Ninguém ama um senhorio
O proprietário típico começa a vida como uma luz hearted imobiliário investidor. O investidor é cheia de entusiasmo e está determinado a adquirir algumas casas única família que será atraente para os locatários ... e começar pela via financeira para independence.Then ... Wham! Realidade cheira-los na cara! O investidor e proprietário é justo jogo para quase everyone.Why? Porque ninguém ama um landlord.It é ruim o suficiente para que muitos locatários, não percebi muito bem que sem os seus pagamentos mensais alugar o senhorio não pode fazer os pagamentos da hipoteca sobre o property.A alguns locatários ficam surpreendidos ao saber que a sala da família de um contrato de locação casa era apenas não foi concebido como o lugar para reconstruir motorcycles.Nobody ama uma landlord.And depois ... quantos jurídica aros o senhorio deve saltar através? Na maioria dos estados inquilino / senhorio lei favorece o inquilino, em muitos waysFor exemplo: Uma inquilino assina uma locação um ano. Seis meses mais tarde, o inquilino rompe o arrendamento e se move. Agora, a lei exige que o proprietário encontrar um novo inquilino para que a unidade o mais rapidamente possible.Yes, o inquilino só terá de pagar aluguel até que o novo inquilino é encontrado ... mas o ónus recai sobre o proprietário. Porque é que não o inquilino ... aquele que quebrou um contrato promessa tem que encontrar a substituição inquilino? Porquê? Porque ninguém ama um senhorio! Veja O primeiro parágrafo de uma história no meu jornal da manhã "A maconha enorme jardim de 212 plantas alimentada por um intrincado sistema de irrigação e iluminação vale dez dos milhares dos dólares foi descoberto no interior de uma West Valley aluguer casa sábado. "A casa estava vago com excepção para a cultura em dinheiro e eu não posso ajudar, mas pergunto se os produtores estavam recebendo subsídio governamental fazenda pagamentos? A casa tem um out-of-state proprietário. Alguns pobres investidor que pensei que ele seria em dinheiro sobre o rápido aumento Arizona casa values.Here é o kicker. Esse investidor poderá ser responsabilizado, porque ele não supervisionar adequadamente o uso da propriedade! Muitas dessas áreas possuem laws.Why? Porque ninguém ama um senhorio! Este deve ser um lembrete para todos nós que um aluguer casa ou unidade não é um set-lhe-e-esqueça-lhe investimento. Todo bom locação ou arrendamento tem uma cláusula que permite a inspecção proprietário ou seu representante, periodicamente entrar e dar uma olhada no estado do premises.Are que você está fazendo? Você deve ser, porque ... Ninguém ama um senhorio! Sobre o Autor: Mark Walters é um terceiro geração investidor imobiliário que partilha a sua experiência de seus Web sites: http://www.lease-option-sub2.com http://www.CashFlowInstitute.com
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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