É um interesse direito de empréstimo hipotecário só para você
Se você está considerando comprar uma casa, então você pode estar a olhar para as diferentes opções disponíveis para hipotecas. Uma opção que você pode considerar um interesse apenas empréstimo hipotecário. Este tipo de empréstimo é apenas o que o nome sugere, no qual você paga apenas juros e você não está pagando nenhum dinheiro real do principal do empréstimo. O seu pagamento integral mensal é pago apenas sobre os juros embora esta seja apenas para um determinado período e em algum momento o empréstimo vai mudar a juros e principal.
Quando você tire um empréstimo hipotecário de juros só é configurado para os pagamentos são de interesse apenas para um determinado número de anos. Quando os anos são o empréstimo é então alterado para um empréstimo em que os pagamentos começarão a sair do saldo principal.
Juros de empréstimos hipotecários só são normalmente configurados desta forma para cinco a dez anos do empréstimo e, em seguida, quando o tempo é o empréstimo vai mudar. A razão por que muitas pessoas escolhem este tipo de empréstimo é para que eles possam fazer pagamentos menores para aqueles cinco ou dez anos. Porque eles estão pagando apenas juros e não pagar nada contra o diretor, em seguida, a prestação mensal é menor do que um interesse tradicional e empréstimo principal.
Se você está indo para viver na casa que você está comprando e você sabe que sua renda vai aumentar, em seguida, um interesse apenas empréstimo hipotecário poderia ser uma boa opção devido ao menor pagamento que irá reduzir sua renda para rácio da dívida. Se você está comprando uma casa como uma propriedade de investimento, em seguida, um interesse apenas hipoteca é também uma boa opção uma vez que irá permitir que você tenha mais fluxo de caixa que você pode usar em caso de reparos ou melhorias necessárias sobre a casa.
Embora existam vantagens para um interesse apenas empréstimo hipotecário também existem algumas desvantagens. A maior desvantagem para este tipo de empréstimo é que é bastante arriscado para a mutuário. Quando um comprador toma um empréstimo de capital e juros que eles estão começando a construir a equidade na casa desde o início. Com um interesse apenas hipoteca você não será a construção de qualquer patrimônio qualquer. Você só construir a equidade em casa quando você começar a fazer pagamentos fora do principal e porque você não faz isso com um empréstimo sem juros que você não será a construção de qualquer capital. O problema
com a não construção de qualquer patrimônio em casa é que quando o período de juros só termina você pode achar que você não pode arcar com o pagamento maior que o empréstimo para mudanças. Os pagamentos serão maiores do que um empréstimo tradicional porque vocês passaram estes anos, com juros e agora só tem um curto período de tempo para pagar o principal. É por isso que você só deve ter um empréstimo sem juros somente se você acredita que seu rendimento aumentará de modo você pode pagar os pagamentos quando eles aumentam.
Não é que o risco grande que uma vez que você tem que começar a pagar juros e principal você não será capaz de suportar os pagamentos. Se ela atinge um ponto que você não pode pagar os reembolsos você pode precisar vender a casa, mas se não é um comprador do mercado no momento, então você pode ter dificuldade para fazer isso. Você não será capaz de refinanciar o empréstimo, quer como empréstimos refinanciados são dadas somente como resultado da equidade na casa - e você não terá nenhum capital para que você não seria elegível para refinanciamento. Você poderia encontrar-se em uma situação muito difícil que poderiam ser evitados se você começou a pagar tanto o interesse e direito principais desde o início.
TAGS: interesse apenas hipoteca empréstimo hipotecário de juros, apenas
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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