Forclosure e os durrett regra
É provavelmente aconteceu com você ... Folks saber que você sabe algo sobre bens imóveis e investir eles ansiosamente perguntar-lhe sobre a aquisição de encerramento property.The pressuposto geral é que se pode comprar uma bela casa na um grande desconto em um encerramento auction.Their sorrisos desaparecem quando você explicar que eles terão que pagar em dinheiro no local e eles devem ser capazes de investigação título de ter a certeza que não está comprando trouble.But esperar ... there's mais ... Há também uma coisa chamada de "Durrett Rule". Rapaz ... que pode ser um como uma faca nas costas. Por exemplo: Você gasta o tempo eo esforço aferição fora uma bela casa prevista para encerramento leilão. Você busca título e assusta-se o dinheiro para ter no seu bolso quando você vai para o sale.Hurray ... Você tem o lance vencedor, o encerramento da venda e comprar uma casa a cerca de 40% de desconto a valor de mercado. Depois fazendo sua dança feliz que você gasta nas próximas semanas fazendo necessário consertar. Então, você encontrará um locatário e resolver voltar para recolher rendas para os próximos years.But espere! Quem é que bate no door.Why é um bom homem que diz que está tomando a casa longe de você. Quem diabo é esta pretensão? Ele é o eterno ... FALÊNCIA administrador! Pouco tempo depois da original casa perdeu sua casa ele pediu a falência. As rodas da falência tribunal triturável lentamente eo administrador só recentemente descobriu que a casa tinha sido vendida ao auction.And ... O proprietário tinha encerrado mediante um belo naco de equidade em casa quando ele a perdeu. Uh oh .. Prepare-se para isto. É administrador do trabalho para capturar esse capital para que possa ser distribuído entre a casa do proprietário do falido creditors.Can ele fazer isso? Sim! Sob o poder concedido pela Durrett artigo, o administrador pode mostrar-lhe a porta e reclamar a casa em nome da falência court.You, ver a falência tribunal tem mais poder do que Edison Electric. Ela pode fazer qualquer coisa sobre que quer, quando se trata de activos e creditors.Oh certo, meses mais tarde, após uma batalha judicial na falência, você deve ser capaz de recuperar o dinheiro que você paga para a casa. Claro ... não são pagos juros sobre o dinheiro para o momento em que é amarrado em tribunal, e você não será capaz de recuperar o advogado taxas necessárias para obter o seu dinheiro back.Buying a exclusão das vendas não é para maricas! Stick para um dinheiro fácil tática ... comprar no período preforeclosure com este system.About O Autor - Mark Walters é um investidores e autor. Seus trabalhos publicados podem ser encontrados em http://www.CashFlowInstitute.com
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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