Os empréstimos à habitação e hipotecas? a seleção pode ser desconcertante
Durante anos, quando alguém queria comprar ou refinanciar uma casa, as escolhas eram simples. O comprador escolheu ou um 15-year hipoteca de taxa fixa ou um ano 30 hipoteca de taxa fixa. Que era ele. Evidentemente, essas também foram os dia de vinte por cento para baixo pagamentos, o que dificultou a capacidade de muitos norte-americanos para obter o financiamento necessário para comprar sua própria casa. Nos últimos anos, os tipos de empréstimo mais flexíveis se tornaram disponíveis e para baixo condições de pagamento foram relaxadas. Há agora muito mais opções de tipos de empréstimo disponível para o mutuário do que nunca. Isso pode ser uma benção, porém, como potenciais mutuários têm agora que fazer um quantidade enorme de trabalhos de casa, a fim de determinar que tipo de empréstimo pode ser a melhor escolha. A seleção dos tipos de empréstimos que estão atualmente disponíveis pode ser muito confusa, ea escolha errada pode custar a mutuário milhares de dólares durante a vigência da norma loan.The 15-anos e hipotecas de 30 anos ainda são bastante populares. Cada uma delas fornece a estabilidade de uma taxa fixa de juros e de um pagamento que permanecerá a mesma durante toda a duração da vida da hipoteca. Quando as taxas de juros estão perto de mínimos históricos, como hoje, estas escolhas tradicionais funcionam bem para a maioria dos compradores. Os compradores que encontrar uma 15-anos ou Hipoteca de 30 anos para ser dentro de suas possibilidades, provavelmente benefícios da obtenção de tais now.In uma hipoteca nos últimos anos, enquanto os preços internos aumentaram mais rápido do que os salários, a indústria do empréstimo tem criado mais flexível tipos das hipotecas destinadas a ajudar os compradores, que podem ter problemas com os empréstimos tradicionais de obtenção de financiamento. Estes tipos de empréstimos tendem a ter taxas de juros ajustável: O Adjustable Rate Mortgage, ou braço, tem uma taxa que ajusta ao longo do tempo, tal como preconizado no contrato de hipoteca. Normalmente, a taxa no momento de cantar o empréstimo é menor do que uma hipoteca tradicional, talvez por um por cento ou menos. A diferença é que o taxa pode ajustar ao longo do tempo como as mudanças do mercado. O contrato de empréstimo irá expor a forma como muitas vezes a taxa pode mudar e quanto a taxa pode mudar de uma vez. O acordo também pode indicar uma taxa de juro máxima que poderá ser cobrada ao longo da vida do empréstimo. Estes tipos de empréstimos são ideais para os compradores que não pretendem ficar em sua casa por mais alguns anos, ou os compradores que estão comprando em épocas de altas taxas de juros, quando há uma expectativa de que as taxas cairão sobre hipotecas time.Convertible são armas que oferecer ao comprador uma oportunidade para "converter" o empréstimo taxa ajustável a um empréstimo de taxa fixa após um certo período de tempo que está escrito no contrato de empréstimo. Existe uma taxa cobrada para a conversão da hipoteca, mas a taxa é geralmente menor que as taxas associadas com o refinanciamento da hipoteca hipotecas Passo altogether.Two oferecer uma taxa inicial que é inferior à taxa para hipotecas de taxa fixa para os primeiros anos do empréstimo. Após um período de tempo, a taxa aumenta para uma taxa fixa. Isso permite que os compradores paguem menos durante o primeiros anos do seu empréstimo, em que pode ganhar menos ou precisa de dinheiro extra para o lar. A desvantagem desse tipo de empréstimo é que o aumento na taxa de juros pode ser significativo, podendo fazer os pagamentos inacessíveis para alguns compradores .. Estes são apenas alguns dos tipos de empréstimos que estão actualmente disponíveis no mercado. Há provavelmente algumas dezenas de variações sobre empréstimos ARM, e os compradores em perspectiva devem estudar a sua opções com cuidado antes de aceitar um empréstimo. Fazer a escolha certa pode salvar milhares de compradores de dólares ao longo da vida do empréstimo. Fazer a escolha errada pode deixar os compradores com um empréstimo que não se pode dar ao luxo pagar. Um pouco de tempo gasto em pesquisa é bem um tempo spent.ÃƒÆ '¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  © Copyright 2005 por Retro Marketing.Charles Essmeier é o proprietário do Retro Marketing, uma empresa dedicada à informação Websites, incluindo End-Your-Debt.com, um site dedicado à informação de consolidação da dívida e HomeEquityHelp.net, um site dedicado à informação sobre home equity empréstimos.
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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