Home ou de investimento propriedade equidade: ter certeza de que o banco dá-lhe tudo o que você merece
Home eqüidade é o seu próprio dinheiro pessoal máquina. Se você deseja liberdade financeira, uma casa empréstimo é provavelmente a melhor maneira de alcançá-lo. Você pode pagar no cartão de crédito, pagar automóveis, tanto a altas taxas de juros, ou você realmente podem usar sua casa capital para investir e construir o dinheiro em uma fortuna. O maior problema com as pessoas correr em casa capital próprio é que eles não têm o suficiente dele. Às vezes, o problema pode ser com o seu banco e não com o seu equity.In fim de saber o quanto você tem capital próprio em sua casa, você deve primeiro saber o que você deve em sua hipoteca e, em seguida, o quanto vale a sua casa. Aqui está o segredo para obter o maior equidade no da sua casa ou de investimento imobiliário. Vamos dizer que você próprio $ 100.000 em sua casa ou propriedade investimento, e você acredita, é avaliada em US $ 150.000. Se um banco empréstimo será 90 por cento do valor, eles vão dar-lhe $ 135.000 menos aquilo que devo, ou de US $ 35.000 capital loan.But espere apenas um minuto. Vamos supor o banco diz que crêem que a sua casa é avaliada em US $ 130.000. Agora, eles vão te dar uma casa empréstimo de apenas US $ 17.000 (117k menos o que você deve 100k). Isso é uma enorme 18k menos do que você pensou que você estava getting.The resposta? Eduque seu emprestador. Isso aconteceu-me recentemente. O credor tinha na minha casa avaliada em $ 15.000 menos do que eu disse que era. Então, em vez de dar-se na minha casa empréstimo, eu simplesmente educado o mutuante. Eu expliquei que eu $ 25.000 em simples apreciação, com base nos 4 por cento que no meu bairro residências recebem. Então, eu disse que tinha $ 12.000 no valor de melhorias nos últimos dois anos. Finalmente, eu pedi para uma avaliação completa, em vez de a recente venda no bairro que o banco estava usando. Agora, esse aumento um pouco minha encerramento custos, mas ele foi bem vale a pena. Na verdade, um par de dias mais tarde, o credor apelou para informar-me que a plena apreciação entrou em $ 7.000 o número mais elevado do que eu dei-lhes. Agora o meu empréstimo foi ainda maior do que eu tinha inicialmente Espera? 90 por cento dos 7k me deu um adicional de $ 6.300! Você vê, o nosso instinto é sempre a confiança que os credores hipotecários e corretores sabem mais do que nós. Em muitos casos, esta não é true.Mark Barnes é um investimento mercado imobiliário e de financiamento imobiliário perito. Obtenha sua livre curso ao financiamento hipotecário http://www.winningthemortgagegame.com. Marcos também é o autor do novo romance, "The League, uma chocante, desportos relacionados com a conspiração. Saiba mais sobre o seu suspense thriller em http://www.sportsnovels.com.
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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