Secreto investimento imobiliário: comprar uma casa hoje, com nenhum dinheiro para baixo
Se você leu meu artigo "A aquisição do imóvel With No Money Down..." artigo de hoje pode parecer um pouco conflitantes. Bear with me, embora, e você verá que não é. Na aquisição do imóvel sem o dinheiro Abaixo. . ., Eu explico como compra de propriedade em valores inflacionados em um ritmo vertiginoso há nenhuma maneira de ser bem sucedido no setor imobiliário. Eu explico como isso é uma forma de financiar o investimento imobiliário que é possível, mas não aconselhável. Nesta parte, eu gostaria de expressar que a propriedade de compra com nenhum dinheiro do seu bolso pode realmente acontecer e pode ser uma grande técnica, se for feito properly.Let 's suponha que você encontrar uma casa que você está interessado em comprar como investimento imobiliário. O proprietário, que também utiliza o imóvel como propriedade de investimento quer sair rapidamente. Esta é uma oportunidade perfeita para você chegar a casa com nenhum dinheiro para baixo. Note, olhar para os anúncios que dizem que o financiamento do vendedor ou o vendedor motivado para encontrar estes tipos de lieu deals.In de financiamento bancário convencional, você pode oferecer o vendedor o seu preço de venda exato, se ele concorda em financiar a venda de você. Antes de ir esta rota, perguntar-lhe se ele está disposto a ter uma quantidade consideravelmente inferior ao seu preço pedir, se ele está motivado, ele provavelmente vai dizer "sim", assumindo que ele vai conseguir um cheque bancário. Agora, você vem com muito mais dinheiro, mas você perguntar a ele para financiar a loan.Here 's onde arte de vender é fundamental. Ofereça-lhe um negócio que ele não pode passar. Se ele está vendendo por US $ 100.000, mas estava disposta a ter 88.000 dólares, você vai dar-lhe todo o seu pedindo preço de US $ 100.000 com condições muito especiais. Apesar de você amortizar o empréstimo de mais de 30 anos, você promete a ele que você vai pagar-lhe a palavra em três anos ou menos. Enquanto isso, você vai pagar-lhe apenas os pagamentos de juros sobre o nota de 8 ou 9 por cento. Explique a ele como ele vai fazer todo esse dinheiro em cima dos 100.000 dólares, porque você não está pagando abaixo a nota com suas prestações mensais. Porque você está dando a ele um bom negócio, você não vai pagar-lhe qualquer coisa como um payment.Now para baixo, você pode estar pensando que isso não parece ser um bom negócio para você. Veja como você fazer um negócio fantástico. O segundo você fechar o negócio com o vendedor, você furar um para sinal de venda no quintal, anunciando que a "Dona irá financiar." Agora, você vender a casa para $ 110.000. Você toma um pagamento $ 5.000 de adiantamento, e você ter interesse apenas em 105.000 dólares em 8 ou 9 por cento juros. Você está fazendo mais do que você tem que pagar ao vendedor, e você tem a 5.000 dólares no bolso. Este é realmente um doce, No Money Down deal.NOTE investimento imobiliário: se o vendedor insistir em um sinal, você oferece a ele a 5.000 dólares você pretende coletar de seu comprador. Certifique-se de levá-lo para que você possa diferir o pagamento previsto para três meses. Isso lhe dá tempo para vender, cobrar a 5k e passá-lo para ele. Isto não é doce como embolsando a 5.000 dólares a si mesmo, mas ainda é um dinheiro não previsto deal.Mark Barnes é o autor do novo romance, A Liga, uma chocante, esportes conspiração relacionadas. Saiba mais sobre o seu suspense em http://www.sportsnovels.com. Ele também é um investimento imobiliário e casa especialista em finanças do empréstimo. Obter financiamento de seu curso livre de hipotecas em http://www.winningthemortgagegame.com
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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