Trabalhar com o seu advogado imobiliário
Comprar ou vender uma casa será, provavelmente, um dos seus maiores e mais importantes transações financeiras. Antes de assinar um contrato para comprar ou vender uma casa, tanto o comprador eo vendedor deve consultar um advogado para garantir que a transação imobiliária será tratado legalmente professionally.Although e um advogado não é requerida como parte do processo, nomeadamente em muitos estados onde escrow empresas vão assistir a todos os fechar operação detalhes, um advogado pode proteger os seus interesses e ajudá-lo a resolver eventuais problemas jurídicos antes de entrar para um juridicamente vinculativo contract.Sometimes compradores sentem a necessidade de assinar um contrato com rapidez e não temos tempo para inicialmente consultar um advogado. Nestes casos, os compradores podem incluir linguagem no contrato que permitirá a seu advogado para dar tempo a aprovação final sobre o acordo? geralmente dentro de três a cinco dias úteis. Isto permite que tanto os compradores e vendedores para agilizar o processo, sem medo de contrato jurídico inadequado representation.Sellers e tanto os compradores devem familiarizar-se com a imobiliária operação processo antes de escolher um advogado. Aprendendo os passos formais na transacção vai ajudar compradores e vendedores escolher o advogado e avançar com confiança. Ao longo do processo, os advogados deverá atender a uma série de responsabilidades, incluindo a consulta prévia à assinatura do contrato, a preparação ou aprovação do contrato, análise de documentos e supervisionar o fechamento das transaction.The procuração deverá ser responsável pela elaboração e avaliação dos documentos que possam ser necessárias para a conclusão da transferência da propriedade. Existem normalmente vários documentos a preparar, em qualquer transação imobiliária, e o advogado pode avaliar e explicar cada documento para o comprador ou vendedor quem ele ou ela representa. A escritura, a factura de compra e venda, hipoteca, nota promissória, título empenho e declaração de encerramento, são apenas alguns dos os documentos importantes que um advogado deve rever com o vendedor ou comprador antes da closing.One do advogado da mais importantes responsabilidades na operação imobiliária é determinar a condição de o vendedor do título para a propriedade. Através deste processo, o advogado vai descobrir se o vendedor é o proprietário legal da propriedade e não remunerada se houver uma hipoteca ou penhor que deve ser resolvida antes do título para os bens podem ser transferidos corretamente. O advogado também irá descobrir quaisquer restrições ou servidões que são da propriedade e do estado de qualquer propriedade dos impostos não pagos ou assessments.The comprador, o vendedor e seus advogados geralmente aparecem juntos em uma reunião final para revisar todos os documentos fechamento. Como esta reunião, normalmente referido como o "fechamento", os advogados ajudar a explicar, assinar os documentos e intercâmbio e aprovar ou esclarecer quaisquer questões financeiras relativas à operação. Após a operação é fechada, um advogado vai assistir a qualquer detalhes finais, como a escritura devidamente gravação, hipotecas ou outras documentos necessários e emitir título de seguro policies.Many advogados são especializados, e é importante que você escolher um que conhece a terminologia imobiliário e imobiliário transação processos. Antes de contratar alguém, você deve discutir todos os detalhes da operação com o seu possível candidato, incluindo todos os custos legais você incur.The dever do advogado em qualquer transação imobiliária é fornecer conhecimento jurídico. Através de uma boa assessoria e execução minuciosa de todas as responsabilidades legais, um bom advogado irá ajudá-lo a concluir a transação rápida e com confidence.About O AuthorW. Troy Swezey é o autor de "Trabalhar com IMOBILIÁRIAS SEU ADVOGADO." Como um Realtor no Século 21 Paul & Associates, ele tem ajudado muitas pessoas com as suas necessidades imobiliárias. Visite o site para baixar o seu livre e-livro, "REAL ESTATE SECRETS Expostos ". Http://www.TroyIsMyRealtor.com ou e-mail para: TroyC21@usa.net
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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