Como comparar as hipotecas de taxa fixa e taxa ajustável hipotecas
Existem muitos tipos de hipotecas, e quanto mais você sabe sobre eles antes de você começar, melhor. Para comparar uma hipoteca de taxa ajustável com outro ou com uma hipoteca de taxa fixa, você precisa saber sobre índices, margens, descontos, bonés, amortização negativa, e conversibilidade. Você precisa considerar o montante máximo o seu pagamento mensal pode aumentar. O mais importante, você precisa comparar o que poderia acontecer a sua hipoteca custos com a sua capacidade futura de pay.FIXED TAXA MORTGAGESIn uma hipoteca de taxa fixa, a sua taxa de juros permanece a mesma para o termo do mortgage. A principal vantagem de uma hipoteca de taxa fixa é que você sempre sabe exatamente o quanto o seu pagamento de hipoteca será, e você pode programar para as taxas de it.Benefits e Vantagens: - Baixo para o termo de sua hipoteca-segurança de um pagamento fixo mensal para a vida de vocês empréstimo, independentemente de flutuações nas taxas de juros mais estabilidade pode lhe dar paz de mindDisadvantages-Higher inicial pagamentos mensais, em comparação com as de hipotecas com taxas ajustáveis-Less flexibilityADJUSTABLE RATE MORTGAGE (ARM). Com este tipo de hipoteca, a sua taxa de juros e pagamentos mensais começam geralmente inferior a uma hipoteca de taxa fixa. Mas o seu ritmo eo pagamento pode alterar para cima ou para baixo, quantas vezes uma ou duas vezes por ano. O ajuste está vinculado a um índice financeiro. Ao longo da vida desse empréstimo, o principal e juros serão ajustados periodicamente de acordo com as flutuações de interesse rate.Benefits e vantagens: - Menor inicial pagamentos devido à menor taxa de juros início Habilidade para se qualificar para um empréstimo de montante mais elevado, devido à menor taxa de juros iniciais menores pagamentos de juros se as taxas de juro cai ao longo do tempo-caps limitar a taxa de juros pagamentos de juros máxima permitida para o loanDisadvantages O seu pagamento mensal futuro é incerto .- inicial menor taxa de juros mensal e são temporários e se aplica ao primeiro período de adaptação. Habitualmente, a taxa de juros subirá após o período inicial de ajuste .- maiores pagamentos de juros, se a taxa de juros sobe mais de timeSUMMARYA hipoteca de taxa fixa, oferecemos-lhe a segurança de saber que a sua hipoteca taxa de juros não serão alterados durante o período da taxa fixa. A vantagem de uma taxa ajustável hipoteca é que você pode ser capaz de suportar uma casa mais cara porque sua taxa de juro inicial será menor. A Fixed-Rate Mortgage aplica a mesma taxa de juro para empréstimo pagamentos mensais para a vida do empréstimo. Hipotecas de taxa fixa são mais simples e mais fácil de entender que os braços. Elas são mais seguras para o comprador e eles são muito populares entre os compradores casa a tempo. Desde que o risco para o credor é maior, hipotecas de taxa fixa geralmente têm taxas de juros mais altas do que as armas. A hipoteca de taxa fixa é ideal para quem gosta de despesas mensais do orçamento e os planos para manter sua casa por várias years.â versão mais detalhada deste artigo, incluindo um glossário de termos está disponível em: http://www.us-banks.org/archives/1970 [Disclaimer: Este artigo é fornecido apenas para fins informativos. Não há garantia, expressa ou implícita. Sob nenhuma circunstância o autor será responsável por quaisquer perdas ou danos causados pela dependência de um usuário sobre este informação.] Copyright ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  © 2005. Chileshe Mwape escreve para os Bancos E.U. Guide: http://www.us-banks.org/. Encontre artigos informativos e notícias sobre o sector bancário e finance.This artigo pode ser reproduzida desde que todos os links acima estão ativos e clicável.
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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