Propriedade Ultramarina De Compra
Griffin 2005 De Hugh Do Copyright
Quatorze pontas superiores para o investimento ultramarino da propriedade:
1. Compre o que você quer comprar. A decisão a mais importante quando comprar uma propriedade for se decidir exatamente o que você quer a propriedade fazer para você. É puramente para que o ganho importante de termo curto forneça um lucro one-off sobre um período de tempo particular? Ou é para fornecer a renda regular a longo prazo? Ou realiza-se principalmente para seu próprio uso como um feriado home?
2. Ignore o sell duro. Muitos povos vão aos exhibitions ultramarinos dedicados da propriedade ou vão em desengates ou da "em vôos ultramarinos inspeção" às propriedades da vista. É importante para a estada focalizada em o que você teve originalmente na mente. Não seja balançado pelo sell duro de agentes de propriedade.
3. Seja fora-planta de compra cuidadosa. a Fora-planta envolve comprar uma propriedade antes que esteja construída. Você não pode ver que exatamente o que você está comprando e pode ser uma estadia longa antes da propriedade e o desenvolvimento circunvizinho está terminado. Os problemas podem levantar-se se o edifício não for construído de acordo com a programação original.
4. Permita 10% extra para despesas. O custo de comprar uma propriedade no exterior (impostos, conveyancing, taxas dos advogados, taxas dos agentes, VAT, etc.) pode ser muito mais elevado do que em seu próprio país. O total pode adicionar até 10% ao custo de comprar uma propriedade.
5. Compra em uma área up-and-coming. Isto aumentará sua apreciação importanta. A compra nas áreas fashionable de Spain ou de France significa que os preços da propriedade são já caros e não podem aumentar muito mais adicional, ou aumenta-o em um ritmo mais lento do que no passado. Compra em uma área menos-less-fashionable de Spain ou de France, ou nos mercados de propriedade up-and-coming de Bulgária, de Turquia, e de croatia onde os preços são ainda aumento baixo da vontade a possibilidade de um aumento rápido do preço. É importante anotar que as áreas menos-less-fashionable e up-and-coming necessitam ainda ter todos os virtues dos destinos mais estabelecidos. O que você está procurando realmente é um hotspot undiscovered da propriedade. Frequentemente tais lugares são neighbouring as áreas mais fashionable e mais caras.
6. Compre uma propriedade em um lugar que seja popular com os locals as.well.as turistas. Você deve sempre pensar da rota da saída de seu investimento. O dia virá quando você quer vender sua propriedade e você quererá ter o mercado potencial possível o maior. Idealmente sua propriedade do investimento deve ser uma propriedade atrativa para investors de nacionalidades diferentes as.well.as um repouso possível para residentes locais.
7. Lojas, restaurantes, e facilidades adequados. A maioria de povos que querem usar uma propriedade porque um repouso do feriado quererá estar perto das lojas, dos restaurantes, e das outras facilidades. Isto é particularmente importante se você quiser uma renda rental de seu investimento.
8. Há um aeroporto próximo? Há transporte público adequado? Povoe quem a propriedade do aluguel quererá em algum lugar a que é fácil de começar e gravitate frequentemente 2 aqueles lugares com um aeroporto próximo.
9. Considere o off-season da propriedade. A propriedade e a área puderam olhar encantadoras no verão em que todos os restaurantes e barras estão abertos. Mas que sobre o inverno? Todas as facilidades fecham-se? A área transforma-se do "uma cidade ghost"?
10. Um quarto com uma vista. Uma vista é um bônus principal do rental e do perspective do resale. Uma vista do mar é alto de a maioria de povos alista mas os Mountain View rurais ou podem ser justos como stunning. Nada bate sentar-se em um terrace do balcão ou do telhado que wathcing o sol de ajuste. Beware though que as vistas podem mudar e sua vista bonita poderia ser substituída por uma vista de um bloco concreto novo do apartamento. Verifique regulamentos locais do planeamento com cuidado!
11. Verifique as leis do inheritance do país onde você está comprando. Você pode necessitar uma vontade separada feita que país as.well.as a vontade de a feita em seu país home. Em France para o exemplo suas crianças herdam automaticamente sua casa; sua propriedade não passa a seu esposo.
12. Comece seu próprio conselho independente. Não confie em um advogado recomendado pelo agente ou pelo colaborador da propriedade.
13. Aprenda a língua do país que você é compra dentro. Você não tem que tornar-se fluent mas você deve aprender tanto quanto você pode.
14. Sobretudo, compre uma propriedade que VOCÊ gosta em um lugar VOCÊ gosta. As possibilidades são que se você o amar e o apreciar permanecer lá então outras demasiado!
Sobre o autor:
Com meu Web site em http://www.saharapress.bizI forneça o conselho independente na propriedade de compra no exterior. Com de muita anos experiência meu conselho é recomendado altamente perto após clientes. Siga meus guidelines em http://www.the-place-in-the-sun.comif que você está considerando comprar uma propriedade do repouso ou do investimento no exterior.
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster começa O Código do HTML
Adicionar este artigo para o seu site agora!
Webmaster enviar seus artigos
Nenhum registro necessário! Preencha o formulário e seu artigo está no Messaggiamo.Com Diretório!
