A bolha imobiliária falácia
Tem havido muita conversa ultimamente sobre a "bolha imobiliária", e um monte de gente se a pergunta: "Quando ela vai estourar?" Eles estão dizendo que o mercado apenas não pode sustentar este nível de crescimento e apreciação muito mais tempo, e eu lhes digo que o calor é inevitável que ela deve vir em breve cair para baixo. As pessoas estão preocupadas. Eles não pensam que pode durar, que seja qual for sobe, deve vir down.These pessoas tenham sido condicionados a acreditar no que eles acreditam muito provavelmente a partir da experiência do mercado de ações bolha de 2000, e talvez a década de 1990 quando o mercado imobiliário foi duramente atingida em grandes áreas metropolitanas em todo o country.Its natureza humana sentir-se dessa forma. Nós todos conhecemos o ditado (ou os 80's para você sintonizar cabelos grandes amigos), "Uma vez picado, Twice Shy". Ou o que dizer, "Todas as coisas boas tem de acabar."? Sua forma como reagem a quase tudo o que afecta o nosso bem-estar geral e segurança. O seu subconsciente uma reação no intestino level.Just como no mercado de ações, há touros e ursos. Touros são tipicamente mais otimista sobre o mercado e Esperamos que ir para cima, e tem geralmente são mais pessimistas e esperam que o mercado para ir para baixo. Eles vão sempre estar lá para prestar aconselhamento gratuito e "consultoria especializada". Lembre-se, porém, quem irá decidir a ouvir certamente tem um efeito sobre a sua tomada de decisão e, finalmente, o seu success.Well, estou aqui para dizer que não há bolha imobiliária! Nunca houve uma bolha imobiliária. É uma completa e absoluta falácia. "Como posso dizer isso? "você perguntar. Posso dizer que, porque o mercado imobiliário é, na realidade, uma vaga. É um ciclo, e nós só acontecerá a ser os grandes swells equitação, ou a crista desta longa, coerente e bastante previsível pattern.There é, sem dúvida que imobiliário tem sido uma rocha sólida investimento ao longo de décadas, e continuará a ser no futuro previsível e, por muitas razões que eu gostaria de demonstrar aqui e agora. Porque você, como um investidor imobiliário, deve ser capaz de avançar com confiança ao decidir quais os projectos e as propriedades que pretende comprar e vender. Esse é o propósito do meu site, www.realestateinvestment.net, para fornecer-lhe informações atempadas, estratégias e técnicas para ajudá-lo a succeed.But em primeiro lugar, o que é uma bolha? Em termos de economia e dos mercados, a melhor definição é provavelmente algo semelhante ao de "uma ou isoladas efêmero situação ou condição com pouco apoio ou justificação das condições externas. "O melhor exemplo, e um dos principais na mente de todos nós, é o mercado de ações bolha de tecnologia de 1999 e 2000. Nós todos apressado para a tecnologia e recursos do mercado acionário, em geral, como o que vimos. com milionários sendo made.Y2K foi um grande fator na tecnologia bolha. As pessoas estavam comprando novos sistemas em um ritmo sem precedentes, a fim de preparar para doomsday. As pessoas também foram comprando bens consumíveis de ações para o terrível acontecimento que nunca came.So o que estava segurando, ou o apoio a "exuberância irracional", como Alan Greenspan caracteriza-la? Bem, nós aprendidas logo depois, não muito. Foi um isoladas, temporária incidente que teve pouco apoio por parte das outras condições. Foi, aliás como uma bolha que burst.And que teve pouco apoio desde então. Historicamente falando, após o crash bolsista de 1929 e 1987, levou décadas para o mercado a recuperar, apesar de ter eventualmente recuperar. Basta olhar para o índice Dow média e do S & P média dos últimos cem anos e ver o modelo de recuperação. Você pode ter certeza que um lento aumento das existências é, em progress.Now volta à propriedade imobiliária. Deixe-me explicar por que este não é um bubble.Real Estate é CyclicReal Kombi teve os seus altos e baixos ao longo dos anos, mas é geralmente estável, sem oscilações drásticas, por si só. Se você estivesse a olhar para os ciclos em um gráfico que você iria ver um padrão claro de material gentilmente incha. Este padrão é consistente em todas as cidades e regiões em todo os Estados Unidos, embora um pouco variou em degree.In Além disso, os ciclos tendem a favorecer os altos e não a baixos. Não é incomum para ver grandes ciclos de