Uma casa de alto preço precisa de um mortgage jumbo
Assim como o nome indica, uma hipoteca jumbo é uma hipoteca muito, muito grande. Basicamente uma hipoteca jumbo é um grande hipoteca Caso o montante que é emprestado é realmente mais do que o montante fixado pelo Governo Sponsored Enterprises (GSE), que define as diretrizes para este tipo de empréstimo. O GSE é um grupo de empresas financeiras que se encarrega de manter o acesso ao crédito à habitação. Eles reduzem o custo dos empréstimos, para que mais pessoas podem conseguir financiamento e comprar casas. A quantidade que é geralmente definida para uma hipoteca pela GSE é de R $ 600.000,00. Este é o montante que GSE definiu como parte das suas funções.
Se um hipotecário é maior do que US $ 600.000,00, em seguida, ela é classificada como uma hipoteca jumbo. Há uma grande quantidade de casas que custam mais do que comprar e como os preços das casas aumentaram ao longo dos anos a necessidade de hipotecas jumbo também aumentou. Nem todos os credores oferecem empréstimos jumbo, mas existem algumas que fazem. Alguns credores não oferecem empréstimos jumbo, porque eles são um risco maior porque os pagamentos de hipoteca sobre esses empréstimos são bastante elevados e você apenas nunca sabe quando algo pode ocorrer de afectar a sua situação financeira.
O outro lado do risco é que as casas de alto preço geralmente podem demorar mais para vender do que um preço mais baixo casa, porque eles são menos acessíveis a muitas pessoas. Como tal, se o dono da casa está com problemas financeiros e precisa vender a sua casa que pode demorar muito mais tempo para vender essa casa e sair da hipoteca. Por causa do maior risco envolvido com hipotecas jumbo muitos credores vai exigir um pagamento maior para baixo sobre o empréstimo.
Com qualquer hipoteca que está acima da quantidade GSE é diretriz máxima de $ 600.000,00 a taxa de juros será maior. Com qualquer empréstimo home normal um comprador home pode muitas vezes obter uma hipoteca, mesmo sem o depósito para colocar para baixo, mas isso não é o caso de uma hipoteca jumbo por causa do maior risco o comprador deve ter em casa um depósito para colocar no seu empréstimo. Um empréstimo jumbo vai exigir um depósito, mas todo o processo de candidatura a este empréstimo é o mesmo que solicitar qualquer empréstimo à habitação. Se você se apaixonar com uma casa que está na faixa de preço alto, então há esperança para uma hipoteca através de um empréstimo jumbo. Se o crédito for bom, se você tem dinheiro para um depósito e pode atender os reembolsos, então você será capaz de obter uma hipoteca jumbo.
Basta ter em mente que quando você tirar uma hipoteca jumbo você precisa estar preparado para pagar um pouco mais do que um menor de hipotecas. Você está pedindo mais, mas você também têm mais custos e os juros a pagar. Se você encontrar o seu lar perfeito e você pode pagar o custo extra em seguida, aplicar para uma hipoteca jumbo e em breve você poderá estar vivendo em sua casa de sonho.
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: jumbo hipotecário, hipotecas jumbo, o que é uma hipoteca jumbo
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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