Mortgage terminologia para o comprador da primeira vez em casa
Comprar uma casa pela primeira vez pode ser um nervo pouco "trasfega". Mortgage corretores terminologia que o uso diário pode deixá-lo coçando a cabeça ou balançando a cabeça fingindo que você sabe que eles são falando. Aqui estão alguns termos e definições de hipoteca que você "ll ser ouvido quando fazem compras para o primeiro comprador da casa de empréstimo: empréstimos a taxas ajustáveis, também conhecido como empréstimos a taxa variável, geralmente oferecem um menor taxa de juro inicial do que os empréstimos de taxa fixa. A taxa de juros oscila ao longo da vida do empréstimo com base nas condições de mercado, mas o contrato de empréstimo em geral, fixa as taxas máximas e mínimas. Quando taxas de juros sobem, em geral, assim que fazer seus pagamentos do empréstimo e quando as taxas de juros caem, os seus pagamentos mensais podem ser lowered.Annual taxa anual (APR) é o custo do crédito, expresso em uma taxa anual. A TAEG inclui a taxa de juros, pontos, taxas do corretor, e certos encargos de crédito que o mutuário é obrigado a pay.Conventional empréstimos são empréstimos hipotecários que não as seguradas ou garantidas por uma agência governamental, como a FHA (Federal Housing Administration), a VA (Veterans Administration), ou os Serviços de Desenvolvimento Rural (anteriormente conhecida como Farmers Home Administration, ou FmHA). Custódia é a exploração de dinheiro ou documentos por uma terceira parte neutra antes do fechamento. Também pode ser uma conta mantida pelo credor (ou dos serviços de assistência) em que um proprietário paga o dinheiro dos impostos e insurance.Fixed empréstimos a taxas geralmente têm prazos de reembolso de 15, 20 ou 30 anos. Tanto o taxa de juros e os pagamentos mensais (para o principal e juros) permanecer a mesma durante a vida útil da taxa de juros loan.The é o custo do dinheiro emprestado, expressa em taxa percentual. As taxas de juros pode mudar por causa das condições do mercado. Taxas de originação de empréstimo são as taxas cobradas pelo credor para a transformação do empréstimo e, muitas vezes expresso como uma percentagem do amount.Lock empréstimo em refere-se a um acordo por escrito garantindo uma comprador de imóvel residencial uma taxa de juro específica sobre um empréstimo à habitação, desde que o empréstimo está fechado dentro de um determinado período de tempo, como 60 ou 90 dias. Muitas vezes, o acordo também especifica o número de pontos a ser pago no closing.A hipoteca é um documento assinado pelo mutuário, quando um empréstimo é feito em casa que dá ao credor o direito de tomar posse do imóvel se o devedor não pagar o loan.Overages são a diferença entre o menor preço disponível e qualquer preço mais elevado que o comprador concorda em casa para pagar o empréstimo. Os agentes de crédito e corretores geralmente têm permissão para manter parte ou a totalidade desta diferença como compensation.Points extra são as taxas pagas para o emprestador para o empréstimo. Um ponto equivale a 1 por cento do montante do empréstimo. Os pontos são geralmente pagos em dinheiro no fechamento. Em alguns casos, o dinheiro necessário para pagar os pontos podem ser emprestados, mas isso irá aumentar o montante do empréstimo ea instituição costs.Thrift total é um termo geral para a poupança e os bancos de poupança e empréstimo associations.Transaction, liquidação, ou fechando os custos podem incluir as taxas de aplicação; título exame, resumo do título, título de seguro, e taxas de propriedade do inquérito; taxas de preparar ações, hipotecas, e os documentos de liquidação; honorários advocatícios; taxas de gravação, e notário, avaliação, relatório de crédito e taxas. Sob o Real Estate Settlement Procedures Act, o mutuário recebe uma estimativa de boa-fé do fechamento dos custos no momento do pedido ou no prazo de três dias da aplicação. A estimativa de boa fé lista cada esperado custo ou como um valor ou um shopping rangeWhen para um primeiro empréstimo comprador da casa fazer compras e encontrar-se em torno de um corretor ou um oficial de empréstimo que é sensível às suas necessidades. E não tenha medo de fazer a pergunta. Lembre-se, as perguntas que você não pedir que poderia mantê-lo de poupança Terminologia money.Mortgage pela Primeira Vez Comprador de Casa foi escrito por Dale Ronewicz (American-Lenders.org). Para saber mais sobre First Time Home Buyer Empréstimos por favor visite: http://www.american-lenders.org/firsttime_home_buyer_loans/
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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