Investimento imobiliário comercial - não apenas para os ricos
Se você estiver considerando as oportunidades de investimento da propriedade comercial as seguintes informações podem ser de importância para você.
oportunidades de investimento Comercial incluem aqueles no varejo, espaço industrial e de escritório cada um tem seu próprio conjunto único de circunstâncias, você precisa estar ciente de comparar as oportunidades e obter as melhores ofertas.
Você precisa pesquisar estes investimentos oportunidades e obter os sinais vitais sobre as taxas de aluguel que são comparáveis aos de outros espaços da renda na área. Oferecendo condições de arrendamento boa em uma propriedade bem administrada vai atrair o tipo de inquilinos que você realmente quer. não manter uma boa base de clientes e acabará por falhar. Como investidor na propriedade comercial, você precisa ter certeza de que o local é propício para a manutenção de um negócio bem sucedido.
Juntamente com a localização e estacionamento é o aspecto da acessibilidade por transporte público. É a propriedade em uma rota de ônibus para que as pessoas sem a sua própria forma de transporte pode chegar à propriedade? Como são os estradas que levam até a propriedade? Eles estão em bom estado de conservação ou que eles precisam trabalhar? Você pode verificar com a estrada do condado comissário e ver se a construção de estradas está prevista para aquela área em um futuro próximo ou não.
Looks e funcionalidade são importantes em investir também. A propriedade precisa fluir a partir da porta da frente à parte de trás da loja. Inquilinos vão olhar para essa funcionalidade e se for lá vai atraí-los para assinar um contrato de locação com você.
não tenho a certeza que as regras são padrão, mas eu conheço alguém que estava interessado em alugar algum imóvel comercial e foi para uma marca novo edifício. O proprietário ofereceu-se para, basicamente, build to suit e disse que o locatário teve potencial para colocar 10 mil dólares para terminar a construção. Eu não acho que é um bom caminho para realizar negócio. O construção deveria ter sido terminado e tudo o que deveria ter sido negociado foi o aluguel do espaço que eles estavam interessados dentro O proprietário perdeu um locatário potencial, porque o que eles estavam "oferta" não era atraente em o mínimo.
Antes de investir em um imóvel comercial certifique-se de utilitários e outras amenidades estão em boas condições de funcionamento. Atualização destes serviços, conforme necessário para que possam permanecer em bom estado de funcionamento da ordem.
Um investimento da propriedade comercial é tão arriscado como qualquer outro tipo de investimento e estas dicas vão garantir que você tomar uma decisão informada sobre se deseja ou não se aventurar em investir comerciais.
TAGS: comercial propriedade de investimento
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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