5 coisas a procurar em um avaliador da propriedade
Os homeowners que estão procurando um avaliador da propriedade pedem frequentemente "como se eu escolher que avaliador da propriedade real a se usar?" Ao selecionar um avaliador da propriedade, mantenha o seguinte na mente:
Certifique-se sempre que um avaliador da propriedade está licenciado ou certificado pelo estado executar appraisals de propriedade real. Quando licenciar e/ou certificação do estado não forem sempre uma indicação da qualidade, assegura-se de que um indivíduo seja se encontre com determinados padrões e autorizado para executar appraisals de propriedade. Alguns estados não requerem licenciar para executar appraisals de propriedade real. É unwise usar os serviços de todo o profissional que não for licenciado nem não é certificado.
Não esteja receoso pedir a um avaliador uma cópia de sua licença. Um avaliador bom fornecerá prontamente esta documentação. As cópias das licenças são pedidas geralmente por corretores de mortgage e por oficiais de empréstimo. Uma vez que você começa uma cópia de sua licença, é uma idéia boa verificar com a agência de governo que emitiu o original para assegurar a licença é ativa e na posição boa.
Muitos avaliadores excelentes da propriedade real carregam uma designação profissional. As designações o mais extensamente sabidas da indústria são SRPA, SRA e MAI. Estas designações são emitidas pelo instituto do appraisal. Estas designações demonstram o compromisso de um avaliador à instrução continuando e aos padrões éticos. Oftentimes, os padrões requeridos para obter estas designações excedem aqueles determinados por exigências do estado licensing/certified.
Pergunte ao avaliador da propriedade real que porcentagem de seu trabalho é executada na vizinhança em que a propriedade é ficada situada. Os avaliadores que fazem muitos de seu trabalho ou vivem em uma área particular têm frequentemente um conhecimento profundo de valores de propriedade nessa área. Adicionalmente, são mais prováveis saber da "as variáveis vizinhança" como departamentos dos distritos e de fogo da escola afetam os valores de propriedade na área.
Última, encontre para fora se o avaliador da propriedade tiver a experiência executar appraisals para consumidores ao contrário dos profissionais da propriedade real. Os corretores de mortgage e os oficiais de empréstimo têm distintamente necessidades diferentes do que homeowners. Um avaliador que compreenda as necessidades dos homeowners é mais provável ajudar-lhe aprender sobre as perguntas que do processo e da resposta do appraisal você pode ter ao longo da maneira.
Mary Collins atualmente trabalha para http://www.find-appraisers.com e é um consultante com experiência na indústria de propriedade real. E a equipe de funcionários em Find-Appraisers.com são focalizadas em consumidores de ajuda e os profissionais da propriedade real encontram rapidamente avaliadores da propriedade de licensed/certified em todo o condado através dos estados unidos.
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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