Você é uma vítima de uma hipoteca encerramento predatória?
A ajuda está disponível para os mutuários que tenham queixas contra seus credores para violar a Truth in Lending Act e outras leis que regulam as operações de crédito. Tais violações podem ser uma defesa para uma hipoteca encerramento. Se há uma violação, você pode ser capaz de anular a hipoteca e aplicar 100% dos seus pagamentos ao principal. Você também pode ser capaz de recuperar o dinheiro damages.If a resposta a qualquer uma das seguintes questões for "sim", por favor providenciar um auditor profissional para revisar os documentos do empréstimo (incluindo a procura e cartas de cobrança, correspondência, e qualquer conta histórias ou declarações mensais) .1. Esqueceu-se repetidamente refinanciado seu empréstimo? Foi o último refinanciar nos últimos 3 anos? (Uma prática comum é predatório "flipping", que envolve "repetidamente um empréstimo de refinanciamento hipotecário, sem vantagem para o mutuário, a fim de tirar proveito da alta taxas de origens, custos de fechamento, pontos pré sanções e outros encargos, progressivamente corroendo o patrimônio do mutuário em sua casa. ") .2. Você pode aumentar um pouco menor do que a sua taxa de refinanciamento? 3. Are you pagando uma taxa de juros superior a 9,5%? 4. Foi obtido o empréstimo para pagar o trabalho home da melhoria que não foi feito corretamente, ou mesmo em todos? 5. Você já teve problemas com a empresa de hipotecas em relação intempestiva destacamento de pagamentos mensais? Os aumentos repentinos nos pagamentos? Adicionando valores para seu saldo para o seguro, a preservação da propriedade ", ou outros" avanços "? Será que o seu saldo principal nunca parecem ir para baixo? 6. Era você cobrados custos de fechamento de alta (pontos e taxas) sobre o crédito hipotecário? 7. Será que os termos da mudança de hipoteca para sua detrimento no último minuto antes do fechamento? 8. Será que o dinheiro para pagar o credor hipotecário corretor (olhar sobre seu HUD-1 Declaração de Liquidação de um prémio "ou POC (pagas fora do fechamento)" YSP "ou" prémio de propagação de rendimento ")? 9. Se você tem uma hipoteca de taxa ajustável, foram as adaptações feitas indevidamente? Você pode mesmo dizer-se o ajustes estavam corretos ou não? 10. Será que o seu empréstimo conter uma penalidade de pagamento adiantado? 11. Você acredita que foi tratado injustamente por sua companhia de hipoteca? Tem correspondência com a empresa de hipotecas foram respondidas? (Companhias de hipoteca têm a obrigação legal de responder às queixas e pedidos de explicações de contas. Muitas vezes, eles não. Cada falha pode lhe dá direito a R $ 2,000. Se a sua reclamação à companhia de hipoteca pode exceder o número de pagamentos mensais, você teria falhado, a empresa de hipoteca não pode ser capaz de provar que está em default.) 12. Será que todas as cartas de cobrança enviadas a você por cobradores de dívidas cumprimento da Feira Debt Collection Practices Act? (Até $ 1.000 a mais se não o fizessem.) 13. Você (ou qualquer outra pessoa que tenha uma participação na vida e na casa) receber um "aviso de direito de cancelar" que não foi completamente preenchidos? 14. Você recebeu a cópia dos documentos de empréstimo no fechamento (ao contrário de ser enviado para você mais tarde ou não do agente de fechamento enviar cópias assinadas em tudo)? 15. Você quis assinar um documento no fechamento informando que você não estava cancelando? 16. Será que o fechamento ocorre por correio, ou na sua casa, ou em outra cidade? Há uma suposição comum (entre juízes, mutuários, eo público) que as companhias de hipoteca não desejam encerrar e adquirir bens imóveis. Esta hipótese já não é bem founded.There são um número crescente de "catadores" que comprar créditos de cobrança duvidosa, incluindo hipotecas, por uma fração do valor de face e tentar impor lhes. Essas entidades de lucro por exclusão. "Mortgage confiar fontes que alguns credores inescrupulosos são propositadamente permitindo que os mutuários determinados a cair mais em um buraco financeiro de que não pode escape.Why? Porque ele empurra esses consumidores em foreclosure, após o que agarra credor da casa e vende-lo com lucro. "Robert I. Heady, o dinheiro do povo," Foreclosure, você deve evitar é, "South Florida Sun-Sentinel, 25 de fevereiro de 2002. Além disso, se o empréstimo é garantido (por um seguro de hipotecas privadas ou do governo), uma companhia de hipoteca pode achar que é mais rentável para encerrar e fazer uma reclamação sobre a guarantee.Mr. Kenneth M. DeLashmutt é um reconhecido especialista de Defesa do crédito predatório e uma autoridade no assunto das práticas de empréstimos predatórios, a defesa de encerramento, a defesa do consumidor e rights.He devedor tem mais de 10 anos experiência na área de defesa do consumidor relacionadas às práticas de concessão de empréstimos hipotecários predatórios e resolução de dívidas. Ele tem prestado serviços de consultoria de regulamentação nacional para instituições financeiras, consumidores e agências reguladoras, bem como imobiliários e serviços financeiros organizations.Areas de especialização incluem: Operações Bancárias e de Administração; políticas de crédito e as leis para proteger os consumidores, corretores de hipoteca e Mortgage Lender predatório Custom & Prática; Credit Administration; Falência e arrestos, Fiduciary Trust & Issues / Operações; Transações Imobiliárias; Defesa do Consumidor Contencioso e Foreclosure
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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