Directionals mover propriedades
Uma das mais eficazes e frequentemente esquecida métodos de enchimento ou vender um imóvel é o uso da seta direcional sinais. Sou culpado por ele próprio, embora normalmente sou preguiçoso, em vez de simplesmente esquecer este grande comercialização técnica. Ser-me preguiçoso geralmente custos em termos de exploração dos custos, especialmente se tiver que estar em um comprador do mercado, como eu sou atualmente. Mesmo se você estiver em um mercado onde tudo quente está se movendo rapidamente, directionals irá mover seu imóvel que muito quicker.Yes, existem vários outros métodos que você pode usar tais como: panfletos no bairro e as grandes lojas e shoppings, anúncios em jornais pequenos e grandes, listas na internet, uma lista com agente imobiliário, convocando agentes imobiliários para informá-los, ao apartamento mailouts complexos, quintal com sinais flyer caixas, abra casas, chamando empréstimo oficiais, enviando o seu comprador list, etc, etc (eu tenho um amigo utilização anuncia sua propriedades no canal por cabo visualização e ela diz que ele funciona muito bem. Infelizmente, essa opção não está disponível na minha área.) Porque Directionals Do Trabalho Então Bem? Seta direcional sinais funcionam bem para um número de razões. Em primeiro lugar, eles são direcionados para o bairro onde o imóvel está localizado de modo que as pessoas vão realmente ver quais são os compradores ou locatários que são Já o bairro de condução procurando propriedades. O segundo grupo de pessoas que irão ver os sinais são os residentes que já vive lá. Muitas vezes os residentes nas proximidades terá família ou amigos que queiram para se deslocar para a neighborhood.Flyers entregues no bairro irá também realizar a notificação aspecto que não há disponível uma propriedade, mas o que não faço flyers é levar a perspectiva ou perspectiva do amigo reto para a frente door.Why Não basta utilizar típica Bandit versículos? Para aqueles que não sabem, bandit sinais do lado da estrada são sinais de que muitas pessoas utilizam para anunciar os seus negócios, favorito político, e / ou propriedades para venda ou locação. Os sinais vêm em várias cores e tamanhos, alguns feito profissionalmente e alguns manuscritos. O bandido sinais alcunha deriva do facto de que muitos municípios têm que assinar portarias proibir a sua utilização ou limitar a utilização do domínio público ou de direito de way.The principal fraqueza da bandit sinais típicos de comercialização de um imóvel para venda ou locação é o sinal que dá um pouco de informação (muitas vezes impossível de ler durante a condução por) e um número de telefone. Se eu estou a olhar para propriedades de hoje, não quero deixar uma mensagem ou virar-se para ir ver o que o sinal disse. Quero conduzir por agora, não amanhã, não ainda hoje, é um direito now.How Direcional Arrow Sign Diferente? Quem disse algo sobre um direcional sinal? Estou falando de todo um conjunto de sinais que levam a perspectiva da principal artéria todo o caminho através do bairro para a entrada da garagem de sua propriedade. Não há nenhum pensamento, grandes squinting, girando ao redor, ou telefonemas envolvidos aqui. "Oh, querida, por sua vez lá rápido." Então é "olha, há um outro sinal, vire lá ". etc, todo o caminho até o imóvel. Então, obviamente, não há mais informações, incluindo números de contacto disponível no property.Okay, Então Como posso aplicar esta técnica? Aqui está o modo como eu e você deve fazê-lo tweak-lo e melhorar para atender você. Quando uma propriedade se torna disponível, eu estudo o bairro e determinar as "melhores" maneiras de conduzir perspectivas para a minha propriedade. Por "melhor", levo em consideração a facilidade de navegação, bairro amenidades como parques e escolas, e em torno propriedades. Se há um caminho para a subdivisão ou localização, eu mapear tanto paths.My alvo locais são cada canto que a minha vontade perspectivas necessidade de transformar, a fim de chegar à propriedade. Se existe, realmente, um longo trecho sem uma vez, então eu poderia precisar uma seta direcional no meio do trecho que para mantê-los próximos. Minha experiência foi que