Várias famílias vivem propriedade
Enquanto a maioria das propriedades multi família são projetados para permitir a coexistência pacífica de muitas famílias dentro de suas unidades separadas, alguns apartamentos e casas dão-lhe a sensação de que você está realmente vivendo em um grande família. Coisas como compartilhar uma lavadora e secadora entre cinco famílias significa que você nunca sabe cuja cueca você terá a pescar fora do lava antes de iniciar a sua própria roupa. E um aquecedor de água partilhada significa que agora há um incentivo para aulas de manhã cedo. Atingir o "Cosby Show" sete em cada noite por meio da sua sala de estar convenientemente parede mantém você atualizado sobre as últimas atividades da vida Huxtable home.While em multi habitação familiar não pode ser uma situação ideal para alguns inquilinos, ele pode ser uma forma de riqueza para a pessoa que cobra o aluguel. O meu próprio proprietário, também atualmente um estudante universitário, gerencia várias propriedades o seu rico, out-of-state família, recolhendo um bonito propriedade do gestor da taxa no processo. Claro que ele tinha para expulsar as pessoas em cima, substituir o telhado, renovar o aparelho na porta ao lado, e executar outras tarefas diversas, mas no final do mês, ele tem outros US $ 2500 no bank.One tempo, ele era a fixação de um ralo entupido em nosso lugar eu perguntei a ele como sua família tem de ser tão bem sucedido na família investimento multi propriedade negócio. Ele me disse que sua família não tivesse sido sempre a habitação barões que são hoje, após o desbaste juntos tudo o que tinha, mesmo empréstimo de família alargada, eles ainda tiveram que tirar um empréstimo substancial a partir de um banco local. Com isso eles compraram sua primeira propriedade familiar multi-duplex um velho três blocos da universidade. Embora o local era grande, sendo o mais próximo ao campus como era, a compra tinha exaurido os recursos financeiros da família foram ao ponto de terem de mudar para o aluguer de bens, enquanto a outra metade. A partir desta experiência, o meu senhorio da família ganhou algum útil insight multi família apartamento financing.Several semanas mais tarde tive a oportunidade de falar com meu pai do proprietário, o proprietário do imóvel a minha esposa e eu estávamos vivendo actualmente pol Enquanto perguntando sobre a sua propriedade investimento empresarial Aprendi um pouco sobre multi familiar investimento financiamento imobiliário. Segundo ele, a maioria dos credores só irá fornecer financiamento para habitações multi família de cinco ou mais unidades, com um montante mínimo empréstimo de US $ 500.000. Aparentemente não vale a pena um emprestador de tempo para o financiamento de pequenos investments.Most multi família ou apartamento empréstimos têm um prazo de trinta anos de taxas de juros variando de 4,7% para 6,625% para empréstimos de até US $ 3 milhões. Aprendi que a maioria do tempo, estes "pequenos empréstimos" levar um pouco maior interesse do que empréstimos superiores a $ 3 milhões e são denominadas como "recurso" empréstimos; em outras palavras, se você padrão sobre o empréstimo, o mutuante pode demorar «recurso» apreensão pelo seu património privado. Empréstimos em valor superior a US $ 3 milhões são denominadas como "não-recurso», ou seja, património privado estão protegidos em caso de um mutuário padrão. Além disso, a maioria dos mutuantes oferecer opções básicas como taxa fixa e ajustável loans.In a última análise, a chave para o sucesso desta família no mercado imobiliário investimento multi família não era a maneira que eles rapidamente tratados arrendatário ou queixas desde decente amenidades; estas coisas simplesmente manteve-los na empresa. A razão para o seu êxito foi uma compreensão profunda de investimento financiamento imobiliário adquirida em anos de pesquisa, experiência e tentativa e erro. Cameron Brown é um comerciante Internet specializingranking automação. Para obter informações sobre a família multi financiamento, visite Segurança Nacional Capital.
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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