Como ao melhor negocie um negócio da casa
Se está vendendo seu repouso ou está comprando um repouso, a maior parte da vezes você virá através de um estágio onde você tenha que negociar. A negociação é a arte da obtenção o que você quer em seus termos e condições. Naturalmente, não é que fácil e ele toma o tempo e a paciência especial quando vem às transações dos bens imobiliários.
Assim como você negocia bastante para o senhor mesmo e o que são os pontos você pode se usar para negociar um negócio a seu favor. O poço aqui abaixo é alguns pontos que você deve considerar:
Análise comparativa do mercado dos repousos na área. Peça seu mediador imobiliário ou encontre com outras fontes o que outros repousos na área estão vendendo para e o que venderam para no passado. Ter tais figuras pode mantê-lo no bom lugar durante o processo da negociação. Pode ser vantajoso a um ou outro partido. Um vendedor pode citar o preço de um repouso da vizinhança para justificar para seu preço ou para mostrar que está vendendo para menos quando um comprador puder usar tais fatos e figuras para justificar para um preço mais baixo.
Não mostre nenhuma emoção. Mais desesperadamente você se mostra para estar em concluir o negócio, mais provavelmente você está indo ser aproveitado no processo da negociação. Dizem, “ele que se importa o mais menos, ganham” e este é o mais aplicável quando vem a comprar e a vender um repouso.
Fale de suas outras opções. Falando de suas outras opções e dizendo o outro partido que você tem um outro comprador que igualmente esteja negociando ou um outro repouso qual você está interessado dentro, há uma boa possibilidade que você pode empurrar o negócio para seu favor.
Fator de tempo. Os negócios podem geralmente ser muito mais rápidos fechado oferecendo ou insistindo em uma data mais adiantada do closing/possessão. Como um comprador, oferecer fechar-se dentro na propriedade e terminar todas as formalidades imediatamente influenciariam extremamente o proprietário para ter alguma consideração para a negociação em seu favor. Como um vendedor, se você quer fechar mais cedo o negócio você pode negociar no preço com a circunstância que o negócio está terminado imediatamente.
Incluindo artigos. Se o preço é um inacessível, a seguir talvez alguns dos artigos ou dos dispositivos móveis podem ser negociados a respeito de sejam incluídos junto com o preço.
Em resumo, negociar vem para baixo aos partidos que estão sendo satisfeitos com o preço e aos termos e condições do negócio. Certifique-se de que tudo está documentado e assinado ao fazer as ofertas, para impedir para fora todos os enganos ou possibilidades de um ou outro revestimento protetor do partido no futuro.
Vindo para trás ao negócio, sinta que livre ser inovativo em no suas negociações e você pode apenas se encontrar com um negócio melhor do que você poderia inicialmente ter pedido. Melhor da sorte!
Sameer S Panjwani é o CEO e o fundador de ChoiceOfHomes.com - listas de bens imobiliários dos repousos para a venda e o aluguel.
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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