apreciação e muito menor descendente ciclos. Em outras palavras, o actual crescimento de dois dígitos todos nós vir a conhecer e amar, nos últimos anos provavelmente será seguida por diminuições dos declínios único dígito. Sua como tendo dois passos em frente e um passo back.In o panorama ainda será mais longe do que quando começou. Você pode ver o crescimento mais lento, mas ainda será growth.Real Estate é uma base NecessityPeople necessidade de viver em algum lugar. Eles precisam de um teto sobre a sua cabeça e seus filhos da cabeça. Tal como alimentação e vestuário, temos de ter uma casa. As pessoas não precisam ações ou bônus. Portanto, você pode ter certeza que se o mercado é alta ou baixa no crescimento, no interesse quer taxas são para cima ou para baixo, as pessoas serão compra, aluguel, locação, venda e casas. É como perenes como a years.This Imobilíaria Wave tem sido de cerca de AwhileI não sabe quando você percebeu que estavam em um mercado até no setor imobiliário, mas tem sido sobre uma sólida tendência ascendente, pelo menos, nos últimos 3-4 anos. Não aconteceu ontem. Claro como qualquer outra coisa, a sensibilização do público em geral é um pouco mais latente, e dependentes sobre os meios de comunicação. Foi apenas recentemente que a mídia tem realmente incidiram sobre ele e lhe impulso para a frente page.The velho adágio "O sucesso gera sucesso" também é verdadeiro. A dinâmica vai crescer como outros mais tradicionais os investidores continuam a saltar sobre a banda vagão e para seu dinheiro e recursos para o investimento imobiliário. Ele tende a criar um perpétuo, auto-alimentação que é ideal para o mercado mais amadurecido investors.Real Estate é Local e RegionalIt é verdade que, mesmo na actual situação do boom imobiliário, existem áreas em que os Estados Unidos não estão desfrutando as elevadas taxas de retorno que os outros estão enfrentando. Califórnia é um lugar fantástico para investir, por isso é Arizona e uma série de outras places.But o Rust Belt estados não são tão afortunadas. Veja o que acontece para a Flórida casa valores após este hediondo furacão temporada. Isto porque imobiliário é impulsionado por a principal força capitalista da oferta e Demand.Generally falando, valores imobiliários aumentar em áreas onde o mercado de trabalho é forte, e onde há mais pessoas que se deslocam em que afastado. Claro que existem outros factores a considerar, incluindo as taxas de juros, a disponibilidade de financiamento, o clima, e as políticas governamentais. Todos estes são importantes e você deve estar ciente dos seus impactos para o seu strategy.However, é verdade que não importa o que as taxas são, ou como o clima é agradável, as pessoas continuarão a migrar quando existem abundantes mercados de emprego e habitação acessível. Se você pode ficar apenas ligeiramente à frente do que a migração, você Investir é lucro immensely.Real Estate DiverseYou podem investir em muitas maneiras diferentes, de Foreclosures e correção e lança, para comprar e manter, e tudo entre eles. Agora o espaço comercial é relativamente macio. Ela vai recuperar, sem dúvida, mas as pessoas que investem em única família casas são provavelmente a fazer um pouco melhor na volta. As vagas são para cima e para baixo para as rendas são propriedades comerciais, mas, felizmente, a previsão é para este sector a melhorar ao longo dos próximos years.The-chave para o sucesso imobiliário investir é compreender as forças, as tendências e as condições que estão dirigindo o mercado. Estar ciente dos seus arredores; Ler artigos e permanecer no topo da indústria notícias; Olhe no seu próprio espaço no mercado de trabalho e previsões. Verifique www.realestateinvestment.net meu site para todas as notícias e informações que você precisa para ajudá-lo a ter sucesso no seu real Kombi career.There investimento imobiliário não é uma bolha, mas há uma onda imobiliário. Como qualquer surfista dedicado, quando o surf's up, entra na água e pegar uma onda! Mas relógio para o perigo, ser flexível, e ser inteligente. Invest sabiamente e você pode prosperar em qualquer imobiliária market.About O AuthorCopyright 2004 realestateinvestment.netMichael Setz é um autor e fundador da www.realestateinvestment.net - A rede de
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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