Spring em ação: manutenção do lar
Primavera finalmente! Ainda mais importante do que a de flores, pássaros e abelhas, a Primavera traz compradores! Quando os compradores estão procurando um lugar para se aninhar, eles realmente não ver problemas. Como se constata, em casa quase todos os inspeccionados tem problemas ou imperfeições de qualquer tipo ou tamanho. A maioria dos problemas são muito menores e fáceis de corrigir. Quase todos são um resultado da maintenance.Most diferido destes problemas simples de manutenção adiada, quando descoberto durante a inspeção casa, porque a maioria das dores de cabeça ao tentar trazer um contrato para fechar. Com os cinco rápidas verificações descritas abaixo, é provável que 90% ou mais dos menores mantidos itens tipicamente descobertos na casa inspecção poderia ser eliminada, e com eles uma grande parte do tempo e do estresse associado com a sua correcção: o filtro sujo e Bobinas da Bomba de Calor. A limpeza e fluxo eficiente de ar condicionado, bem como a longevidade deste sistema muito caro é dependente do fluxo de ar adequado. Uma limpeza profissional é quase sempre bem abaixo de US $ 100. Rotina de troca do filtro pode ser feito por uma casa por cerca de uma Caulking dollar.Poor da telha cerâmica na banheira e chuveiro arredores. O custo de reparar ou substituir um apodreceu parede do chuveiro excede frequentemente milhares de dólares. Este é um evento evitável! Um proprietário pode realizar calafetagem de áreas de azulejos facilmente por menos de $ 20. Se uma rachadura no calafetar ou borra é visível, você pode acreditar que é grande o suficiente para que a água passe! Ground Fault Circuit Interrupters (GFCI não) Corretamente Funcionamento. GFCI são as tomadas elétricas que têm a "imprensa" e "testar" botões. Estes dispositivos são extremamente importantes para reduzir a chance de electrocussão. O proprietário pode testar os aparelhos, empurrando o "teste" botão. O custo de um novo GFCI é inferior a US $ 10. Eles podem ser instalados em menos de 10 Obra minutes.Amateur. Quando se vê algo como um amador fez isso, isso significa que um amador fez isso, mesmo se o perpetrador foi pago pelo seu trabalho! Quando os amadores fazem as coisas, os materiais são, muitas vezes imprópria para o fim pretendido, ou de má qualidade. Muitas vezes eles são ambos. Raramente permite que sejam adequados puxado ou inspeções realizada quando o trabalho é executado por amadores. O trabalho amador também é difícil de manter. O trabalho amador e as pessoas que executam sempre complicar um Rot closing.Wood. Encerramento de Contratos certeza seria mais simples, sem apodrecimento da madeira. Com certeza seria legal ver uma casa listadas que disse "WDO claras sobre o arquivo". Considere fazer a inspeção WDO no momento do anúncio para reduzir significativamente o maior desafio na Flórida ato estate.The real venda de imóveis pode ser mais simples, mais agradável e mais rentável educar os compradores e vendedores sobre a manutenção preventiva. A primavera é uma época de renovação - renovar o seu interesse em home care e faça algumas passos simples para manter seguro, confortável e pronto para algum sol de verão! Wally Conway é o Presidente da Flórida HomePro Inspecções, e tem sido regularmente apresentados em HGTV "House Detective". Wally tem escrito recentemente um livro intitulado "Segredos do Lar Feliz Inspector", disponível em GoHomePro.com ou a Amazon.com. Como palestrante, escritor, professor, e anfitrião do rádio Happy Inspector Principal show todo sábado, às 3 em WOKV 690, Wally mistura a quantidade certa de up-to-date informações com a quantidade certa de humor, a percepção, a motivação ea aplicação no mundo real. Visite WallyConway.com para mais informações!
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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