Vire a hipoteca de taxa fixa em uma mina de ouro
Quando você comprou sua casa, você provavelmente tem uma hipoteca de taxa fixa de juros com um prazo de 15 ou 30 anos. Estas são as hipotecas mais populares na indústria. Mesmo no verão de 2004, quando o interesse ou só de empréstimos hipotecários simples interesse tornou-se popular, o americano médio preso à taxa fixa. Você vê, a taxa fixa oferece segurança para as pessoas conservadoras, eo comprador de imóvel residencial médio americano e dono da casa é muito person.Today conservador, é hora de ignorar que a natureza conservadora e deitar fora a hipoteca de taxa fixa. Se você tem uma casa, não importa quando você comprou ou refinanciar suas hipotecas, agora você precisa refinanciar a tua hipoteca de taxa fixa de juros a uma taxa ajustável mortgage.Now, antes de começar a entrar em pânico e começar a chamar-me nomes de todos os tipos de mau gosto, a ler, e você verá porque um ARM é realmente uma mina de dinheiro, e você precisa para começar a garimpar para o ouro neste immediately.When eu era proveniente de empréstimos a tempo inteiro, eu mal podia obter o ARM palavra da minha boca, antes que o cliente dizia: "Oh, não! Eu não quero um hipotecas ajustáveis. Eu ouvi a forma como a alteração das taxas e dispara o seu pagamento, e algumas pessoas realmente perder suas casas. Não, não, não quero que minha taxa de mudar. "Naturalmente, uma vez que ilustrou a milhares de dólares que seriam salvo em poucos anos e anulação de todos esses mitos sobre os pagamentos de empréstimos "explodir", a maioria decidiu que a ARM não era o "diabo" empréstimo é feito para fora para be.But por que arriscar uma adaptação de seu taxa, você pode perguntar, quando você pode tê-lo fixado para a vida do empréstimo? A resposta é dupla e bastante simples. A primeira parte é a mais importante, e esse é o americano médio quer vender ou refinancia seu ou sua casa, em quatro a sete anos. Assim, se as chances são de que você vai vender ou refinanciar em cinco anos, por fixar a sua taxa para 30 anos a um juro mais elevadas do que você pode obter em um ARM? A segunda razão para começar um ajustável Rate Mortgage é porque as taxas de juros são muito inferiores às taxas fixas. E desde que estes barata são fixados para um determinado período, de cinco anos com um 5-ARM anos e três anos em um 3-ARM anos, não há realmente nenhum risco, em tudo. Novamente, na maioria dos programas de hipoteca de taxa ajustável, a taxa de juros não ajusta mensal ou anual (embora os programas com esses tipos de períodos de ajuste não existem em taxas muito mais baixas). Para exemplo, a partir de publicação deste artigo, em 2004, a hipoteca de taxa fixa de 30 anos estava indo para cerca de 5,75%, e um 5-year Adjustable Rate Mortgage estava indo para cerca de 4%. Suponha que você esteja financiamento de US $ 100.000. O 30-anos taxa fixa de 5,75% lhe daria um pagamento mensal de R $ 583,57 (não incluindo os seus impostos e seguros, que variam de estado para estado e município de Condado). Os mesmos US $ 100.000 financiados, com rendimentos de juros de 4,0% um pagamento mensal de $ 477,42. A diferença nestes dois pagamentos é $ 106,15. Esta é de US $ 1,273.80 por ano, e US $ 6,369.00 por cinco anos. Eu posso ouvir você dizer: "Uau, isso é difícil de acreditar", mas estes são números reais e da poupança real. Você pode dizer: "Claro, mas a alteração das taxas." Isso é verdade, mas a diferença de hipotecas de taxa fixa e os braços é quase sempre a mesma, independentemente do que as taxas de o mercado apresenta, de forma que você sempre salvar uma tonelada de dinheiro na diferença desses dois números payments.The são ainda mais impressionante se você financiar $ 150.000. O pagamento de taxa fixa é $ 875,36 eo 5-pagamento ARM anos é $ 716,12? uma poupança mensal de $ 159,24 e mais de 9.500 dólares por cinco anos. Se comprar ou refinanciar uma casa e financiar $ 200.000 ou mais, você vai economizar entre US $ 13.000 e $ 15.000 em cinco anos, com a taxa de 4%, como oposição à taxa fixa de 5,75%. Banco que o dinheiro e você pode comprar um carro decente para o dinheiro, ou para pagar um ano de faculdade, ou tirar umas férias européias. Pretty powerful stuff, huh? Agora, se você é uma daquelas pessoas que é realmente em corte no termo de sua hipoteca, e você pode pagar o maior pagamento de taxa fixa, basta aplicar a diferença de volta para o montante do empréstimo principal. Você vai construir a equidade em sua casa muito rapidamente, e você sempre terá a opção de pagar o menor payment.So, obter a sua hipoteca de taxa ajustável hoje, e começar a usar o seu próprio pessoal goldmine.Mark Barnes é autor do sistema de criação de riqueza, "Ganhar a Jogo de hipotecas e outros livros de investimento imobiliário. Ele é também um romancista de suspense, e seu novo romance, A Liga, vai empolgar tanto suspense e fãs de esportes. Saiba mais sobre a riqueza de Marcos de construção do sistema e obter o seu livre curso home empréstimo em http://www.winningthemortgagegame.com. Saiba mais sobre a Liga e leia um trecho em http://www.sportsnovels.com
Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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