Bridging básico Finanças
Bridging financiamento é um empréstimo de curto prazo que é usado como uma forma de oferecer financiamento para a compra de um novo imóvel para o mutuário, enquanto aguarda a venda de uma propriedade existente. A menos que todas as estrelas estão em perfeito alinhamento, é complicado para coordenar a venda de um imóvel e compra de outro imóvel para que as transações ocorrem simultaneously.Bridging financiamento ou um empréstimo-ponte ", como é mais comumente referidos, faz com que tais transações possíveis. Mantêm-se o mutuário de terminar em uma terrível situação financeira como pode acontecer quando obrigados a pagar duas hipotecas ao mesmo tempo. Empréstimos ponte pode ser usado tanto para negócios ou a curto prazo reasons.Primarily de natureza pessoal, o processo para a obtenção de um empréstimo-ponte é semelhante ao da maioria dos tipos de empréstimos. Mais importante ainda, é aconselhável trabalhar com um credor que tem experiência com este tipo de empréstimo. Além disso, como a necessidade de um empréstimo-ponte, muitas vezes surge com pouca antecedência, sendo pré-aprovado para tal empréstimo é um empréstimo idea.Bridge bom normalmente são estruturados na forma de juros empréstimos só o que significa que o mutuário paga apenas os juros sobre o empréstimo a cada mês. O devedor continua com este plano de pagamento até que a propriedade do empréstimo está sendo usado para venda. Quando, finalmente, a venda não ocorrer, o produto dessa venda é usado para reembolsar o capital. O pagamento do principal é tipicamente na forma de uma única vez, lump-sum payment.The credor não precisa se preocupar muito com padrão porque o mutuário é obrigado a colocar caução para garantir o empréstimo. Isto pode ser na forma de um outro pedaço de bens, máquinas de negócios ou de inventário na mão. Mas o descanso assegurou o credor terá ainda uma revisão rigorosa dos histórico de crédito do requerente, a empresa e seus parceiros ou quaisquer outras pessoas com um interesse de propriedade de avaliar o nível de risco é a taxa de juros undertaking.The atribuído ao empréstimo-ponte é baseado em diversos fatores: o risco associado antecipado do empréstimo-ponte, as taxas de juros prevalecentes e um prémio acrescentado pelo emprestador. Desde ponte empréstimos são de curto prazo, geralmente não superior a dois anos, o credor tem pouco tempo para ganhar dinheiro no negócio. O lucro é derivado do interesse rate.Expect de pagar uma taxa de juros para um empréstimo-ponte. E lembre-se, os pagamentos mensais de um empréstimo-ponte geral será de juros apenas. Esperar para pagar o empréstimo-ponte, na íntegra, geralmente como um pagamento de balão um tempo, logo que a propriedade é sold.In caso o imóvel não é vendido antes do vencimento do empréstimo-ponte, que pode geralmente ser convertido para um empréstimo convencional, sem pagar uma penalização. Mas é sempre uma boa idéia, e verifique isso antes assuming.Need a melhor fonte de financiamento disponíveis Bridging rapidamente, tente independente comerciais corretores Comercial Lifeline, especialistas em finanças e comercial Bridging Mortgages.Download Commercial nosso livre simulador hipotecas comerciais, visitando o nosso Commercial Mortgage Guide artigo page.This vem com reimpressão direitos. Sinta-se livre para reproduzir e distribuir como quiser. Tudo o que nós pedimos é que você não faça qualquer alteração, que este recurso é incluir texto, e que o link acima está intacta.
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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