Planeie sua casa seguindo algumas etapas simples
o Costume-repouso projeta e as especificações são criadas tipicamente com um processo four-step, como segue:
1. O comprador traz suas idéias para o repouso à tabela ou o comprador e o construtor desenvolvem algumas idéias preliminares junto. Muito frequentemente, os compradores conservaram retratos, artigos, plantas de assoalho e outros bocados da informação relevantes a seu repouso ideal. O desenhador e o construtor podem usar seus grampeamentos para criar uma planta para um repouso que seja construtível e encontrarão suas necessidades e caberão seu orçamento.
2. O desenhador começa os desenhos preliminares baseados em suas idéias e conversações com você e o construtor. Os desenhos preliminares consistem em esboços ásperos de plantas e de níveis propor de assoalho, em projeções para o tamanho e a posição de vários quartos e em conceitos para situar o repouso no lote. Custo previsto exatos não podem ser calculados nesta fase, mas o construtor e o desenhador podem guiar o projeto para uma planta que esteja dentro de seu orçamento. Custo previsto realístico pode ser determinado somente das plantas e das especificações completas.
3. Os desenhos preliminares aprovados pelo comprador são transformados então em desenhos de funcionamento. Neste tempo, o desenhador cria os desenhos originais de que os modelos para seu repouso serão feitos. Os desenhos de funcionamento podem consistir em quatro a 20 páginas, dependendo da complexidade de seu repouso e do nível de detalhe nos desenhos.
4. “especs. Especificação-chamadas” -- são criados para identificar os revestimentos e as características que serão usados em seu repouso. As especs. determinam tudo do tipo de telhado às alavancas do desengate nos toaletes. Os desenhos de funcionamento determinam as quantidades de materiais que serão necessários e as especificações determinam a qualidade daqueles materiais.
Você encontrou o lote perfeito em que para construir seu repouso novo. Agora você tem uma abundância de decisões a fazer. Onde a casa se sentará no lote? Você terá que decidir este baseado na metragem quadrada total da casa. Que tipo das características é você que espera ter. Estes são as coisas a considerar em baixo, armazenamento, um quarto de lavanderia, um escritório home, um banheiro, um banho cheio em cima, e um quarto de família.
Considere o futuro? Você apenas está começando e está planeando uma família? Você precisa um guestroom para visitantes? As plantas flexíveis da casa são provavelmente a melhor opção para você. Você não quer sua casa terminar no futuro ser demasiado grande. Se começa começ pequena, certifique-se de você permitir caso necessário a expansão, e certifique-se que é de acordo com suas leis locais da divizão em zonas.
Como a planta da casa você tem o ajuste escolhido no lote? Se o lote é profundo e estreito você não quer um raso e largo abrigue a planta. Onde você coloc a casa de modo que você começ a exposição máxima à luz solar na manhã e na noite? Certifique-se que as janelas são o lugar onde são supor para estar.
Verific as leis da divizão em zonas onde você está construindo sua casa. Pode haver um limite na altura da casa ou em que porcentagem do espaço sua casa pode pegar no lote. Esteja aberto às sugestões. Você pode ir com uma planta pre-extraída ou uma planta feita sob encomenda que seja extraída a suas especificações. Um outro artigo importante é como a água elimina de sua propriedade. Você quereria construir a casa na ascensão de um monte um pouco do que em sua base. No da base fujido podia fazer dano à casa.
Quando pensando sobre sua casa geralmente, a casa denomina o ajuste dentro com a vizinhança? Você não põr uma grande casa do Victorian em uma vizinhança que tivesse repousos do estilo do rancho e reciprocamente. Encontre se há um acordo com sua cidade ou cidade a respeito do tipo de casas que é aceitável para essa área. O tamanho da casa é importante. Se é demasiado grande ou demasiado pequeno furará para fora como um dorido manuseia.
Muitas mudanças terão que ser feitas? Haverá umas mudanças em algum ponto para adicionar uma garagem ou mudar o tamanho ou a forma de um quarto é razoavelmente fácil mas você deve ser preparado para pagar muito mais por plantas feitas sob encomenda.
Quando você está pensando dos quartos determine que porcentagem da metragem quadrada total este quarto tomará u P. Se a série mestra pega vinte por cento do espaço total são aprovados se você igualmente está indo usar algum desse espaço para uma área da leitura. Se não considere uma planta com um quarto menor. A fim determinar o espaço total de todo o quarto você multiplica os tempos do comprimento a largura e divide aquele pela metragem quadrada total do repouso.
Você pode querer uma máquina de lavar louça ou um console no centro de sua cozinha mas às vezes você tem que fazer um comércio - fora. Por exemplo, se você quer uma máquina de lavar louça mas terá que perder algum espaço que do armário você deve decidir qual é um espaço mais importante do armário ou a máquina de lavar louça. As cores dentro da casa são o mais definitivamente importantes. Se você quer cada quarto ter sua própria cor a melhor planta para você seria uma planta fechado que criasse quartos individuais separados. Se você está indo ter uma cor contínua durante todo uma planta de assoalho aberto pôde trabalhar para você.
