Para comprar ou não comprar
Comprar uma casa é uma grande decisão emocional e financeira. Muitas vezes, as pessoas querem comprar uma casa, porém emocionalmente não podem dar ao luxo de cometer ao home-compra processo. Eles são, na verdade, tenho medo. "Meu pagamento será muito alto "ou" E se eu perder o meu emprego ", são algumas das" desculpas "que eu ouvi muitas vezes. As pessoas não percebem que eles são capazes de cumprir todos os compromissos assumidos durante a sua vida qualquer span.In evento, quando tudo está dito e feito, aqui estão algumas das principais vantagens de comprar uma casa: 1. Qualidade de Vida. Home-compra e que vivem em sua casa afeta a qualidade de vida. Acrescenta ainda a sua confiança, dando você um sentimento de orgulho e de satisfação. Você tem uma sensação de bem-estar emocional, bem como a paz de mind.2. Dedutibilidade fiscal dos juros hipotecários. A totalidade do pagamento de juros hipotecários é dedutível de impostos e as "net" custo do crédito hipotecário pagamento efectivamente põe dinheiro no seu pocket.3. Dedutibilidade fiscal dos impostos sobre propriedade. Do mesmo modo, a propriedade e os impostos são devidos a pagar duas vezes por ano e pode parecer uma grande quantidade de resíduos de dinheiro. Normalmente, os impostos são propriedade $ 1.10 / $ 1.000 de seu preço de aquisição. No entanto, os impostos sobre propriedade também são dedutíveis e você começá-lo de volta na forma de imposto savings.4. Valorização potencial. Tipicamente e historicamente, a nível nacional valores imobiliários têm subido em valor em 7% por ano. Na Califórnia e em alguns outros estados, as propriedades têm, em alguns bons tempos económicos, apreciada à taxa de mais de 20% ao ano. Aos 7% taxa conservadora, a propriedade duplica-se no valor em 10 anos. Assim, um imóvel de $ 500.000 será de $ 1.000.000, igualando um ganho de US $ 50.000, numa base anual. Para uma pessoa média, é difícil com a ressalva de que tipo de money.5. Ganho de capital diferido Tratamento. Investimento imobiliário ganhos de capital pode ser adiado por trocar a propriedade para desejar-tipo propriedade. Então, quando o imóvel que você aprecia e decidir vendê-lo e que não querem pagar o imposto sobre ganhos de capital, você pode comprar um outro imóvel da mesma espécie e evitar-valias fiscais. Isso permite que você comute a propriedades quando exigido, por exemplo, uma área pode estar a enfrentar desaceleração ou você pode ser que se deslocam, etc.6. Uma vez na vida Exclusão. Após a venda de uma residência pessoais, o IRS permite uma isenção e uma não tem que pagar impostos sobre um ganho de $ 250.000, caso único, e até um ganho de US $ 500.000, se casar. Por exemplo, se você é único e comprar um imóvel e viver lá por cinco anos e aprecia a propriedade por $ 250.000, você pode vender o imóvel e não pagar impostos no all.7. Principais Acumulação. Esta é fortemente vinculado à apreciação do valor do imóvel. Pagamentos feitos em direção a hipoteca pagamento ajudá-lo a acumular capital que essencialmente lhe ajuda a criar uma reserva de poupança em conta o que você pode mais tarde penetrar em uma capital, mediante a obtenção de linha de crédito ou obter um empréstimo, se needed.8. Pride em sua casa. É divertido para convidar as pessoas a "sua" casa e se sentir bem sobre isso. Também instills confiança no seu família, seus filhos e os torna mais confiantes individuals.9. Não Senhorio. Você está em cargo e não têm que lidar com um proprietário que não pode fazer reparos ou de manutenção da propriedade, como você poderia like.10. Alavancagem. Onde mais você pode comprar este tamanho de um investimento com 0-5-10% para baixo. Você pode comprar um imóvel para sua residência por um tão baixo como zero ou um baixo investimento propriedade com 5-10% para baixo, se o seu crédito é bom, cresce a 7% e dobra de valor, uma vez que o montante investido na compra do imóvel poderá ser apenas US $ 50.000 (em 10% no pagamento), o retorno real é muito maior em $ 50.000 investment.11. O custo real do aluguel! Em $ 700 por mês, com um aumento 6% aluguel por ano, você vai pagar US $ 110.719 durante um período de 10 anos. Se a renda é mais elevada, você pode contar com a pagar muito mais, e não obtendo nenhum retorno ou benefícios fiscais em all.Madan "Raja" Ahluwalia é uma Advogada e Realtor. Raja possui um profundo conhecimento do mercado imobiliário e as tendências, com base no ano de participação no setor imobiliário, tanto para seus clientes e para a sua investimentos próprios fins. Raja contato via e-mail em raja@kw.com e em 650.430.4023.
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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