Investimento imobiliário: scams infomercial e mentoring
Folheando infomercials tarde-noite, recentemente, vi dois imóveis esquemas de enriquecimento rápido, e eu não podia ajudar, mas pergunto por que as pessoas ainda caem para aqueles golpes de idade? Alguém já falou realmente um vendedor fora de seu para casa sem dinheiro para baixo com o financiamento do proprietário ultimamente? infomercials Real estate fazer um grande dano para o início investidores, que os resíduos centenas de dólares em informações antigas. Pior ainda, aqueles iniciantes em breve começar desanimado e deixar escapar a verdade (e rentável) aventura de investing.One imobiliário da noite mais popular tarde mostra infomercial diz iniciantes que é possível fazer uma fortuna comprando casas com nenhum dinheiro para baixo e em seguida, alugá-los para fora para cobrir os pagamentos mensais. É verdade que você pode comprar uma casa para nenhum dinheiro para baixo, mas as exigências incluem ter um bom crédito, renda boa, ea casa deve ser proprietário occupied.Rentals normalmente não qualificam para nenhum dinheiro para baixo financiamento. Financiadores institucionais não são supostamente para não dar dinheiro para baixo os empréstimos em propriedades de investimento, e mesmo se você poderia comprar uma casa de investimento com o dinheiro para baixo, o pagamentos mensais, em geral, comer o rent.Late-scammers noite, também afirmam que os investidores podem obter os proprietários a pagar os custos de fechamento, incluindo o adiantamento. Mas quando um credor pede que seu pagamento será provenientes, dizendo: "o vendedor" não é a resposta certa! Lojas de hoje também são bastante experientes, e entender que sem o dinheiro investido em um imóvel, o comprador poderia facilmente ir embora e deixá-los com uma casa que foi arruinada pelo programa de TV descuidado tenants.Another oferece um sistema falso, para a compra de casas a preços ridículos, mas pense nisso: alguém já comprou uma casa, livre e esclarecido, para 345,00 dólares em uma venda de imposto recentemente? Hordas de investidores migram para o imposto sobre as vendas na área onde eu vivo, lance-se os preços dos imóveis muito além do encerramento de alguns centavos de dólar. Ele só não happen.Today, outro investimento imobiliário scam é muito popular no sul da Califórnia. Eis como funciona: uma pessoa jovem que chamaremos de Charles cobrados 4.000 dólares em seu cartão de crédito para alugar um imóvel "mentor", após o mentor Vinho e ele jantou em uma fantasia de Beverly Hills restaurant.In de câmbio para a taxa, o mentor Charles instruiu para encontrar casas angustiado por condução em torno da área e anotar os endereços de casas em bairros feio bonito. Uma vez que Charles tinha dado ele os endereços, o mentor obtido o endereço do proprietário e, às vezes um número de telefone. Em seguida, ele foi até Charles de chamar os proprietários e convencê-los a vender suas casas para nenhum dinheiro para baixo, e no exercício do papel, também! eu conheci Charles quando ele me ligou sobre a compra de um imóvel que eu e meu marido teve no mercado em R $ 1,2 milhão. Quando lhe perguntei como um homem tão jovem estava indo para fazer os pagamentos em 1,2 milhões dólares para casa, ele disse me que pretendia alugar a casa para fora suficiente para fazer o payments.As um investidor imobiliário mim, eu tentei não rir de sua ingenuidade, e depois de conversar com Charles e ouvir a sua frustração sobre a tentativa tão difícil de seguir os conselhos de seu mentor, me ofereci para ajudá-lo a encontrar uma propriedade, e eu estou feliz em dizer que Charles agora possui sua própria casa. Mas ele ainda terá de passar anos pagando um bill.If cartão de crédito $ 4.000 você quer ganhar dinheiro como um investidor imobiliário, um bom primeiro passo é comprar sua própria casa, como Charles fez. Você pode fazer isso por nenhum dinheiro para baixo se você tiver bom crédito, ou para uma quantidade relativamente pequena de dinheiro para baixo se o seu crédito é pobre. Uma vez que você comprou sua própria casa, consertá-la e depois vendê-lo ou refinanciar-lo e usar seus lucros como o pagamento em uma property.Don investimento 't pagar centenas de dólares para fora do prazo de validade métodos que podem ter trabalhado em meados do século passado! Eles são um desperdício de seu tempo e dinheiro. Investimento imobiliário é realmente uma ótima maneira de ganhar uma fortuna, mas você deve manter a tried-and-true estratégias comprovadas, os que trabalham hoje no mercado imobiliário. (c) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Todos os direitos reserved.Professor Jeanette Fisher, autor do Doghouse a casa de bonecas de Dólares, Joy to the Home, e outros livros ensina Investimento Imobiliário e Design Psicologia. Para mais artigos, dicas, relatórios, newsletters e vendas flyer modelo, consulte http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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