Rede, Inc. Russ Whitney é duro-dirigir, um empreendedor intenso e um líder que nunca retarde seu ritmo tireless. De funcionar uma companhia educacional do dólar do multi-million ao tempo da despesa com sua família Russ Whitney é o retrato e a incorporação do sucesso do sonho americano.
http://www.russwhitney.com
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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