Hey senhorio! é o seu arrendamento legal?
Quanto mais tempo você é um proprietário, quanto mais você se esforçar para criar a locação perfeita / contrato de arrendamento. Senhorios aprender na escola do hard-bate que alguns lojistas estão certificadas problemas políticos e nós o nosso melhor para proteger nos com uma lease.That cuidadosamente estruturado restritiva é apenas um bom negócio .... mas cuidado você não incluir todas as disposições em seu contrato que não pode ser legal. Por exemplo ... Seria ilegal a incluir um disposição que afirma o morador concorda em não incluir o seu contrato (de locação do seu imóvel) em seu pedido de falência ... deve sua falência se as leis são necessary.Bankruptcy Federal .. lei de arrendamento é law.Anyone Estado pode declarar falência e invocar todas as proteções que lhes é concedida pela falência E.U. Código ... incluindo não fazer pagamentos de locação ... pelo menos temporarily.Here é outro cuidado ... Seria ilegais para a sua concessão para exigir que os residentes são responsáveis pelos danos que ele ou ela suportar durante o prazo da locação. A lei pode legalmente deter senhorios responsável pelos danos e prejuízos causados por negligência. A locador não pode contrato que away.How sobre reparos .... O mesmo se aplica a uma exigência de que o inquilino ser responsável por todos os reparos necessários. Em cada estado a lei determina que os proprietários executar determinadas reparos para manter a propriedade e mantê-lo habitable.Does seu contrato uma cláusula sobre honorários advocatícios? ... Exigir um inquilino para pagar todas as taxas legais do proprietário e dos custos, independentemente de um processo judicial vir para fora também seria um contrato de locação não-no.Most boas locações têm resistido ao teste do tempo e ajudará a evitar problemas legais. Só não pergunte inquilinos a assiná-lo até que você ler e entender completamente cada linha de contrato de locação está using.You 'll encontrar o contrato de arrendamento que usamos aqui ... Walters http://digbig.com/4ckcdMark é uma terceira geração de investidores imobiliários que compartilha sua experiência de dois sites ...
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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