Top 7 razões fsbos deixar de vender a sua casa sobre a sua própria!
Nos Estados Unidos, menos de 10% de todos à venda pelos proprietários (FSBOs), são bem-sucedidos em vender sua casa por si só. * Esta é porque a maioria das pessoas simplesmente desistir porque eles não percebem * t desde o início da dificuldade e complexidade da tarefa à frente. * Mas isso não é a única razão. Aqui estão os sete erros mais comuns FSBOs fazer quando vendem os seus home.1. Falha ao preço de uma propriedade em que as condições do mercado será bear.The número um motivo que a maioria não FSBOs * t vender as suas casas é que preço é demasiado elevado. Muitos começam contando o dinheiro que estamos poupando em comissões * e quanto a sua venda será líquida. Se a sua casa é priced mais elevados do que outros comparáveis abriga em seu mercado, você não irá receber as ofertas que você precisa para vender! 2. Subestimar o tempo, a energia, o know-how, capacidade e esforço necessário para vender house.One uma das chaves para a sua venda casa de forma eficaz e rentável é completa acessibilidade. Muitas casas têm assento no mercado muito mais do que necessária, pois o proprietário não é * t disponível para mostrar a propriedade. Perceba que uma certa quantidade de tempo cada dia é necessário vender o seu home.3. Não estão a ser preparadas para lidar com um ataque de compradores que percebem FSBOs como metas para baixo Balling *. * Outro desafio de vender uma casa é rastreio incondicional e perspectivas lidar com baixa goleadores. Muitas vezes passa despercebido que há muito tempo, esforço e perícia no local é necessário para essas pessoas rapidamente. Assentamentos para uma baixa bola lance normalmente é pior do que pagar qualquer tipo de taxa ou profissional commission.4. Falta de conhecimento sobre as opções para o financiamento buyer.Are você preparado para responder a questões sobre o financiamento? Uma das chaves para a venda é ter todas as informações necessárias ao potencial comprador necessidades e oferecer opções ao comprador. Pense na última vez que você comprou algo de valor, não é tomar uma decisão antes que você tivesse todos seus patos em uma fila? Ao oferecer financiamento opções, você dá o homebuyer o capacidade para trabalhar em seus termos. * Você ll abrem a possibilidade de vender a sua casa mais rápido e mais rentável. É * s crítico que você localize e estabelecer relações com uma rede de peritos que o financiamento será ajudá-lo a atingir seu objetivo profitably.5. Não totalmente o entendimento jurídico ramificações e todas as etapas exigidas para vender uma casa home.Many vendas foram perdidas devido à documentação incompleta, falta de inspecções ou não cumpram o seu estado * s divulgação leis. Você está totalmente informado de todas as medidas necessárias para vender imóveis? Se não, você pode querer considerar uma consulta com o jurídico ou de imóveis professional.6. Falta de experiência no manuseio das jurídica de contratos, acordos e eventuais conflitos com os compradores, antes ou após a oferta presented.Are você é bem versado em Legalese? Está preparado para lidar com conflitos com os compradores? É sempre sensato para colocar todas as negociações e acordos por escrito. Muitas casa vendas foram perdidos devido a erros de interpretação do que foi negotiated.7. Não é necessário entrar em contato com o profissional ... título, inspector (casa e pragas), advogado, e depósito company.Are você familiarizado com início inspectores e escrow empresas? * Don t selecionar aleatoriamente os inspectores, os advogados, eo título reps. Como qualquer profissão, há insuficiente indivíduos que irão lento, demora e, possivelmente, até mesmo custar-lhe a operação. Tenha cuidado! Vender uma casa requer um profundo entendimento do mercado imobiliário. Se a propriedade é fixado o preço muito alto, ele vai se sentar e desenvolver uma reputação de ser um problema propriedade. Se a propriedade é fixado o preço muito baixo, você irá custar-te dinheiro. Alguns FSBOs descobriu que eles perderam dinheiro, como resultado das más decisões dos preços. No final resultado, estas ultrapassavam em muito os erros comissão teriam paid.About O AuthorLawrence Allen tem mais de 15 anos de experiência no mercado como um profissional e um bem sucedido investidor imobiliário. Sua experiência com inúmeros imóveis, marketing e finanças profissionais lhe permitiu desenvolver um sistema de comercialização e Ebook para as pessoas a tentar vender a sua casa por conta própria. O For Sale By Owner (fado) Hässle-Free Home Venda Sistema tem recebido muitos elogios de imóveis profissionais e home proprietários similares: http://www.fsbosaleshelp.com
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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