10 coisas que você faz quando shouldnt youre comprar uma casa
Início Comprar Don'tsYour casa compra processo está bem encaminhado. Os vendedores aceitaram sua oferta de compra. A casa está oficialmente sob contrato, eo que você está contando os dias para o fecho para baixo. O credor que você pré-aprovado, tão comprando a casa é uma certa coisa, certo? Não é bem assim. Nada é certo até que as chaves estão nas suas mãos. Existem ainda grandes obstáculos a passar antes de fechar, e suas ações a partir de agora e fechamento pode criar dores de cabeça, lentidão, e mesmo parar o transaction.1. Não faça um Major PurchaseYou've apenas descobriu o seu crédito é de A +. Isso é uma grande notícia, porque um carro novo ficaria fantástico no caminho de sua nova casa. Mas hang on - se você está dependendo de uma hipoteca para deslocar-se em, você melhor esperar até depois de comprar o fechamento car.An aumento de sua dívida para com rendimentos reduz o montante da renda mensal disponível para a sua hipoteca payment.If você alinhavo em um carro maior pagamento, o banco pode decidir que você não pode permitir home.Using o dinheiro para comprar o carro também poderá criar um problema, uma vez que os bancos consideram reservas em dinheiro no momento de aprovar a sua hipoteca. Se você deve fazer antes de fechar uma aquisição importante, fale com o seu empréstimo oficial antes de você fazer it.2. Não mudam de emprego, a menos que o NecessaryHome Mutuantes gostaria de ver um trabalho consistente história. Eles normalmente não são tão nervoso se você mudar de emprego dentro da mesma área, mas está melhor colocado para ficar até as chaves da casa são, na sua hand.3. Não Dê um Earnest depósito diretamente para um For Sale By Owner SellerYour boa fé depósito deve ir em uma conta fiduciária. Alguns à venda pelo proprietário vendedores não entendem que os fundos estão a ser aplicados a seus gastos em closing.I 'já ouviu muitas histórias sobre os vendedores que passou a depositar dinheiro antes de encerramento. Quando as operações não se realizar por motivos válidos - tais como o financiamento ou reparação questões, os compradores tiveram de lutar por uma refund.Find um advogado ou de outro partido neutro, que irá realizar o depósito para você até fechar o seu dia e certifique-se de contrato ditarem o que acontece com os fundos se a operação não close.4. Não deixe que suas emoções OverKeep Leve a cabeça fria durante todo o processo de compra de casa, especialmente durante e após uma inspecção. Seja realista. Não casa é perfeita, especialmente idosos lares. Não é incomum para os novos donos para cuidar de algumas reparações si. Não deixe que o vendedor se recusar a fazer um pequeno reparo matar o negócio em uma casa que você realmente love.On, por outro lado, não se inserem tanto no amor com a casa que você comprá-lo não importa o que precisa ser feito - a menos que você está absolutamente certo que você pode lidar com é emocionalmente e financeiramente. Decidir qual o tipo de reparações você pode enfrentar com realismo e, em seguida, com o pau decision.5. Não esqueça de alterar UtilitiesThat sons simples, mas você deseja ser surpreendido quantas pessoas esquecem a aplicar-se para serviço de utilidade na sua nova casa. Chame o utilitário empresas, logo que você tem um contrato. Saiba quantos dias levam tempo necessário para mudar o serviço e, em seguida, voltar com eles quando você tem uma empresa encerrar date.Don te esqueças de descontinuar serviços em seu antigo home.6. Line Up Your InsuranceA Hazard não-brainer, certo? Mas isso é outra tarefa que muitas vezes esquecemos compradores scramble para cuidar de no último minuto. Antes encerramento, o credor vai querer ver um seguro subcapa mostrando que você tem cobertura para a nova casa. Obtê-lo o mais cedo possível, para que o encerramento não é retardado. Em alguns locais, outros tipos de cobertura de seguro poderia ser necessário. Fale com o seu credor sobre seguro requisitos bem antes do encerramento date.7. Não fique com o Best Friends SellerI'll obter alguns Flack sobre este um. É ótimo para ser amigável, mas não recebem em muitos longas discussões com os vendedores, porque muitas vezes conflitos personalidade nuvem judgments.Remember, esta é a sua casa. Você está sem dúvida no que se deslocam sobre animado, e se você não gosta da casa que você não têm oferecido para comprá-lo. Mas você vai fazer alterações - todo mundo faz. Uma declaração sobre casual "rasgando-se que o tapete feio" pode ser ofensivo o suficiente para manter o vendedor de negociar com você sobre reparações ou outras questões essa cultura up.8. Não entre em pânico se a Instrução Vem em LowAt menos não no primeiro. Existem algumas coisas que você (eo seu agente) pode fazer para corrigir o problema. Estudo sua options.9. Don't Go É AloneIf você está trabalhando com um agente, é o agente do dever de acompanhar muitos dos detalhes do dia a dia que envolvem o credor, o vendedor, ou do vendedor agent.10. Não Ignorar Home Lender RequirementsKnow o que se espera de você e cuidar dela. Por exemplo, um Certificado de Elegibilidade é necessário para avançar com um empréstimo VA. Isso é algo que você tem de lidar com você mesmo. Resposta emprestador questões e fornecer documentação necessária, o mais rapidamente possível - o seu fechamento depende it.Special Empréstimos (http://www.special-loans.com) especializada na prestação de financiamentos garantidos quando os bancos não. Se você tem problemas de crédito, são totalmente assalariado ou não assalariado, têm renda ou questões questões do emprego, temos a melhor solução para você! Nós fornecemos não-conformes que oferecem empréstimos para habitação grossista casa taxas de empréstimo, bem como Norma Home Loans, quirografários empréstimos pessoais, refinanciar
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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