A listagem papel dos agentes em vender sua casa na Califórnia
Publicidade ao "Público" Cada casa seller gosta de ter a certeza de que seu agente da lista e / ou sua empresa imobiliária vai veicular anúncios que caracteriza a sua casa. Anúncios de jornais e revistas vão desde anúncios de foto colorida para lotes de anúncios refletida em uma página com primeiramente única cópia. Anúncios classificados com sua casa são outra ferramenta. Os anúncios também podem aparecer em revistas locais imobiliário e na Internet (de preferência em vários locais). Claro Realtors e suas corretoras irá veicular anúncios que caracteriza a sua casa, mas não necessariamente pelas razões que o vendedor espera. A principal motivação para a publicidade é fazer com que o telefone toque. Publicidade cria telefone chamadas e algumas dessas chamadas tornam-se clientes dos agentes de responder a essas chamadas. Isso cria um pool de compradores de casas à procura de bens em geral. Multiplique isto por todos os agentes e as empresas que também anunciar casas, e há um grande grupo de compradores de casas no mercado, em determinado momento? todos eles entraram em contato com um corretor de imóveis. Os agentes que representam os compradores de casas sabe sobre sua casa, uma vez que está listado na Múltiplas Lista de Serviços, tem sido a previsão corretor, e porque também é seu agente de marketing diretamente a esses agents.Through, o Multiple Listing Service (MLS), os agentes encontraram os seus clientes (prospecção de computador), com casas disponíveis, uma das quais pode ser seu. Corretores de imóveis, em seguida, mostrar as casas selecionado para seus clientes, que idealmente acabam comprando um. Embora, os anúncios não costuma vender a sua casa diretamente, eles criam um pool de clientes para corretores de imóveis, e um desses clientes existentes normalmente suas compras home.Behind a "Publicidade Scene" Quando um agente ou de corretagem, propaganda de casas que têm para venda, há mais de um objectivo. Certamente, o escritório imobiliário quer gerar chamadas telefônicas e vender casas, mas a propaganda também mostra outros imóveis como forma eficaz que comercializam os seus anúncios. Isso impressiona não só a vendedor, mas também outros que possam estar a pensar em vender a sua casa. A propaganda traz em mais listas, o que gera mais chamadas do anúncio, que produz mais compradores?. Cross selling é frequentemente como o imóvel é vendido; chama alguém em uma casa e agente na linha de conta que o comprador sobre o seu. Cerca de 5% do tempo, você e seu agente vai ter "sorte" e chamando alguém em sua casa pode realmente acabar comprando agentes AnnouncementsWhen it.Neighborhood você primeira lista de sua casa muitas enviar "avisos" a todas as outras casas em sua vizinhança. Isso geralmente é feito na forma de cartões postais ou cartas. Esta é também a um duplo propósito: seus vizinhos poderia ter amigos que estão olhando para comprar uma casa (mas provavelmente iria perceber o sinal de venda, pelo menos) e, claro, esperamos que este impressiona homeowners outra área que poderia ser contemplando uma casa HousesAn sale.Open aberto também pode ser útil, mas não pelas razões que a maioria dos imóveis. Assim como com a publicidade, a maioria dos visitantes raramente comprar a casa que eles vêm olhar. Eles costumam fazer nem sequer sabe o preço de sua casa quando param por? eles provavelmente apenas seguiu uma "Casa Aberta" sinal à sua porta. Muitas vezes, no exterior da casa apelou para eles, porque a casa é aberta sobre o seu budget.An Câmara lembra os seus vizinhos que sua casa está à venda, e lhes oferece uma oportunidade para "dar uma olhada." Esperemos que os seus vizinhos vai contar aos amigos ou familiares sobre a sua casa, criando "boca a boca" advertising.However, há outras razões para a realização de casas abertas, também. Listagem de agentes que "fazenda" um bairro especial, usá-las como uma oportunidade de se encontrar com outros proprietários locais, que um dia será vender a sua casa. A maioria de nós, agentes esperam também lista de casas do seu vizinho no agora ou no future.Advertising para RealtorsRealtors são tipicamente mais confortável mostrando clientes casas que eles estão familiarizados. Open The Broker's House é um meio muito eficaz para obter rapidamente um grande número de vendedores em sua porta. Estes corretores de imóveis são, espero trabalhar com os compradores pré-qualificados que estão olhando para comprar uma casa semelhante à seu. Para maximizar o atendimento, o veterano agentes da lista pode dar refresco ou uma rifa de alguma distribuição de brochuras sort.Property é uma outra maneira que sua lista pode ser agente de comercialização de sua casa para outros Realtors. Estes serviços por entregar a sua brochura de propriedade a cada agente individual em uma área geográfica específica. Outros vendedores top empregar um programa de Internet para enviar cartões de anúncio para o início de agentes de vendas locais Corretores de imóveis em seu community.Because são os únicos com o sindicato "comprador", é muito mais produtivo e benéfico quando o agente da lista dirige a maior parte dos esforços de sua comercialização para outros agentes. Ele é um erro fácil de medir a eficácia do seu agente apenas pela contagem do número de jornais e revistas com anúncios de sua propriedade. "Behind the scenes" marketing é o mais eficaz e mais difícil para os vendedor measure.Phyllis Harb, um nativo da Califórnia é um corretor de imóveis / Especialista em Marketing RE / Max Tri City em La Canada, Califórnia. RE / MAX Tri-City oferece escritórios adicionais em La Crescenta, Glendale, Los Feliz e Pasadena. Harb tem ajudado Los Angeles County casa vendedores e compradores, desde 1989 e, adicionalmente, oferece mais de 10 anos de experiência na concessão de empréstimos imobiliários. Harb tem um premiado site da Web @
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster começa O Código do HTML
Adicionar este artigo para o seu site agora!
Webmaster enviar seus artigos
Nenhum registro necessário! Preencha o formulário e seu artigo está no Messaggiamo.Com Diretório!