Se você quer o espaço considere planear um interruptor do quarto. Um quarto que esteja sendo planeado agora enquanto um escritório pode se transformar um guestroom ou um berçário. Um quarto extra podia ser vindo um quarto elaborar ou um quarto de família/biblioteca. Se você está construindo uma garagem considere adicionar um extra latem e fazê-lo que uma bancada ou um banco do potting. Uma vez que você figura toda a este para fora e você manda as plantas toda ajustá-lo pode se você tem já não escolher muito. Com uma busca organizada você poderia encontrar uma planta que viesse muito perto a seu repouso ideal. Uma vez que você começ a planta você pode fazer todas as últimas mudanças minuciosas necessárias.
Construir um repouso é provavelmente a decisão que a mais complicada você fará nunca. A planta para seu repouso novo pode ser feita sob encomenda ou pre-extraída. As plantas feitas sob encomenda são mais caras mas a despesa de plantas pre-extraídas poderia ser também se você pede quaisquer modificações a elas. Verific com sua cidade ou cidade para ver se há suas leis de divizão em zonas.
Uma vez que o local para seu repouso custom-built foi selecionado, o processo de projeto pode começar. Os construtores advertem de encontro a começar com uma idéia fixa de como seu repouso deve ser projetado porque muito do projeto será ditado pelas características e pelos confinamentes do local que você selecionou.
O processo projetar envolve falar sobre idéias para seu repouso, avaliar opções para a planta de assoalho do seu repouso, rever projetos conceptuais preliminares e preparar os desenhos e as especificações de funcionamento, que são as instruções escritas para construir seu repouso.
Projetar um repouso que caiba seu orçamento é crucial ao sucesso do projeto. Os construtores dizem que a parte a mais dura do projeto do costume-repouso e do processo de edifício está combinando necessidades e sonhos dos compradores com as realidades de seus orçamentos. A tendência é para que o desenhador estique o tamanho ou as especificações do repouso além do que é realístico em um esforço para satisfazer o comprador. Ter a orientação e o auxílio de um construtor ajudará a manter o projeto dentro de seu orçamento.
Muitos compradores são inclinados tentar conservar o dinheiro no estágio de projeto do repouso, na parte porque estas despesas não podem ser conservadas se o projeto não vai para a frente por qualquer motivo. Os construtores recomendam de encontro aos cantos do corte neste momento porque um bom projeto é verdadeiramente a fundação de um repouso well-built para as seguintes razões:
1. Integridade estrutural. Um elemento básico de um bom projeto está certificando-se que seu repouso novo não será deformidades estruturais inclinadas. A posição dos feixes e dos bornes, o roteamento de funcionamentos e de perseguições mecânicos e todos a engenharia da fundação afetam a força, a justeza e o livability do repouso. Os funcionamentos e as perseguições mecânicos são espaços escondidos dentro das paredes e dos assoalhos que são necessários para o encanamento, elétrico, a ATAC (aquecimento, ventilação e condicionamento de ar) e outros sistemas home.
2. Considerações estéticas. A apelação do freio do seu repouso novo e a planta de assoalho são importantes não somente para sua apreciação do repouso, mas igualmente para a revenda eventual do repouso. Um bom projeto assegura uma planta de assoalho well-thought-out e toma o olhar e a sensação do repouso na consideração. Um bom projeto é intemporal.
3. Erros da interpretação. Um bom projeto e os desenhos de funcionamento minimizarão erros resultando da omissão dos detalhes necessários pelos subcontratantes, pelos fornecedores e pelos supervisores do estaleiro empregados pelo construtor. Os erros do projeto aumentam custos de construção para você e o construtor.
4. Ordens de mudança. Uma planta que pensamento bom seja examinada para fora e pròxima por você e o construtor serão sujeitos a poucas mudanças caras durante a construção.
Um projeto bem sucedido do repouso-edifício exige um contrapeso three-sided do tamanho, do custo e da qualidade do repouso. Nenhum construtor pode construir um repouso enorme do mais de alta qualidade para um preço do negócio-porão. As exigências da qualidade e do tamanho determinam o custo quando os confinamentes de orçamento determinarem o tamanho e a qualidade. Ter expectativas realísticas sobre o tamanho e a qualidade do repouso que seu orçamento pode acomodar ajudá-lo-á, o construtor e o desenhador concordam com uma planta que sira suas necessidades e cabido seu orçamento.
Sobre o autor:
Para mais informação na casa as plantas satisfazem visitam o centro do recurso das plantas da casa em http://www.house-plans-advice-guide.info
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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