Flipping Fixadores: utilizando transformação psicologia dólar para cima
Satisfazer e lucrativo investimento imobiliário depende a sua correcta avaliação do lucro potencial, é claro, mas o seu sucesso depende da sua capacidade de transformar um fixador em uma casa de bonecas. O renovação processo envolve trabalhos físicos e escolhendo as melhores prestações, a fim de criar máximo efeito emocional positivo e profits.By incorporando a psicologia do projeto residencial, você pode fazer sábio escolhas em transformar a sua casa usando fixadores cores, texturas, materiais de construção, decoração e que irá garantir um futuro rápida e rentável sale.The psicologia desenho endereços residenciais de todo o casa, por dentro e por fora, mas as técnicas da Psicologia Transformação são um pouco diferente, porque o seu objectivo final é diferente. O uso do Design Psicologia em seu lar é muito mais individualizada, enquanto Doghouse uma renovação em uma casa de bonecas integra mais generalizada concepção ideias para criar uma casa que será apelar para um espectro mais amplo de people.Using Transformação Psicologia para aumentar o seu imóvel lucros significa que você deve saber como os nossos sentidos e as emoções humanas são afetadas pelo nosso decoração detalhes e opções de materiais. Compradores vista uma futura casa, com seus olhos, mas o seu cérebro interpretar o que eles ver e sentir, de acordo com sutis toques tiver propositadamente colocado em seu house.Process de Transformação PsychologyYour objetivo é criar uma casa gloriosa que os compradores não serão capazes de viver sem, e esse processo planejamento começa com todas as mudanças que serão necessárias, a partir de início de realização, a fim de conseguir uma total reformulação do house.Color PsychologyDetermine seus potenciais compradores "e seu nível de rendimento venda temporada. Use cores simples para casas menos dispendiosa e complexa cores para chique mercados. Adicionar em cores quentes para atrair compradores durante refrigerador meteorológicos e arrefecer cores para atrair compradores durante quente weather.Texture PsychologyMany investidores consertar casas para virar sem considerar a forma como o vago casa vai "sentir" a potenciais compradores. Este não é um problema nos mercados de venda quente, mas vender uma vaga em uma casa comprador do mercado significa que você precisa para ofuscar a concorrência em vez de preços de sua casa lower.Vacant abriga muitas vezes sinto frio com todas as superfícies duras. Evite uma boxy, dura sensação acrescentando texturas macias. Janela revestimentos, toalhas nas casas de banho, e uma mesa redonda com um leve tecido toalha adicionar textura para sedar o comprador da emotions.Buy Materiais com teatro em MindInstead de comprar o mais barato iluminação gabaritos, armário hardware, e outros materiais de construção, procure adições compradores que apaixonar-se. Isto não significa que você precisa de gastar mais, apenas a ser selectiva. Encontramos uma incrível lustre de apenas US $ 25 em Restaurar (Habitat para a Humanidade da frugalidade loja); Achei correspondência parede Scones em Lowe's (onde o lustre vendido por US $ 300). Pagar 50 dólares a mais para os investidores do que a maioria das paredes Scones teria significado pouco quando vendeu a casa para mais do que qualquer outra casa previamente vendidos no neighborhood.We amor tendo um sujo Doghouse e transformando-os em uma maravilhosa casa de bonecas, e estamos dispostos a investir mais tempo e dinheiro do que o investidor médio, a fim para alcançar uma verdadeira transformação impressionante. Costumamos gastar cerca de US $ 12.000 para cada renovação, o que inclui o custo de materiais e ajuda exterior. Muitos investidores gastam muito menos, mas fazem menos lucro, quando o propriedade imobiliária sells.Real investir tem habilidade e planejamento, mas usando Transformação Psicologia pode dar-lhe uma vantagem competitiva, tendo um Doghouse e a transformar o tipo de casa de bonecas que os compradores irão repousar em a oferta em linha. (c) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Todos os direitos reserved.About O AuthorProfessor Jeanette Fisher, autor do Doghouse a casa de bonecas de Dólares, alegria para o Home, e outros livros ensina Imobilíaria Investir e Design Psicologia. Para obter mais artigos, dicas, relatórios e boletins de notícias, ver http://www.doghousetodollhousefordollars.com/.
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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