40-hipotecas anos: uma alternativa para empréstimos do interesse-somente?
Juros de empréstimos só estão rapidamente se tornando um produto de empréstimo tradicional. Os mutuários que foram inicialmente transformou-se pelo risco associado a um "interesse apenas empréstimo" está agora começando a ver os benefícios: Pagamentos mais baixos, menos dinheiro amarrado no capital próprio, mais flexibilidade, etc.Para o mutuário esclarecido, um interesse "só de empréstimo" pode ser um componente importante de um plano financeiro global - o que lhes permite desviar pagamentos de principal para outros objetivos financeiros. "Interest-only" é tipicamente uma única opção disponível em hipotecas de taxa ajustável (embora alguns credores estão agora a oferecer esta opção em 30-Year Crédito Fixo). Os mutuários que planejam manter o empréstimo por um longo período de tempo e são desconfortáveis com um produto de empréstimo que tem uma componente de taxa ajustável, pode estar interessado no 40-Year Fixed Rate Mortgage. (Nota: Alguns credores não oferecem a 40 anos de mandato em suas hipotecas de taxa ajustável) As orientações de subscrição mais flexível de uma hipoteca de 40 ano pode também atrair alguns devedores que estão interessados, mas não se qualificam para um só de juros loan.A 40-Year Mortgage é exatamente como ele soa? uma hipoteca que é re-pagos ao longo de 40 anos. Devido a um longo período de reembolso, 10 anos mais do que o padrão 30-Year Mortgage, os pagamentos mensais são lower.Until Recentemente, esses empréstimos eram difíceis de encontrar. Fannie Mae anunciou agora que vai começar a comprar esses empréstimos de credores, que deverá aumentar a sua availability.Let 's olhar para os números: Para um empréstimo de US $ 250.000 com uma taxa de juros fixa de 5,75% e um prazo de 30 anos, o pagamento mensal seria de R $ 1,458.93, mas um mutuário poderá economizar 83,40 dólares por mês, levando a uma hipoteca de 40 anos Fixo. Mesmo com uma maior taxa de juros de 6,00%, o pagamento mensal seria de apenas US $ 1,375.53. A economia mensal vem com um aumento de interesse geral: Se um mutuário era para manter o 40-Year Mortgage fixo para todo o período e fazer o mínimo mensal pagamentos, que pagaria cerca de 135.000 dólares mais interest.40 anos de hipotecas pode ser atraente para os mutuários desconfortável com períodos de taxa ajustável ou que têm dificuldade de qualificação nas mais rigorosas orientações de um juro de empréstimo só, no entanto, é importante compreender o impacto de 40 anos de mandato terá sobre o custo total de seu loan.As sempre, o melhor é consultar com seu empréstimo de confiança profissional. Eles pode ajudar você a entender as suas opções e determinar qual o produto de empréstimo é o melhor para you.Chris Rocks é uma hipoteca consultor e escritor de sucesso baseado fora de Chicago, IL.Website URL: http://www.loansbyrocks.comContact
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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