Fha projeta a inspeção e a certificação
Com a popularidade crescente do produto de empréstimo reverso da hipoteca para aqueles proprietário 62 e mais velho, os processadores do empréstimo estão tratando cada vez mais os repousos manufacturados em suas carteiras. Muitos séniores escolheram as comunidades home manufacturados como um refúgio da aposentadoria e a atmosfera do comunidade e recreacional empresta-se bem às referências do word-of-mouth e a espalhar a notícia sobre FHA e benefícios reversos dos empréstimos de hipoteca. Entretanto, o empréstimo hipotecario manufacturado apresenta um jogo novo dos critérios para o oficial de empréstimo e o processador do empréstimo assim como o devedor assim que seja preparado antes do tempo. Determinados critérios são absolutes:
1. O manufacturado deve ser uns HUD para casa, que os meios ele devam ser manufacturados após junho 15, 1976. Se há as placas de metal na parte traseira do repouso que começam com letras as três de um alfa como CAL, ARZ, o MINÉRIO, que é geralmente um bom sinal. Se a etiqueta de HUD falta, geralmente uma letra da verificação da etiqueta do instituto para a tecnologia de construcção e a segurança (IBTS) que dão a proveniência do repouso bastará.
2. Os repousos e os empréstimos manufacturados dos segurados de FHA são classific e taxados como bens imobiliários. Um aluguer a longo prazo pode igualmente ser aceitável em determinados exemplos.
3. Os eixos e as lingüetas devem ser removidos.
4. O repouso manufacturado deve ter um cerco adequado do perímetro com ventilação apropriada.
5. Deve ter uma superfície coberta de não menos de 400 pés quadrados
6. Construído e sobras em um chassi permanente
7. A elevação terminada da classe abaixo do repouso manufacturado estará ou acima da elevação da inundação da freqüência de um retorno de 100 anos.
8. O repouso deve sentar-se em uma fundação permanente.
E
Todos os sistemas da fundação, novo e existente, devem encontrar as directrizes publicadas no guia permanente das fundações de HUD para a carcaça manufacturado, (HUD-7584), setembro datado 1996. Uma certificação que atesta à conformidade com este manual deve ser obtida de um coordenador profissional licenciado e ser incluída na lima de seguro.
_ este exigência poder jogar do empréstimo o processador into um em um dilema se ter nunca expedir um manufacturado home uma transação precedente porque este pedido frequentemente aparecer up at 1ø hora empréstimo closing. Nove vezes fora de dez o relatório da avaliação mostrará que o repouso está em um sistema da fundação assim que o processador ou o oficial de empréstimo não terão alarmes fora da preocupação que se apaga quando recebe esta circunstância. Infelizmente, o avaliador determina frequentemente simplesmente a “permanência” estritamente na base que os pneus e os eixos foram removidos ou algum outro jogo vago dos padrões, não com base no acessório da fundação.
A razão para esta exigência é estabelecer um padrão nacional da consistência entre padrões incompatíveis da instalação do estado. Quando os repousos manufacturados estandardizarem estrutural preventivo, sondar, e os padrões elétricos que precisam de ser encontrados antes de sair da fábrica, padrões da instalação variam do condado ao condado, indic para indic. Adicionalmente, os repousos manufacturados são originais que podem ser intitulados como a propriedade pessoal (bens móveis) ou a propriedade real. Em alguns estados a distinção entre a propriedade pessoal e real é determinada pelo tipo de fundação e de sustentamentos que suportam o repouso. Desde que as exigências jurisdicionalmente individuais variam signficantly, a letra da certificação do coordenador ajuda a fornecer um padrão para a excelência. Esta é geralmente uma exigência da subscrição para todos os empréstimos dos segurados de FHA, que igualmente incluem hipotecas reversas.
Se um repouso existente está já em uma fundação, um coordenador pode fornecer uma certificação que atesta ao fato de que o repouso encontra as directrizes. Se não encontra as directrizes de HUD, há uma variedade de sistemas projetados proprietários ou aprovados do Retrofitting da fundação em combinação com os componentes estruturais existentes. Como em nenhuma indústria, um tamanho não cabe tudo na paisagem da engenharia e os coordenadores que se especializam na indústria nacional manufacturado e nas especificações da inspeção de HUD são mesmo mais raros ainda. Porque há uma disposição vasta de produtos proprietários que foram introduzidos no mercado nacional, o conhecimento sobre estes sistemas é igualmente um benefício adicional desde que estes tudo pre-foram projetados e carimbados que delineiam todas as especificações de sistema. Isto igualmente meios se a fundação não encontra os critérios dos FHA-segurados para uma fundação permanente, o coordenador não precisa de reinventar a roda com uma recomendação do reparo---há uma pletora de produtos disponíveis para o contratante do retrofit. Conseqüentemente encontrando a combinação direita de um coordenador e contratando a equipe que compreende o processo do empréstimo de FHA assim que a certificação da engenharia não danifica o espaço temporal do fechamento do empréstimo, é familiar com a disponibilidade dos sistemas proprietários que podem resolver as edições do reparo se são necessárias e podem à ligação com o emprestador e o devedor fornecer soluções do turn-key. No nível www.onthelevelcontractors e em coordenadores de consulta pacíficos team coletivamente para resolver detalhada edições do reparo da certificação e da fundação do empréstimo dos FHA-segurados para o devedor e o emprestador home manufacturados.
Autor BioON o general NIVELADO Contratante (B & C 47 521400) é uma companhia possuída família que especializa-se na manutenção do mobilehome, do guia permanente da fundação de HUD, e do Retrofitting da fundação.
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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