Assim, Você Quer Comprar Pre-Pre-Foreclosures?
Assim você quer comprar pre-pre-foreclosures? ou nas etapas do tribunal? Assim muitos povos perguntam-nos sobre este. Está aqui nosso seminário '30 segundo ' sobre ele. Se você estiver indo comprar PRE-pRE-foreclosures -- depois que o seller é atrás em seus pagamentos, mas antes da data-então do auction do emprestador há alguns pros e cons a considerar.
Pros: 1) você have.got uma possibilidade boa de comprar a casa assunto- ao empréstimo de um seller muito motivated que queira apenas para fora. 2) você não necessita fazer nenhum marketing, apenas lê as observações do foreclosure (mais nisto mais tarde), puxa alguns comps e dirige-bys. 3) lá são diversos * mil * os foreclosures publicados cada mês, na área-abundância mais grande de Atlanta a escolher de.
Cons: 1) você começou somente aproximadamente 3 semanas (para bater o auction do tribunal) contatar homeowners e começar contratos, o trabalho do título, financiar, etc. assinados. 2) a maioria de homeowners do pre-fc estão na negação sobre sua situação e/ou louco no mundo devido a toda sua coleção do stress e de débito chama-os começam. Soooo, não são geralmente muito abertos ou amigáveis a você e a sua oferta. 3) os negócios o mais realmente bons redeemed (travado acima) pelo homeowner, e pelo foreclosure cancelado, imediatamente antes do auction do tribunal.
Palavra que você se decide saltar dentro e ' jogue o jogo do PRE-pRE-foreclosure '. Nós recomendarí-o-amos subscrevemos ao relatório do foreclosure de Atlanta em www.equisystems.com/default.htm (sobre $600/yr e nós não receba nenhum commission para o recomendar), e começamos a lista mensal em linha. Também, considere fazer muitos de bold(realce), cortam completamente os enviamentos da desordem aos pre-pre-foreclosures que você está considerando, para começar sua atenção e para mandá-los chamá-lo. Recorde, suas caixa postal e máquina respondendo é enchido com o material da coleção de débito. Você necessita estar para fora, e bate-os frequentemente. Você pôde querer enviar um postcard de néon diferente ou um correio irregular (lata de lixo, vara da dinamite, handcuffs, etc..) * cada poucos dias *, até que lhe crescerem como ou estiverem curiosos bastante o chamar.
Se você escolher saltar foreclosures do pre-pre-foreclosure e realmente da compra nas etapasque do tribunal você está tratando do advogado foreclosing e do emprestador, não o homeowner. As coisas as mais grandes a manter-se na mente são você esperam-se pagar todo o dinheiro para o fim do dia do auction; você terá que funcionar adiantado seu próprio exam do título; e você terá que provavelmente supo que condição para casa do interior está desde que o homeowner não pode ter o deixou para dentro. Uma outra opção deve comprar o note/mortgage para o dinheiro em um disconto profundo, direto do emprestador, antes do auction do tribunal. Você não tem que tratar do homeowner que a maneira, mas você tem que ter o acesso aos fundos, e você imóvel terá que fazer seu próprio foreclosure depois que você compra o mortgage.
Melhor do sucesso & da abundância,
Lou Castillo
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Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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