Home equity aumenta $ 1 trilhão em cinco anos? é o pico do mercado?
Um novo estudo revela que nos últimos cinco anos, o capital próprio no mercado imobiliário de Califórnia real aumentou em mais de um trilhão de dólares. Um trilhão de dólares é um grande número de ponderar, mas colocar em concreto termos, pode ser representada por uma pilha de notas de cem dólares, que é seiscentos thirty um quilômetros de altura! Este aumento em valores astronômicos casa na Califórnia não é tão original, no entanto. Os preços no Oriente Costa, particularmente na área de Washington DC, estão a aumentar tão rapidamente. Há áreas em ambas as costas, onde os preços dos imóveis triplicaram nos últimos cinco anos. Isto, junto com o dramático aumento juros de hipotecas somente entre os compradores de casas, Califórnia sugere que os preços das casas podem ser peaking.In, 35% de todas as hipotecas escritas são apenas juros de hipotecas. Em Washington, o número é de um 48% whopping. Com um só de juros de hipoteca, o proprietário paga apenas os juros do empréstimo para casa para os primeiros anos de pagamentos de hipotecas. Após o acordado período de tempo termina, o montante do pagamento é ajustada para incluir uma parcela do principal. Isso normalmente aumenta a quantidade de pagamento de cerca de um terço. Juros hipotecários só ganharam na popularidade enquanto os preços internos têm aumentado, principalmente porque os compradores de outra forma não ser capaz de dar ao luxo de comprar casas. O problema com estas hipotecas é que para os primeiros anos de pagamentos, os compradores não são realmente pagar nada para a casa própria! O que essas estatísticas nos dizem é que, em Califórnia, mais de um terço dos compradores não podem pagar uma hipoteca que permite que eles realmente contribuir para pagar a casa, quando eles se movem dentro, e em Washington, o número é quase um meia. Especialistas discordam sobre exatamente quando o mercado imobiliário quente entrará em colapso, mas ao que parece para o observador casual que, quando metade de todos os compradores não podem realmente ter recursos para fazer pagamentos na casa que acabou de comprar, o colapso pode near.What ser que isso significa para os potenciais compradores? Ninguém pensando em comprar uma casa no vermelho os mercados quente na Califórnia ou na Costa Leste devem considerar cuidadosamente se deve ou não podem realmente dar ao luxo de comprar uma casa. Qualificação para um empréstimo não é bom o suficiente, se você não pode realmente fazer pagamentos que irá reduzir o seu capital. Se pode ser sábio para comprar mais barato em uma área periférica e comutar. Outros podem querer alugar em a curto prazo, na esperança de que os preços em breve declínio. É sempre difícil prever o caminho que o mercado imobiliário vai, mas um mercado onde um terço a metade dos compradores não pode realmente reduzir o seu principal deve disparar um alarme para qualquer um que considera um bem imobiliário à purchase.ÃƒÆ '¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  © Copyright 2005 por Retro Marketing.Charles Essmeier é o proprietário do Retro Marketing, uma empresa devotada aos Web site informativo, incluindo End-Your-Debt.com, um site dedicado à informação de consolidação da dívida e HomeEquityHelp.net, um site dedicado à informação sobre home equity empréstimos.
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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