Condo-hotéis? novo alternativas segunda casa a tempo partes
Condo-hotéis de ter evoluído como uma melhor alternativa para casa mais confiáveis segundo a time-share. Eles normalmente são atrativos, hotéis de alta ascensão no oceano ou em outras localizações, e na faixa de preço a partir de meados S $ 200.000 para mais de 1 milhão, dependendo do tamanho, localização e amenities.Many dos maiores nomes da indústria hoteleira tem condomínio de edifícios de hotéis, como Hilton, Four Seasons, Clarion, e Ritz-Carlton. Donald Trump condo numerosas instalações hoteleiras em todo o país, incluindo um prédio em Fort Lauderdale e outra em Miami, em geral Florida.In, condo-hotel propriedades têm sido muito bem sucedida com a totalidade ou quase todas as unidades que vendem para fora dentro de alguns meses da primeira oferta. Por exemplo, o Ritz-Carlton Key Biscayne é uma propriedade à beira-mar com 188 unidades de condo-hotel, que foi vendido um ano antes, o edifício foi mesmo acabado. Escusado será dizer que os valores dos condo-hotéis neste edifício subiram significantly.There várias razões para a popularidade de condo-hotéis. Quando você compra um imóvel, você compra um unidade do condomínio no hotel. Ao contrário de uma parte do tempo, você tem acesso à propriedade, sempre que você quiser, e ele é colocado em um pool de locação, quando você não está na residência. Embora os desenvolvedores não podemos garantir que as propriedades alugar, por um grupo de gestão de hospitalidade bem conhecidos costumam resultar em várias semanas de renda. Este é um dos maiores apelos de condo-hotéis porque a renda pode compensar alguns dos custos de possuir uma adição property.In férias, a empresa gestão cuida de alugar o aparelho, usando suas conexões e perícia. Você não precisa se preocupar com esses detalhes. A maioria dos contratos de aluguer de dividir o renda de 50/50 entre a sociedade gestora e do proprietário. No entanto, algumas propriedades de oferecer condições mais favoráveis, e esse é outro aspecto a considerar ao decidir qual propriedade para o fato de purchase.Despite que o imóvel está em um ambiente de hotel, um condomínio-hotel é considerado uma residência privada, e os proprietários são elegíveis para a dedução de juros de hipoteca e todos os outros benefícios fiscais, que vêm de possuir uma segunda casa. No entanto, a maioria dos condo-hotéis não permitem-lhe viver na unidade durante todo o ano. Isso porque a empresa de gestão pretende alugar o aparelho quando você não está lá, assim que ambos você e eles podem lucrar com que o aluguer income.Each condo-hotel propriedade tem a sua própria residência, as restrições que indicam a quantidade máxima de tempo você pode viver na propriedade. Este é um dado importante a considerar antes de comprar condomínio unidade hoteleira. A maioria dos proprietários não têm intenção de viver no seu apartamento durante todo o ano, e isso não é uma preocupação em circumstances.Why típico não apenas alugar um quarto de hotel? Além do aspecto de investimento, condo-hotéis geralmente oferecem mais espaço do que um quarto de hotel padrão. A maioria das suites são um ou dois quartos, e maiores unidades disponíveis. Condo-hotéis geralmente têm instalações para cozinhar e outras características de quartos de hotel acolhedor que não. Isso o torna ideal para ter a família ficar com você quando eles vêm para visit.With as vantagens que eles oferecem sobre as ações do tempo, é fácil ver por que tantas pessoas à procura de um investimento de propriedade de férias, eles também podem adoro quando eles querem agora estão olhando mais condo-hotels.For em encontrar e comprar o direito do condomínio-hotel, check-out Make Your Next casa um resort, o Guia 2005 para Condo-hotéis, Fractional Shares and Resort Residences. Você pode baixar o Guia como um arquivo pdf no http://www.InvestingIN.com/realestate/resorts/resort4u.htmLeon Altman é o fundador da InvestingIN Real Estate Letter -- http://www.InvestingIN.com/realestate/LtrSignup3.htm - e seu site pai, http://www.InvestingIN.com - um site que disponibiliza artigos e boletins informativos sobre as oportunidades em diferentes áreas.
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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