Porque você precisa de um credor para vender a sua casa
Home vendedores que estão preparados para ajudar os compradores a encontrar o financiamento vai vender as suas casas mais rápido, e por um preço maior de venda. Pense sobre seus compradores potenciais: alguns deles já organizados para o financiamento, mas muitos não sabem como comprar uma casa. Ao oferecer opções de financiamento e ser capaz de ajudar com os custos de encerramento do comprador, pode abrir novas possibilidades de vender o seu home.This não é tão difícil como possa parecer. Por entrar em contato com os bancos locais, companhias hipotecárias, e os credores, você pode facilmente descobrir qual o tipo de empréstimos que eles oferecem. Também perguntar sobre a pontuação de crédito, renda e as condições de pagamento, empréstimos especiais para o primeiro tempo homebuyers, e se eles permitem contribuir para costs.The um comprador fechar questão mais importante para os bancos Você é do credor AppraisalMany e companhias hipotecárias contratar avaliadores, que só trabalham para eles, mas que prática pode custar-lhe dinheiro como vendedor. Por exemplo, eu uma vez vendeu uma casa para os compradores que estavam a financiar através de um banco que usaram uma "in-house avaliador", e eu perdi $ 13.000 no lucro por causa de uma avaliação baixa. Somente mais tarde vim a saber que o banco geralmente subestimado avaliações, a fim de proteger-se, no caso dos avaliadores foreclosures.Many usar somente vendas passadas ao realizar suas análises de mercado, mas em movimento rápido áreas de mercado, os montantes antes de vendas pode não refletir os preços de venda atual. Uma avaliação mais precisa também levará em conta as vendas, que ainda não fechou e os preços de lista de propriedades similares no mercado, o que dará uma melhor reflexão do value.What uma casa de vendas da verdade sobre os compradores com "cartas de pré-qualificada?" antes de concordar em vender a sua casa a um comprador que vem com um emprestador predefinida, certifique-se de seu banco utiliza avaliações precisas. Não assine um contrato de venda no contingente que a avaliação do banco. Você não quer terminar acima de ter que reduzir o seu preço de venda, com base em um baixo valor avaliado. Você pode evitar essa situação, incluindo o preço de uma empresa em seu contrato de venda e dando seus compradores um determinado período de tempo para organizar o financiamento antes do contrato de venda void.Finding torna-se um credor que oferece uma grande variedade de programas de empréstimo e uma avaliação rigorosa irá percorrer um longo caminho para vender a sua casa rapidamente e com um preço mais elevado. Ele também irá tornar mais fácil para os compradores a adquirir a sua casa quando você pode dizer a eles que o credor pode ser capaz de oferecer melhorar o financiamento e que está disposta a pagar um montante conjunto dos seus custos de fechamento, se vai usar esse credor. (c) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Todos os direitos reserved.Professor Jeanette Fisher, autor do Doghouse Dólares para a casa de bonecas, Joy to the Home, e outros livros ensina Investimento Imobiliário e Design Psicologia. Para mais artigos, dicas, relatórios, newsletters e vendas flyer modelo, consulte
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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