Como o interesse é o seu capital ganhando em casa?
Quanto interesse você está ganhando em sua equidade home? Se você respondeu nada, zero, zero, zip você está correto. O que você faria se você poderia começar composição tripla em seu patrimônio? Quer agir e construir um fortuna que lhe permitiria pagar a hipoteca e criar um fundo de aposentadoria? Nós usamos uma estratégia chamada Early Mortgage pagar fora do sistema ou EMPOS?. A estratégia envolve o uso de conhecimento comum que é aplicado raro. Em outras palavras, foi-nos dito há anos que uma hipoteca fixa é o caminho para o sonho americano de ter nossas casas pagou livre e esclarecido. Mas isso é realmente um sonho, ao longo de toda a maneira que você luta para fazer esses pagamentos grande? Que se você poderia reduzir seus pagamentos mensais hipoteca e aumentar seu fluxo de caixa? Ao usar o produto direito hipotecário você pode manter seus pagamentos mensais baixos e reorientação de algumas que o dinheiro de volta para si mesmo em um investimento que começa triplo composição porque é deferred.First imposto, você analisar para ver se uma Pick-uma hipoteca pagamento é aplicável à sua situação. Este tipo de hipoteca produto permite escolher entre quatro opções de cada mês. As opções são um pagamento de 30 anos, a 15 anos de pagamento, os juros só ou pagamento mínimo mensal, que tem uma taxa de começar de baixo (atualmente 1,95% para 4,95%, dependendo do investidor, crédito, renda e outros fatores do mercado). Você pode combinar seus pagamentos do empréstimo para o seu rendimento variável ou sazonal e começar a usar a renda salvos para criar produtos hipotecários wealth.This utiliza um mês Conceito de taxa ajustável para determinar a taxa real de juros cobradas. O empréstimo está ligada a um dos vários índices, como o custo dos fundos de índice (COFI), a média mensal do Tesouro (MTA), Certificado de Depósito Index (CODI), custo da poupança Index (COSI) ou a London Interbank Offered Rate (Libor). Um consultor de empréstimo pode determinar o índice e um programa que melhor se adapta à sua situação financeira individual. Fixa pontos percentuais (a margem ") são adicionados ao índice e estabelece a sua taxa de juro efectiva e paymentMany mensal da elite super e muito ricos usam este tipo de hipoteca de suas casas quando eles podiam pagar suas hipotecas fora hoje. Por quê? Porque eles alavancar suas hipotecas como uma ferramenta para criar riqueza. Mesmo Alan Greenspan tem uma hipoteca ARM em sua casa quando ele tinha condições de pagá-lo fora. A história mostra a hipoteca ARM consistentemente supera um rate.What fixo que eu faço com todas as minhas poupanças mensais você pergunta? Nós gostamos de vê-lo entrar em um ambiente onde o dinheiro pode ganhar composição tripla. Composição tripla é onde você ganha juros sobre o capital, juros sobre os juros e juros sobre o montante que teria ido para os impostos. Um dos melhores lugares para se obter diferimento do imposto, que cria um composto triplo é com seguro de vida. Em Além disso, há equidade indexados produtos de seguros de vida que lhe permitam participar no mercado de ações, embora seja acima de bloqueio e nos ganhos quando o mercado vacila. É o melhor dos dois mundos, porque ganha na melhor do que fixa tradicional e é mais seguro do que um seguro product.You variável pode ter vendido a si mesmo sobre o seguro de vida sendo um produto inútil. Bem, considere o seguinte exemplo do seguro de vida em comparação com um ROTH IRA.The IRA não oferece nenhuma proteção credor se você começar demandado, a equidade em sua casa está sempre em cima da mesa para que um credor tomar. Além disso, suas contribuições para um IRA são limitados, não há benefício de morte Se você morrer prematuramente, e não há nenhum aspecto da deficiência, entre outros features.After do Imposto Reform Act de 1986, o Wall Street Journal publicou um artigo que dizia que havia apenas cinco fiscais e investimentos favorecidos left:? Seu pessoal hipoteca? Qualificado planos de aposentadoria (isto é, EP, 401K, IRA, Pensão, Participação nos Lucros, etc)? Obrigações Tax Free? Live Seguro? Annuities.The razão que o seguro de vida foi listado é porque a vida seguro oferece-lhe a oportunidade de ter imposto diferido de crescimento / composição do seu dinheiro, bem como acesso a uma basis.What fiscais favorecidos se tomássemos o poder dos fiscais dedutíveis empréstimos e investiu o dinheiro livre de impostos? Isto é feito através de refinanciamento ou usando a Home Equity Linha de Crédito (HELOC). Um cliente pode retirar o dinheiro e financiar o máximo de seu patrimônio indexados de vida do produto universal na medida em que não violem direito fiscal e criar uma modificação Endowment Contrato (MEC). Também, o cliente que é de 59 ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  ½ poderia colocar alguns produtos em um único prémio da anuidade imediata (SPIA) e financiar a vida de seguros nos próximos dois anos directamente. Se o cliente eram pelo menos 55 anos de idade, sua situação poderia ser apreciada sob a exclusão de pagamento substancialmente igual à pena de 10% imposto sobre o consumo de distribuições antes de 59 ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  ½. Existem outras possibilidades de planejamento e que o cliente teria o produto para investir, assumindo a sua linha até finanças com os requisitos do lender.Like qualquer tipo de investimento, há prós e contras. O pró é que você pode criar riqueza significativa e é mais seguro do que jogar na bolsa. O contra é que você bater para fora capital da sua casa e usando uma das muitas estratégias, você não pode pagar a sua casa fora sob a trinta anos a menos que você escolher. No entanto, você provavelmente iria construir o suficiente para pagar a hipoteca de um montante fixo se você se importasse, ou continuar a utilizar as deduções de juros de hipoteca quando você precisa deles? como um aposentado. Além disso, o montante do imposto de propriedade pode ser reduzido desde que você só paga imposto de propriedade sobre o que você possui. Existem inúmeras vantagens que compensam os contras e você pode encontrar um sábio em ambos os lados do pró e contra. Em última análise, uma pessoa deve fazer a sua própria mente e começar a pensar fora da caixa ou juntar-se às massas que jogar pelo seguro e terá que varrer pavimentos em uma loja de varejo durante o seu fechamento years.In aposentadoria, lembre-se, de capital só pode ser explorado de duas maneiras (1) vender a propriedade ou (2) um empréstimo, mas quando você mais precisa o empréstimo nem sempre é fácil para chegar. Se você deseja criar uma quantidade significativa de riqueza e de ter alguns anos ainda para pagar a sua hipoteca, você pode querer examinar para ver se utilizando o seu capital próprio a fornecer para o seu futuro é appropriate.James BurnsLaw Gabinete do Burns18662 James MacArthur Blvd, 2 FloorIrvine, CA. 92612 (949) 440-3243 ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  © James Burns, Esq.James Burns é um advogado com dois graus de lei e ajuda
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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