Casal jovem adquire fazenda com o dinheiro do governo
Kirk e Tina Sczepanik tive um sonho. Eles queriam uma fazenda de sua própria. Mas com o aumento do custo dos terrenos e as demandas de seus três filhos jovens, a possibilidade de realizar seu sonho, muitas vezes parecia remote.Kirk, 29, cresceu em um rancho. Ele obteve uma licenciatura em Agricultura, e agora trabalha para uma empresa de construção. Tina ensina espanhol na escola secundária local no sul do Texas. A partir do momento que eles se casaram, tiveram seus olhos disponíveis para a agropecuária. Eles investigaram o financiamento, e eles aprenderam que precisaria de um adiantamento de pelo menos dez bancos da área percent.Most necessários vinte por cento. Em cima do preço de compra, que seria necessário para financiar as melhorias, equipamentos e animais. Se a propriedade selecionada eles não têm uma casa já construída sobre ele, que seria necessário para financiar a construção de uma casa. Apesar dos obstáculos aparente, eles nunca desistiu hope.Tina passou meses pesquisando na Internet. Ela seguiu-se a cada ligação para fazendas e financiamento. Finalmente, veio através de uma referência a um programa do Departamento E.U. da Agricultura, através da Farm Service Agency. O programa, chamado de Direct Fazenda Propriedade Programa, foi concebido para apoiar e incentivar as pessoas apenas como o Sczepaniks de se estabelecer em áreas rurais e ou pousada no campo, ou both.Immediately, Tina contactado FSA e concluído um aplicativo. Para se qualificar para o financiamento, que primeiro tinha de ser rejeitado por uma parte funders.That convencional foi fácil. Tina simplesmente explicou sua necessidade de bancos locais, e eles escreveram uma carta para ela verificar que ela não iria beneficiar os seus guidelines.Although o programa está disponível para todos os americanos, há uma retirada de fundos destinados especialmente para a minoria recorrentes. Porque Tina é hispânico, eles qualificados sob o conjunto de terras, e foram aprovados no verão de 2003. Com uma garantia de financiamento, eles começaram a olhar com seriedade para o rancho dos seus sonhos. Através de um dos golpes de timing perfeito, eles aprenderam de amigos de uma fazenda que logo vai ser posta à venda, mas ainda não tinha sido listed.The fazenda foi de 140 hectares, e incluía uma casa de madeira. A casa tinha sido construído na década de 1930, em seguida, adicionados em duas vezes. Ele havia caído em cerca de ruína, mas foi em boa condição suficiente para merecer a renovação. Três irmãos de meia-idade tinha herdado a propriedade sobre a morte de seus pais. Nenhum deles morava perto o suficiente para a fazenda de querer mantê-lo, mas eles haviam crescido lá, e eles queriam que ele vá para as mãos de uma família. Eles rapidamente aceito Kirk e offer.Working Tina de perto com oficiais prestável no Serviço de Fazenda Agência, Tina e Kirk seu financiamento estruturado em dois empréstimos. Eles usaram o empréstimo para aquisição de comprar o imóvel e financiar uma parte dos reparos na casa. Esse empréstimo tinha um prazo de quarenta anos, a uma taxa de juros de 3,75%. Eles também pegou um empréstimo de funcionamento durante sete anos em 5,25%. O segundo empréstimo financiou o restante da reforma da casa, bem como reparação de cercas e compra de gado e equipamentos. Não prevê o pagamento era exigido para qualquer empréstimo, embora o casal não derrubar algum dinheiro sério e pagou uma parcela do custo da survey.When eles fecharam a a propriedade, o verdadeiro trabalho começou. Eles fizeram o trecho dinheiro fazendo uma parte substancial dos reparos na casa-se. Kirk habilidades de construção, e seu relacionamento com os fornecedores, foi definido um benefício. Todos na família, incluindo as crianças, ajudaram com as renovações. Tina resume tudo: "Basicamente, nós apenas eviscerado da casa e reconstruiu os pregos de fora." Esse trabalho levou vários meses, Mas, finalmente, em Setembro de 2004, a família mudou-se para seu novo lar. Para todos os três filhos, a vida em uma fazenda é uma aventura maravilhosa. Eles têm espaço para circular livremente, e as oportunidades para fazer uma contribuição real para o família como eles ajudam os pais, colocar as coisas em order.Joseph, agora 12, está trabalhando em ideias de negócio próprio. Ele planeja participar de um programa de juventude oportunidade de negócios da FSA, que permite que os jovens de idades 10-20 para emprestar até US $ 5.000 para começar um negócio. E o pai de Tina assumiu a responsabilidade por um campo, onde já plantou um grande jardim para manter a família nos vegetais. Tina risos: "Ele está fora lá o tempo todo sobre o velho trator que veio com a casa. Ele está se divertindo muito. "Enquanto isso, Kirk foi reconstruída algumas das cercas na propriedade, e passou seus três cavalos em sua nova casa. Seu orgulho em seu rancho, e sua esposa, é evidente que ele fala sobre sua nova vida. "Você sabe, eu sou o único que sabe sobre pecuária e gado e cavalos. Nós podemos fazer deste um lugar maravilhoso. Mas nunca Tina teria acontecido se não tivesse sido tão determinado, e saiu e achei este programa ". 2004 (c) Jillian Coleman artigo WheelerThis é condensado de New American Land Rush: How to Buy Real Estate com o Governo O dinheiro, por Coleman Jillian Wheeler (c) 2004. Para mais informações, vá para: http://www.NewAmericanLandRush.com Para mais informações sobre bolsas, visite: http://www.GrantMeRich.com Você pode reprint este artigo, se o crédito autor e incluir esta caixa do recurso. Por favor, notifique o autor da informação publicação: jillian@grantmerich.com
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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