Compre seu primeiro repouso com confiança
Se você estiver fazendo a transição do renter ao homeowner, você não está sozinho. Em 2004, 40 por cento dos homebuyers estavam comprando para a primeira vez, de acordo com "a associação do nacional 2004 do perfil® de REALTORSÃ"â dos compradores e dos sellers home."
Com taxas de interesse em pontos baixos absolutos e em um mercado de propriedade real crescendo, agora uma estadia boa comprar a propriedade real. Porém com o prospeto de fazer a um dos investimentos os maiores você fará sempre em sua vida, você pode fàcilmente tornar-se oprimido. Algumas das perguntas que você pode fazer são: Eu poderei ter recursos para o repouso de meus sonhos? Eu tenho bastante dinheiro para para baixo um pagamento? Eu farei decisões de compra do repouso esperto? Se você entrar no processo preparado, sua primeira compra pode ser uma experiência boa.
Os recursos -- antes de começar para fora, educam-se no processo. Verifique seu biblioteca ou jornal local para encontrar um seminário do homebuyer a que você possa atender. O departamento de ESTADOS UNIDOS do desenvolvimento de carcaça e urbano tem uma seção inteira em seu Web site (www.hud.gov) devotado aos homebuyers. Tem uma lista de perguntas comuns de homebuyers first-time, de informação no mortgage e em programas decompra, de acesso aos counselors da carcaça, de ferramentas downloadable tais como uma lista do desejo e uma lista de verificação do repouso-home-shopping, de pontas em selecionar um profissional da propriedade real, etc.. Outros locais informative a verificar para fora são www.ginniemae.gov, www.realtor.com e prudential.com.
Seu profissional da propriedade real é também um recurso grande. Não hesitate deixe-a o ou saber que você é novo ao processo. Esperá-lo-ão ter perguntas em cada um etapa- da caça de casa, a fazer uma oferta ao fechamento.
Os custos envolvidos na compra de um repouso podem oprimir aos homebuyers first-time. Há uns custos do mortgage, para baixo o pagamento, e uns custos de fechamento a pensar aproximadamente.
Affordability -- olhando sua relação da renda e do débito, sua ajuda profissional da lata das vendas você calcula quanto você pode ter recursos para cada mês em pagamentos de mortgage. Mas antes de determinar sua escala de preço, você deve também fazer exame na consideração de outros fatores que afetarão seu orçamento mensal uma vez que você é um homeowner, tal como impostos de propriedade, seguro, utilidades, e manutenção. E se seu para baixo pagamento for menos de 20 por cento do custo do repouso, você será responsável para o seguro de mortgage confidencial, consultado mais geralmente como a PMI.
Pagamento de mortgage -- o medo de ser rejeitado para um empréstimo home é um dos interesses principais para homebuyers first-time. Para diminuir o stress, você pode querer começar pre-aprovado para um empréstimo antes de olhar repousos em perspectiva. Isto ajudar-lhe-á não somente sentir mais confiável, ele dar-lhe-á também uma vantagem onde haja umas ofertas múltiplas para uma propriedade específica. Além, o fato que seu empréstimo tem sido aprovado já é do valor grande ao seller porque encurta o processo da compra, e lá é menos de uma possibilidade que o comprador suportará fora da venda. Se você não tiver um emprestador de mortgage específico na mente, peça suas vendas profissionais para uma recomendação.
Para baixo pagamento -- para baixo a quantidade do pagamento varia dependendo do valor do repouso que você escolhe e seu emprestador de mortgage. E em alguns casos, os homebuyers first-time podem comprar um repouso com nenhum dinheiro para baixo. Embora variasse do estado ao estado, a maioria de oferta governo-financiou programas para os compradores first-time que ajudam povoar a compra um repouso com nenhum para baixo pagamento. Seu profissional da propriedade real poderá explicar-lhe as opções diferentes disponíveis.
Fazendo ofertas -- não sinta exercido pressão sobre em fazê-lo a uma oferta no primeiro home ver. Este é um erro comum de muitos homebuyers first-time. Certifica-se você os repousos diferentes da vista para começar uma sensação para o marketplace. Quando você se decide em um repouso fazer sobre uma oferta, o trabalho com seu profissional da propriedade real para começar todas suas perguntas respondeu antes de fazer uma oferta. Mas não espere demasiado longo para fazer uma oferta. Mais por muito tempo você espera, mais grande a possibilidade que outros compradores em perspectiva pode colocar as ofertas, fazendo a mais dura por você negociar bastante.
Sobretudo, recorde que não há nenhuma pergunta silly. Certifica-se você para compreender e é-se confortável com cada aspecto da transação. Seu profissional da propriedade real pode ser um recurso invaluable em ajudá-lo faz decisões educadas de modo que sua primeira compra home seja uma experiência recompensando.
O Neda Dabestani-Ryba é um realtor licenciado em Maryland. É um membro de Círculo do presidente de profissionais superiores da propriedade real. Pode ser alcançada (800) em 536-3806 ou para visitar seus Web site para mais informação: http://neda.dabestani.pcragent.com/
_ prudential Carruthers REALTORS est um independente possu e oper membro Prudential Real Propriedade Filial, Inc., um prudential financeiro companhia. Oportunidade Igual Da Carcaça.
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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