40 anos de hipoteca - uma forma moderna de possuir uma casa
Houve um tempo quando imobiliário foi um dos mais seguros investimentos que uma pessoa poderia fazer. Enquanto que ainda pode ser o caso, os preços dos imóveis foram subindo e descendo muito mais nos últimos anos. No entanto, possuir o seu casa própria ainda é o sonho de milhões de pessoas, mas com a economia não está fazendo tão bem, casa própria parece estar fora do alcance de muitas dessas pessoas.
A boa notícia é que não é agora possível obter uma hipoteca de 40 anos. Espalhando-se por seus pagamentos ao longo dos anos mais, o custo mensal pode ser reduzido o suficiente para fazer possuir uma casa própria uma realidade para mais pessoas do que nunca. Antes
nós entrar em mais detalhes, é importante entender um pouco da história que levou à criação destes veículos de hipoteca. O "normal" tem sido uma de 30 anos hipoteca de taxa fixa por muitas décadas. Estes começou a se tornar popular na década de 1930, provavelmente como resultado de salários mais baixos durante a Grande Depressão. No entanto, durante 1935, a renda média foi de cerca de 1.600 dólares, enquanto uma casa média foi de cerca de 3.450 dólares. Isso significa que a média das pessoas teve que trabalhar durante cerca de dois anos para ganhar o equivalente ao que um custo novo lar.
Agora vamos pular para 70 anos a 2005. Usando o estado da Califórnia como exemplo, vemos que a renda média foi de cerca de 43.000 dólares, mas que o preço médio de uma casa nova era $ 524.000, ou cerca de 12 anos de renda. Assim, enquanto uma hipoteca de 30 anos costumava ser bom para a grande maioria das pessoas; renda tem não acompanhou os preços dos imóveis, fazendo uma hipoteca 40 anos uma necessidade virtual.
No entanto, nós ainda não temos a história completa. Ver, até bem recentemente, as pessoas iriam comprar uma casa e viver em até que eles morreram, eles iriam dar a seus filhos, e assim por diante. No mundo moderno, as pessoas vão comprar uma casa e geralmente vivem nele para não mais de 10 anos.
Este drasticamente muda o propósito de uma hipoteca em sua opinião. Ao invés de ser um investimento ao longo da vida, que será pago, agora é um contrato que se destina a ser negociada e trocada a cada década ou mais.
Por que nada disso importa? Porque enquanto uma hipoteca 40 anos pode dar alguns pagamentos mensais muito baixos, seria também acabam sendo muito mais caro do que a maioria 30 ou 15 anos hipotecas se você fosse para manter pagando-o até que você estava feito. Em outras palavras, uma hipoteca 40 anos não faz muito sentido como um empréstimo a longo prazo, mas ele funciona muito bem para as pessoas que estão planejando para continuar comprando uma casa nova a cada década ou assim. Não só eles vão estar recebendo uma nova casa, mas eles também estará recebendo uma nova hipoteca.
Outro benefício de obter uma hipoteca 40 anos no mundo de hoje é que você pode ir em linha facilmente comparar oferece diversas.
TAGS: 40 anos de hipoteca
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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