Incluir no orçamento antes de comprar
Com as taxas de interesse que estão em um ponto baixo absoluto, eu posso compreender o urgency para os povos que querem comprar um repouso. Mas eu advirto o comprador home first-time aprender como ao orçamento seu dinheiro antes de comprar um repouso novo.
Eu aconteço viver em um estado com uma das taxas as mais elevadas do foreclosure no país. Eu era assim que choque para aprender que muitos povoam frouxamente seus repousos dentro dos primeiros pares dos anos. Eu quis saber porque assim logo. Certo a economia não é a mais melhor e os povos estão começando colocados-fora e estão tendo hardships, mas alguns povos não são preparados simplesmente para os problemas e as despesas unforeseen que vêm com possuir seu primeiro repouso.
Quando eu recebi uma chamada de um amigo que diz me sobre uma propriedade mais menos do que uma milha de meu repouso que estava no processo de foreclosed sobre, eu fiz rapidamente arranjos com seu agente para ver a propriedade. Era uma única residência agradável da família com alguns desgaste e rasgo menores. A família que afrouxava o repouso era uma família básica do middle-class. Eu tive menos de três semanas para fechar o negócio desde que o repouso devia ser vendido nas etapas do tribunal o seguinte mês.
Needless para dizer eu comprei o repouso e tive a equidade imediata na propriedade. Antes de fechar, eu sentei-me para baixo com os proprietários precedentes e perguntei-me porque afrouxavam seu repouso. A esposa dita a mim em uma matéria da maneira do fato, "bom nós começamos cair atrás em algumas contas, e logo as coisas saíram do controle." Eu quis perguntar-lhe que se tivesse um orçamento, mantiveram-se a par de sua despesa mensal mas eu não quis impo em sua privacidade. Entretanto, eu expliquei-lhe que eu era um ônibus financeiro e trabalhado especificamente com povos para lhes ajudar customize um orçamento. Prometeu começar-me no toque com depois que a transação mas eu nunca se ouviu dela outra vez. Eu quero saber frequentemente se o would've das coisas trabalhar para fora diferentemente de ver como se tinham utilizado um orçamento que compram before.and.after seu repouso.
Eu compartilho com meus clientes de algum conselho que eu me ouvi de um de meus mentors financeiros. Antes de comprar um repouso, posto de lado a diferença de seu aluguel de o que será seus pagamento de mortgage, impostos, e seguro por seis meses. Se você puder controlar sem entrar no dinheiro ou o encontrar para ser um hardship em seu lifestyle então meu conselho é demasiado update que seu orçamento com a categoria "repara". Faça exame de 1% de seu preço de compra, divida isso por 12. Se você puder orçamento este custo mensal em um cliente de economias separado você está pronto para transformar-se um homeowner first-time.
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Ã?Æ'ââ"¬Å¡Ã?â??Ã"©Copyright(c) 2004
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