Como se tornar um bem sucedido investidor imobiliário
Muitas pessoas sonho de se tornar investidores imobiliários, mas nem todo mundo tem que fazer. Se você está sonhando em se tornar um investidor, aqui estão várias questões importantes a considerar, muito antes de comprar o seu primeiro propriedades de investimento: 1) Por que uma casa vender uma casa a preço de banana? Muitas coisas acontecem na vida das pessoas que fazem a sua casa de repente se tornar um fardo. Perda de rendimento, o divórcio, ou a doença são os mais comuns, mas às vezes uma casa morre, deixando uma casa que nenhum de seus herdeiros quer. Em qualquer caso, a casa tornou-se um problema, que é onde você, como investidor, come in O proprietário, ou os herdeiros, têm um problema, e você deve encontrar uma maneira de oferecer uma solution.2) Quais são os tipos de casas que você deve procurar? Além de ser propriedade de alguém que não quer ou pode dar ao luxo de ficar em uma propriedade, você quer encontrar uma casa que está apenas cansado, e não precisa de trabalho estrutural, a fim de competir favoravelmente com casas similares no mercado. Chamamos esse tipo de casa de uma casinha de cachorro "." 3) Como você encontra doghouses? O seu agente imobiliário pode digitalizar os anúncios MLS, procurando fixer-cabedais, specials handyman, ou como é casas. Você também pode encontrar propriedades semelhantes a si mesmo, utilizando o jornal local ou shopper.4) Se você tentar fechar rapidamente? Este é um passo importante para tornar-se bem sucedida, porque os vendedores sitiado será quase sempre a precisar de dinheiro em tão curto espaço de tempo possível. Arranja-qualificados e pré-aprovado para um empréstimo, então você pode fechar sobre o imóvel rapidamente. Ser capaz para permitir que os vendedores sabem que vou receber o pagamento rápido serão sempre líquidos que abriga mais de seu competition.5) Como você virar casas rápido? Encontre casas feias, em bairros bons, que têm como trabalhar o menos possível. Limpar los, pintá-las dentro e por fora, e instalar um tom neutro de tapete novo, e você deve ser capaz de virar a casa em um curto espaço de tempo. Mantenha sempre as suas limitações em mente. Contratação de profissionais para reparos vai cortar em seu lucro margin.Asking-se estas perguntas irá ajudá-lo a começar a sua carreira de investimentos imobiliários, e manter estas respostas em mente o tempo todo irá mantê-lo de cometer erros onerosos como comprar e vender propriedades de investimento. (c) Copyright 2004, Jeanette J. Fisher. Todos os direitos reserved.Professor Jeanette Fisher, autor do Doghouse a casa de bonecas de Dólares, Joy to the Home, e outros livros ensina Investimento Imobiliário e Design Psicologia. Para mais artigos, dicas, relatórios, newsletters e vendas flyer modelo, consulte http://www.doghousetodollhousefordollars.com/pages/5/index.htm
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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