Quero comprar uma casa - o que agora?
Se você está a pedir 100 mulheres "O que você gostaria de atingir financeiramente?" Comprar uma casa ou apartamento é normalmente uma das respostas. Algumas mulheres pensam que eles podem nunca uma casa própria - o que não é verdade! De facto, há são tantas as histórias de sucesso da casa compradores que nunca pensou que iria chegar lá. Além disso, a casa tendem a ter maior sucesso financeiro nas outras áreas de sua vida financeira. Eu vi-o e over.The vantagens de possuir uma casa incluem: construindo equidade, poupando dinheiro em impostos e um passo para a construção integrante riqueza. Com as taxas de juro tão baixas, este é um ótimo ambiente para comprar uma casa. Este artigo é um checklist com dicas e orientações para comprar uma casa. Se você já possui uma casa, algumas destas sugestões serão úteis para a sua casa de refinanciamento. Real estate não é um substituto para as existências, mas que desempenha uma grande parte do seu financeira fitness.1) CONFIRA SEU CRÉDITO. Obtenha uma cópia do seu recente relatório de crédito, especialmente o seu FICO score (a pontuação mutuantes utilizar para determinar a sua taxa de juro). Confira www.myfico.com.2) QUANTO VOCÊ PODE HOME Pagar? Comece com o seu pagamento mensal e ligá-lo em uma hipoteca calculadora. (Great sobre um www.eloan.com: Acessibilidade Calculadora). Este site lhe informa o quanto casa você pode pagar assumindo determinados números. Para exemplo, se você fizer $ 6.000 por mês antes de impostos, você pode pagar em qualquer lugar a partir de $ 125.000 para $ 345.000 $ 25.000 assumindo como um pré-pagamento. Existem diferentes opções com o efectivo pagamento mensal. Se você não tem suficiente guardados para uma pré-pagamento, crie uma conta poupança e chegar a uma poupança de horário. Só emprestar o que você pode pagar! 3) organizar seus documentos. Junte-se a seguinte documentação: 3 últimos anos de declarações fiscais, as recentes dinheiro, extratos bancários, declarações e todos os outros investimentos financeiros statements.4) HIPOTECÁRIO QUE É O MELHOR PARA VOCÊ? Compreender as diferentes opções hipotecário. A maioria são baseados em um 30 anos de amortização ciclo: de taxa fixa, ajustável e um híbrido. Os híbridos são muito populares agora; taxa fixa para um determinado período de tempo e então eles se ajustar anualmente. Considere um 15 - ou 20 anos de taxa fixa hipotecários. O pagamentos serão um pouco maiores, mas você vai acabar pagando muito menos interesse ao longo da dívida hipotecária e ser livre de muito mais cedo! 5) VOCÊ DEVE PAGAR pontos? Um ponto é igual a 1% do seu empréstimo montante. Você paga um ponto de receber uma taxa de juro mais baixa em seu empréstimo. Se você receber uma taxa baixa o suficiente, dando pontos pode ser útil it.6) shop around. Trabalhar com uma hipoteca corretor ou check-out uma hipoteca poucos sites: www.e-loan.com, www.bankrate.com7) pré-aprovação 6 MESES antes de comprar uma casa. Obtenha pré-aprovado para um empréstimo ao banco ou a sua hipoteca corretor. Começa o processo vai mais rápido e em um mercado competitivo, que dá a você a edge.8) MINIMIZAR SUA DÍVIDA. Evite grandes compras de forma não-ticket para adicionar à sua dívida load.9) poupar dinheiro em impostos. Pontos para pagar uma casa pela primeira vez (e não para refinanciamento), podem ser deduzidos no ano a sua casa foi closed.10) BE ATENçãO DE CUSTOS. Não ignore os custos de transação e assistir fechamento custos com muito cuidado. Há também muitos custos ocultos da casa de compra: em movimento, pequenas obras de renovação (especialmente se você está comprando uma casa mais velhos). Fazer certeza de que são prepared.11) diversificar, diversificar, diversificar. Não se entrecruzam-se todos os seus activos em seu home.12) Pague o HIPOTECÁRIO automaticamente. Get it tomada de conta bancária automaticamente a cada mês. Você não estragar o crédito e não se esqueça de pagar cada mês, em time.13) Refinancing? ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, uma loja em torno de taxas de juro. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, uma Comece com o banco que detém actualmente a sua hipoteca. Pode dar-lhe um bom negócio apenas para manter o seu negócio. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, uma Evite pagar pontos. Quando você refinanciar, você pode deduzir apenas uma parcela dos pontos cada ano, por isso é geralmente não um bom negócio. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, Não tente ser mais esperto que o mercado e esperar que as taxas de juros para atingir seu ponto baixo. Se os números fazem sentido para você, vá para it.14) PMI SEGURO. Você terá que pagar mensalmente PMI seguros se você colocar estabelece um baixo-pagamento inferior a 20%. Uma vez que você está pagando suas hipotecas por mais de um ano, pergunte a seu credor para reconsider.15) Bad Credit? NÃO TÊM POUCA DE BAIXO-pagamento? ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, Você pode usar os seus investimentos ou títulos como garantia para a compra de uma casa. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, uma Considere um baixa documentação, sem documentação ou sub-prime mortgage. Você pagará uma taxa de juro mais elevada, mas que irá ajudar a construir o seu crédito e de capital. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, também, verificar estes agências governamentais: ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, Freddie Mac www.freddiemac.com. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, uma Fannie Mae www.fanniemae.com. ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, uma www.hud.gov/fha.16) HIPOTECÁRIO OUTRAS OPÇÕES: ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, uma bi-semanal hipotecas, ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, uma Customized hipotecas? normalmente oferecidos pelos bancos locais, ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, uma Utilização investimento carteira de garantia e um menor cash down-payment.17) HOME INSPECÇÃO. Tenha uma inspeção feita por alguém com acreditação (www.nahi.org) .18) A remodelação? Se você remodelação, ser diligente sobre como manter registros. O direito melhorias pode diminuir o ganho tributável quando sell.19) não pode permitir-se COMPRAR AGORA? Mas quero entrar em imóveis? Confira REIT stocks REIT ou fundos mútuos, www.investinreits.com.Galia Gichon é o Fundador da terra-a-terra das Finanças, que oferece educação financeira Imparcial. Ela tem trabalhado com milhares de pessoas, tem um MBA em Finanças e mais de 13 ano financeiros experiência. Por favor, visite http://www.downtoearthfinance.com. 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Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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