O que você deve fazer se sua casa vendendo isn `t?
Pode ser muito frustrante para colocar sua casa no mercado, na expectativa de uma venda rápida, apenas para descobrir que após seis meses você ainda está esperando por uma oferta. O que você pode fazer? Primeiro, determinar se é uma conseqüência do bom momento. Você pode ter começado a se preocupar muito em breve. Se foi apenas um mês e você ainda não deu uma mordida, não se preocupe. O tempo que a casa fica no mercado está relacionada com a força do mercado, que variam regionalmente. Segundo Os 2003 a Associação Nacional de REALTORSÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  ® Perfil da Casa Compradores e vendedores, dois terços de todas as casas vendidas nos Estados Unidos, em 2003, foi vendido no prazo de dois meses, com o médio de venda a ter lugar no prazo de cinco semanas. No entanto, casas no Nordeste e Oeste foi vendido um pouco mais rápido (quatro semanas) do que no Centro-Oeste e Sul (cinco semanas). Claro, outros fatores podem ser responsáveis por sua casa de preços não selling.Inaccurate. Uma casa ao preço de valor de mercado, desperta o interesse dos profissionais do setor imobiliário e os compradores, enquanto que o superfaturamento os afugenta. Mesmo que o vendedor ajusta o preço mais tarde, é Mercado difícil de recapturar interest.Because pessoas é natural a superestimar o valor de uma casa, Homesellers deve depender de pontos de referência de facto, como uma avaliação e de comparação (Comparable Análise ou CMA) para ajudar a estimar o valor de mercado. Preparar profissionais imobiliários de comparação, analisando as propriedades similares, que recentemente foi vendido em um bairro. Esta prática é o melhor caminho para se chegar a uma visão realista pedindo a exposição price.Insufficient. Se você está vendendo sua casa em seu próprio país, você pode querer considerar a utilização de um profissional imobiliário. Conforme relatado no estudo NAR mencionado anteriormente, os compradores estavam mais propensos a aprender sobre a casa que comprou através de uma imobiliária profissional. Os profissionais das vendas desenvolver estratégias de marketing global para vender uma casa. Eles geralmente utilizam casas abertas, os sinais da jarda, MLS, anúncios de jornal, o Internet e folhetos para dar uma exposição máxima da propriedade. Limited interesse e pouco participou abrir casas pode indicar a necessidade de mais exposure.Condition ea aparência de uma casa. Lojas não deve confiar em que os compradores usar a sua imaginação, pois eles precisam para capturá-lo. Lembre-se que os compradores poderão ver sete ou oito casas em um único dia. A casa mais memorável será aquele que parecia mais brilhante, mais espaçosos, o mais alegre. Isso invariavelmente significa alteração e eliminação de mobiliário, remoção de excesso de bugigangas e assim por diante, para criar um olhar aberto organizado. Lá fora, fazer uma verificação visual da frente da casa do outro lado da rua. Será que ela tem a apelação do freio? Deve olhar convidativo, com um gramado aparado e uma porta recém-pintada frente. Um profissional imobiliário pode oferecer algumas orientações nesta area.Terms / condições. Mesmo que a casa é precisamente preço, eo comprador está satisfeito com o que ele ou ela vê, se o comprador não pode viver com os termos da venda, ele ou ela pode ir embora. Que tipo de cláusulas ou condições que você colocou na venda? Avaliar como isso pode estar afetando um sale.Less potencial do bairro, desejável. Normalmente, não há muito que um proprietário pode fazer a respeito da vizinhança. Mas se a sua casa não está vendendo e você examinados todos os outros fatores, isso pode ser algo a considerar. Para os imóveis que podem adiar a venda e estão conscientes de que certas questões devem ser abordadas no nível do bairro, agora é a hora de aderir ou organizar um grupo de embelezamento da cidade. No momento em que você está pronto para vender, eyesores hoje terão sido eliminated.Neda Dabestani-Ryba é uma imobiliária licenciada em Maryland. Ela é um membro do círculo do presidente do Superior Profissionais de Imobiliário. Ela pode ser contatado pelo (800) 536-3806 ou visite seu site para mais informações: http://neda.dabestani.pcragent.com/ Prudential Carruthers REALTORS é uma propriedade e operação independentes membro da Prudential Real Estate Associados, Inc., uma empresa Prudential Financial. Equal Housing Opportunity
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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