Opm - a arte da alavancagem
Equity emprestador, o emprestador de dinheiro arduamente, investidor ou o que sempre usa um termo pode ser uma grande fonte de fundos para fazer transações imobiliárias ea questão de como encontrá-los surge muitas vezes! Há inúmeras maneiras de fazer isso, e dois investidores não são exatamente iguais, por isso é importante de ser inovadora e personalizar a sua proposta para o específico "botões quentes" para cada source.One financiamento das grandes vantagens de imóveis investir é o poder de alavancar money.When outras pessoas é uma propriedade aprecia, ele vai apreciar não sobre o valor do investimento inicial. Portanto, se a propriedade você "alavanca" com o "OPM". Você pode fazer um investimento ainda mais valioso por ter o imóvel alugado. O pagamento de hipoteca mensal a ser paga pelo locatário e alguém está pagando para o seu crescimento equidade na propriedade. "Dinheiro é um mestre terrível mas um servo excelente. "- PT BarnumThe melhor fonte de dinheiro para seu negócio imobiliário é money.Perhaps outras pessoas é um dos maiores" segredos "das pessoas mais ricas do mundo está resumido nesses três Palavras: Other People's Money? OPM para breve. A maioria das pessoas mais bem sucedido lançamento de suas fortunas usando OPM.Your meta é não usar seu próprio dinheiro. O investidor mais bem sucedido da propriedade real tende a usar OPM (Other People's Money). Tenha isso em mente que você começar a investir. Mantenha fora para o dinheiro limitado para baixo ou nenhum dinheiro no negócio, em vez de amarrar uma tonelada de dinheiro em uma propriedade. Alavancagem, termos e empréstimos de longo prazo pode ser grandes amigos. Manter estes princípios em mente: * Alavancagem é simplesmente controlar uma grande quantidade de imóveis com pouco dinheiro ou nenhum dos seus próprios. Quanto mais, melhor. * Você deve tentar obter o máximo de empréstimo para financiamento possível com cada propriedade. * Os melhores empréstimos têm taxas de juros fixas e são assumable sem qualificação. * Mantenha seu patrimônio o mais baixo possível para que você possa manter mais dinheiro disponível para investing.You pode encontrar "OPM" por escrevendo para vários credores perguntando-lhes se eles estariam interessados no seu empréstimo imobiliário. Ao chamar os credores em sua área que possam estar interessadas em empréstimos em sua proposta imobiliário. Ao visitar em pessoa emprestadores quem você acha que estaria disposto a ajudá-lo. Ao olhar na internet para os credores imobiliários que podem trabalhar com você na hora que você tem. Ao ler O setor imobiliário da cidade de locais de grande domingo jornal, à procura de anúncios são veiculados pelos credores em suas propriedades area.Find que foi vendido nos últimos meses, pesquisando os registros públicos no escritório do gravador concelho. Pesquisar imóvel que foi vendido para o setor imobiliário os investidores, bancos, cooperativas de crédito, HUD, VA, FNMA, ou qualquer outra fonte importante e se o comprador não é um indivíduo, mas dizem que uma sociedade ou parceria que você tem mais provável em sacos feitos investor.The um deve dar o endereço postal do novo comprador. Envie-lhes uma carta e dizer-lhes sobre a sua capacidade de localizar bens imóveis ou melhor ainda, dar-lhes uma chamada, se listed.Any quem tem dinheiro poderia ser uma fonte de fundos para a sua real Aquisição de bens imóveis, tais como médicos. Outra grande fonte é a verificação de seu escritório gravadores novamente olhando para os indivíduos que dispõe de hipotecas na propriedade. Isso tem me proporcionado uma grande fonte de dinheiro arduamente loans.Retirement planos são uma grande fonte de fundos de investimento imobiliário. Muitas pessoas nem sequer sabem que podem utilizar os seus planos de aposentadoria de fundos para investir em imóveis, hipotecas e ações de confiança. Muitos, uma vez que stash it away, esquecem que têm mesmo dinheiro aos investidores uma account.Many aposentadoria que o dinheiro (ou a falta de dinheiro) é o que os impede de fechar um negócio. Isso não é verdade que é um mito que detém alguns investidores costas. Entender que o dinheiro nunca é uma questão - se o negócio está certo, o dinheiro virá. Basta pensar criativamente, vá para a origem dos fundos e simplesmente pedir dinheiro. O pior que pode acontecer é você receber um "NÃO". Cada não só coloca mais perto de um "SIM". Para o seu sucesso, John MichaelCopyright 2005 Jmichael InvestmentsAbout o Autor: John Michael é um ativo Investidores Imobiliários - Autor - Palestrante - REI Coach Visite meu Real Estate Investir no Site: http://jmichaelrei.com FREE REI Club Site em: http://stealth.thecreativeinvestor.com
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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