Informação da hipoteca
Uma hipoteca está pedindo o dinheiro usando a propriedade como uma segurança, um tipo de empréstimo fixado em outras palavras. Primeiramente, a finalidade em pedir o dinheiro é comprar uma propriedade.
Uma hipoteca é realmente uma outra palavra para um empréstimo da propriedade - um empréstimo que permita que você peça uma grande quantidade de dinheiro a fim comprar um repouso ou uma propriedade que sejam fixados no valor dessa propriedade, e que você pague para trás durante um período concordado de tempo.
O termo “fixou-se” significa que se você opta em pagamentos e não pode prosseguir com a programação de pagamentos como concordado, o emprestador tem a direita vender sua propriedade a fim recuperar seu dinheiro.
Uma hipoteca pode ser dividida em quatro porções principais:
Importante? Esta é a quantidade de dinheiro que você pede para comprar a casa.
Interesse? Esta é a carga para pedir o dinheiro. Elaborado como uma porcentagem do capital.
Termo? Este é o período de tempo fixo que o dinheiro é pedido sobre.
Reembolsos? Estes são os pagamentos que regulares você faz durante todo o termo da hipoteca.
A hipoteca é criada por uma carga legal na propriedade e, significativamente, não envolve transferência da terra. A carga confirma que a propriedade estêve prometida ao emprestador como a segurança para o empréstimo de hipoteca.
As hipotecas são reembolsadas geralmente sobre 25 anos, mas dependendo de seus situação e salário pode-se arranjar durante um período mais longo ou mais curto de tempo. A quantidade que você pede é chamada o “capital”, e você igualmente terá que pagar para trás o interesse carregado a você pelo emprestador.
As escrituras são mantidas pelo emprestador mas quando os dinheiros de compra se acabam pagos ao vendedor, geralmente através de um procurador, o mortgagor assentam bem no proprietário da propriedade. A carga legal é suportada por um acordo de empréstimo entre os dois partidos que expor os termos do empréstimo, das responsabilidades e de empreendimentos.
Você tem duas opções - para reembolsar junto o capital e o interesse - isto é uma hipoteca do “reembolso”, ou para reembolsar o interesse somente, e organiza um outro investimento para cobrir o capital no fim do termo. Isto é sabido como do “uma hipoteca interesse somente”.
Ao olhar quanto dinheiro um emprestador é disposto o deixar pedir, há dois fatores que quererão considerar.
Antes de mais nada, quererão saber quanto você ganha. Geralmente você poderá somente pedir ao redor três vezes seu salário.
Se você está olhando para comprar uma hipoteca comum com um sócio ou amigo, a seguir o multiplicador da renda pode ser elaborado diferentemente. Alguns emprestadores oferecerão two-and-a-half vezes os salários comum, ou três vezes o salário mais elevado, e um vezes o salário mais baixo, qualquer é mais elevado.
A maioria de emprestadores igualmente tomarão em consideração a quantidade que você está olhando para pedir, e o valor total da propriedade. Embora alguns emprestadores permitam que você peça o valor cheio da propriedade, mais emprestará somente uma determinada porcentagem, dizem 95%.
Ao aplicar-se para uma hipoteca, há determinados pontos que você precisará de considerar antes de você o sinal na linha pontilhada.
Antes de mais nada você precisa de considerar quanto você pode ter recursos para. Você deve terminar um orçamento, e elabora quanto dinheiro você tem entrar, e quanto dinheiro você passa cada mês. Isto deve então dar-lhe uma idéia a quanto você pode ter recursos para pagar a um emprestador cada mês por sua hipoteca.
Você deve igualmente considerar se sua renda permitiria que você tivesse recursos para a propriedade que você é em seguida.
Você igualmente precisa de pensar sobre quanto tempo você precisará de pedir o dinheiro para. Uma hipoteca é um compromisso financeiro principal e exigirá que você pode prosseguir os reembolsos para o termo cheio.
Se você reembolsa sua hipoteca antes que o fim do termo designado você puder bem ser carregado uma penalidade. As penalidades são particular comuns nos anos primeiros de um empréstimo ou se você se está aproveitando de uma taxa fixa ou de uma taxa discontada e pode ser muito significativo no tamanho. Às vezes é possível serir a observação evitar estas penalidades.
Além disso, alguns emprestadores carregarão o interesse até que o fim do mês em que a redenção ocorre assim que ele possa o pagar para cronometrar a redenção de sua hipoteca para evitar esta carga. Alguns emprestadores igualmente fazem cargas adicionais tais como taxas de vaga, taxas da liberação da ação ou outras cargas da administração.
Todos estes custos devem ser destacados na oferta da hipoteca ou nos termos e condições padrão fornecidos com essa oferta. Antes de cometer a sua hipoteca, verific por favor as penalidades da redenção que serão mencionadas na oferta da hipoteca.
Começ uma hipoteca pode ser muito complicada. Se você for incerto sobre que hipoteca vão para que, a seguir você procura algum conselho financeiro.
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Sobre o autor
John Mussi é o fundador dos empréstimos em linha diretos que ajudam proprietário BRITÂNICOS a encontrar os melhores empréstimos disponíveis através do Web site de http://www.directonlineloans.co.uk.
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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