Sugestões úteis para compradores home principiantes
Comprar uma casa pode ser umas tarefas intimidantes, mesmo para alguém que possuiu diversos repousos. Meus marido e eu compramos recentemente nosso primeiro home junto, e era duro encontrar o bom conselho que nós encontramos verdadeiramente útil. Nós tivemos que aprender muito no nossos próprios, mas pelo menos agora nós sentimos confortáveis e conhecedors sobre o processo inteiro. Estão aqui algumas sugestões que úteis nós pegaramos ao longo da maneira:
1. Use seus recursos em linha.
Quase cada estado e governo local têm um Web site onde você possa pesquisar a informação dos bens imobiliários. Os dados nas vendas home, nos impostos, e nas vizinhanças são inestimáveis quando você está comprando um repouso. Nós podíamos encontrar os preços de venda os mais recentes na vizinhança que nós selecionamos, e nós não tivemos que confiar em um mediador imobiliário para começ os dados para nós. Fazer a pesquisa você mesmo fá-lo-á mais conhecedor sobre o mercado, que é chave a fazer uma boa compra.
2. Seja realístico sobre quanto você pode gastar.
Tente comprar um repouso em uma gama de preços que permita que você coloc 20%. Se você coloc menos do que este, você terá que pagar PMI (seguro de hipoteca confidencial) para proteger o emprestador caso que você opta no empréstimo. Eu sei que 20% é muito, mas não é fantasioso. Você não pode poder fazê-lo no seu primeiro home, mas esperançosamente você pode em sua casa secundária. Os lucros da venda de meu condomínio permitiram-me meus marido e de ter mais do que bastante para o sinal de 20% em nosso repouso. Mas nós não o põr que todos tragam no repouso? nós conservamos alguns dos lucros para as despesas inesperadas que vêm com compra de um repouso. Nós sugerimos que você faça o mesmos.
3. Compre um repouso no inverno, preferivelmente em torno dos feriados.
Desde que a maioria de povos apenas não estão interessados em comprar um repouso quando estão tentando tratar os feriados, você pode consideravelmente muito ser um de poucos compradores para fora lá. Nós compramos nossa direita do repouso antes do Natal, e era definitivamente um mercado dos compradores. Nós tivemos nossa picareta dos repousos e pudemos underbid na cotação de venda, mesmo que nós vivêssemos em um dos mercados imobiliários os mais quentes no país.
4. Use uma companhia de hipoteca menor que possa oferecer o serviço pessoal.
Os povos tendem a ir com grandes, companhias de hipoteca conhecidas, desde de que é tudo que sabem. Mas as companhias menores, regionais fornecem o serviço de atenção a o cliente excelente, e podem frequentemente dar-lhe melhores taxas do que as companhias grandes. Desde que não anunciam e não confiam preferivelmente no word-of-mouth, têm que ser boa a fim começ seu serviço. Nós partimos com uma companhia sonante, mas na extremidade, nós fomos com uma companhia regional porque elas devemos taxas e melhor serviço de atenção a o cliente.
5. Tenha sempre uma inspeção home.
Eu penso que a maioria de povos sabem este fato já, mas é realmente importante nas áreas com um mercado imobiliário quente. Pode ser fácil começ alcançado em guerras de oferecimento, e querer começ custe o que custar uma casa. Alguns amigos de nossos quiseram uma casa tão mal que fizeram não somente overbid, mas igualmente renunciaram a inspeção home. Começ a casa? e direito junto com ela começ a diversos mil dólares de valor de dano que seria encontrado em uma inspeção.
Como uma nota final, a tentativa para recordar isso comprar um repouso não tem que ser assustador. É muito emocionante a próprio seu próprio repouso, assim que pense que o ofall as boas coisas que virão uma vez você as fêz com o processo decompra. Se você segue o conselho acima, a seguir você deve ser well-equipped fazê-lo com incólumne.
Rachel Greenberg tem um fundo no negócio e na finança, e recebeu seu MBA de Duke University. Escreve o divertimento e partes informativas para seu Web site http://www.bargainfamily.com - que criou com seu marido Lee. O Web site fornece o conselho e as recomendações para famílias em vários produtos e em serviços para seus repousos, vidas, e negócios.
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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