Vários aspectos do negócio de compra de locação
Em um artigo anterior, escrevemos porque acreditamos que a aquisição é a locação perfeita casa de base empresarial, aqui queremos abordar brevemente alguns dos aspectos reais de operação de uma tal empresa, as vantagens e desvantagens e porque Lease aquisição representa uma situação ganha-ganha para o vendedor, o locatário / comprador e apenas como importante, você, como proprietário da empresa. Um de seus objetivos em uma concessão de exploração de negócios de compra é para contratar propriedade que você mova para o locatário / comprador. Há uma série de estratégias originais que podem ser empregadas para atingir esse fim. Você pode alugar comprar o imóvel e, em seguida, sub-locação de um locatário / comprador. Neste estratégia, você está assumindo a responsabilidade por todos os pagamentos para o vendedor. No entanto, também lhe proporciona grande potencial de lucro. Você pode coletar dinheiro na frente, como contrapartida de opção, você recebe a caixa positivo fluxo e você pode ganhar dinheiro adicional no final, se a opção for exercida. Para aqueles de vocês que não estão familiarizados com o termo de fluxo de caixa positivo, esta é a diferença entre o que o locatário / comprador paga eo que você pagar para o vendedor original. Isso também é conhecido como um contrato de compra do sanduíche. Outra estratégia original é chamado de co-atribuição decisória. Aqui, o contrato por uma propriedade e ceder ou vender esse contrato a um locatário / comprador, com a aprovação do vendedor. Em outras palavras, o proprietário / vendedor tem a aprovação final sobre quem vai para a casa. Outra maneira de fazer negócios é a atribuição reta. Aqui, o contrato por um propriedade e ceder ou vender esse contrato a um locatário / comprador. Este método não requer a aprovação de um vendedor. Você também pode ter uma opção pura em uma propriedade que lhe permite comprar a casa em uma data futura, com termos definidos. Esta opção pode ser vendida a outro investidor. Como você pode ver, há uma série de estratégias únicas que podem ser empregados neste negócio. Temos tocado em apenas alguns deles para lhe dar uma idéia de o tipo de renda Lease A aquisição pode gerar para você. Depois que você ganhou experiência no negócio, você pode começar a consultar os vendedores e inquilino / compradores. Há muitas razões você pode querer consultar com um vendedor, em vez de envolver-se directamente no negócio. A propriedade pode ser a distância para trabalhar convenientemente, pode não haver dinheiro suficiente nele para que você receba o que precisa, ou o vendedor pode preferir fazê-lo a ele ou si mesma. Quando você consultar com um vendedor, você está fornecendo o contrato apropriado, um plano de marketing e material de apoio. Nós também fornecemos um período de tempo para acompanhamento perguntas. Você também pode consultar com inquilino / compradores. Você pode querer fazer isso com aqueles indivíduos que têm fundos limitados disponíveis para entrar em uma renda própria para casa. Há também ocasiões em que as pessoas simplesmente preferem fazer sua caça própria casa. Nós realmente apenas tocou sobre as várias maneiras de gerar renda com um negócio de compra Lease. Lease aquisição lhe permite desenvolver várias receitas correntes. Ao utilizar todas as estratégias de geração de renda disponível para você, você pode construir uma base muito sólida financeira para si mesmo. Nós cobrimos muitas das vantagens da locação de compras como um negócio, mas nós não ser menos que honesto apontar algumas das desvantagens. Se você é do tipo do indivíduo que tem pobres atenção ao detalhe, isso pode não ser para você. Você precisa ser capaz de manter bons registros de quem você falou e fazer negócios. Além disso, se você é um tipo impaciente e não gosto de fazer "a mão exploração ", mais uma vez isto pode não ser para você. Existem muitos negócios onde você precisa ser capaz de andar com os participantes e proporcionar reforço constante para eles. Embora o nível de risco neste negócio é mínimo, há alguns riscos envolvidos. Você pode contratar um imóvel e não movê-lo, por exemplo. Se você é adverso a qualquer risco, re-pensar Lease aquisição como um negócio para você. Em nossa opinião, Lease Compras proporciona um verdadeiro ganha-ganha cenário para todas as partes. Você começa a ajuda de um vendedor que tem um problema, você fornece uma bela casa em um espaço agradável para o locatário / comprador que podem começar em comprar hoje e amanhã e, finalmente, você estão gerando uma receita maravilhosa para si mesmo. Este é um negócio que pode ser operado em qualquer lugar, existem os direitos de propriedade livre. Acreditar em nós quando dizemos que Lease A aquisição é o melhor negócio que nunca vai mesmo. É que bom! Copyright 2000, DeFiore EnterprisesInterested em ter o seu próprio bem sucedido, baseado casa criativa imóveis investir negócio? Chuck e Sue têm ajudado a gente começar bem sucedido em casa empresas por mais de 19 anos, e nós podemos ajudá-lo também! Para ver como http://www.homebusinesssolutions.com visita, para o último FREE truques e dicas, produtos educativos e orientação em investimentos de bens imóveis criativo e baseado home empresas. Sem tempo para visitar o site? Assine o nosso "como" Home Business Solutions Digest, é como ter o seu próprio treinador pessoal: mailto: subscribeHBS@homebusinesssolutions.com
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster começa O Código do HTML
Adicionar este artigo para o seu site agora!
Webmaster enviar seus artigos
Nenhum registro necessário! Preencha o formulário e seu artigo está no Messaggiamo.Com Diretório!