eu me ter de substituir sinais dentro do bairro apenas algumas vezes, mas tenho que controlar os sinais sobre as principais estradas e substituí-los bastante freqüência. No entanto, esses sinais tendem a permanecer muito mais tempo do que colocar uma tradicionais bandido sign.Then Eu simplesmente ir porta-choques e as pessoas perguntar se posso colocar uma pequena direcional sinal em seu quintal. Eu intencionalmente fazer isso durante o dia a perder gente, porque prefiro não me envolver em longas discussões sobre a propriedade e eu tenho muitas portas para lá chegar. Uma vez que eu tenho certeza que ninguém da casa, eu deixo uma carta na tela porta ou algum lugar onde possa ser facilmente visto. Eu largar esta carta a todos os quatro casas em cada esquina no route.What A Carta Diga? Eu encontrei o importante é não entrar em toda como um investidor imobiliário ou uma empresa. Eu uso um estilo informal e simplesmente pedir ajuda para encontrar alguém para comprar ou locação financeira de minha propriedade. Pontos que me incluir na carta são os seguintes: É apenas uma pequena seta direcional signI'll colocar no canto direito, e não realmente no seu yardI'll ter certeza eu não danificar qualquer aspersoras systemsThey obter um $ 20 Gift Certificate uma vez que o processo é doneThey começar a escolher a loja, restaurante, etc.Please me ligar para substituir o sinal se obtém removedThe primeira pessoa que me chama winsThis técnica nunca falhou. Freqüentemente, eu vou ter duas ou mais pessoas de cada canto me ligar, mas eu sempre tinha pelo menos uma pessoa chamada para concordar com o acordo. Alguns deles ainda tomadas grave ofensa a fazê-gooder vizinhos que remover os sinais que o proprietário está em causa, podem não receber seu dom certificado. Vou descrever os sinais mais pormenorizadamente, mas eu comecei acrescentando "colocados com permissão do Proprietário" na parte superior do Sinais e esta reduziu meu losses.The resultado final desse esforço é que talvez eu pagar $ 160 para $ 200 em taxas remessa, mas eu tenho que executar meu $ 50 a US $ 150 vale do semanário anúncios muitos, muitos menos semanas. Ele Definitivamente vale a pena a partir de uma perspectiva monetária. A outra vantagem é que agora tenho uma lista de pessoas perto de cada propriedade (os quais eu nunca sequer conheci) que acha que eu estou ótimo. Cada pessoa só vai me ligar de volta depois receber a sua prenda para mim e agradeço a grande maioria voluntários que estou mais do que bem-vindo para fazer este momento need.What Do I Look Like os versículos? Os sinais são basicamente eu uso o padrão bandido sinais cortado pela metade. A tamanho normal bandido sinal é de 18 "x 24" e eu uso 9 "x 12" sinais para o meu setas direccionais. Tenho uma seta vermelha direcional que ocupa cerca de 5 centímetros do sinal, deixando o fundo branco 4 polegadas. Dentro da seta vermelha Peço o sinal empresa para colocar a minha mensagem que poderia ser "Dono das Finanças" ou "locação-compra" ou seja lá como você preferir. A mensagem é fácil para o espaço em branco read.In eu uso um grande marcador para escrever o endereço propriedade. É importante deixar bastante espaço em branco abaixo da seta para escrever o endereço em grandes números e letras. Além disso, como já referi anteriormente, estou a incluir o "dono permissão" tag linha em cima da seta. Eu compro 36 "madeira stakes from Home Depot assinar e anexar uma seta de cada lado do jogo de forma a informação pode ser visto próximo going.If e você não tem uma fonte para esses sinais, por favor entre em contato para obter algumas BanditSigns.com. They're barato e vale bem a cost.I esperamos que você adicione essa ferramenta para o seu marketing e descobrir o mesmo sucesso que tivemos na sua utilização. Você pode achar que você abandonar muitas outras ferramentas que você tem publicidade utilizando na past.Sincerely, Tim http://TexasRealEstateClub.com Randle (c) Copyright 2003, Todos os Direitos Reserved.About O AuthorTim Randle é uma full-time investidor imobiliário no Austin, Texas área. Para mais
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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