Tendo recursos para um repouso
Pode você realmente ter recursos para uma casa? Em caso afirmativo, quanto casa pode você ter recursos para? Para determinar esta resposta tomará o planeamento financeiro sério, e o melhor momento de começar é pelo menos seis meses antes de comprar o repouso.
Embora comprar um repouso novo possa parecer como um sonho americano ou um risco romântico, a realidade é que a casa que você pode ter recursos para depende de suas obrigações atuais da renda e de débito. Você deve poder pagar sua hipoteca, satisfaz todo seu débito atual, e ainda tem o dinheiro deixado sobre cada mês para põr no banco. Quando você considera todas estas edições, você pode encontrar que você realmente estará comprando uma casa lower-priced do que o repouso ideal antecipado.
Se após a avaliação financeira cuidadosa, você realiza que você não pode ter recursos para a casa de seus sonhos, não sente tentado contar nos aumentos anuais previstos, pensando que eventualmente você poderá ter recursos para os pagamentos mais elevados. A maioria de aumentos são geralmente 4% a 7%. Nos maus momentos, você não começ um aumento, quando a inflação o alcanç. Na encenação de caso mais mau, você pode começ despedido e você não poderá ter recursos para suas contas mensais. Se você não tem um orçamento que inclua uma conta poupança elaborada em um spreadsheet, você é enfrentado com um problema sério do débito que espera para acontecer. Se você não pode relatar da memória todos os credores que você deve e quanto você lhes deve, você tem um problema do crédito.
FOLHA MENSAL DO ORÇAMENTO
Na parte superior de sua lista do planeamento, você deve determinar quais seus pagamentos de hipoteca serão, ao não ignorar outras despesas mensais. Recorde, você precisam esta pesquisa completa, e uma folha organizada do orçamento, de guardar de encontro a tornar-se seriamente no débito.
Por exemplo, além do empréstimo hipotecario, as despesas mensais a adicionar a sua folha do orçamento podem incluir:
* Seguro de proprietário,
* Taxas da associação de proprietário,
* Seguro contra inundações,
* Seguro de hipoteca,
* Utilidades,
* Lixo,
* Televisão por cabo,
* Mantimentos,
* Serviço do gramado,
* Groomer do animal de estimação,
* Contas do doutor e do veterinário,
* Auto empréstimo e/ou auto reparos inesperados,
* Contas da lavagem a seco,
* Conta poupança,
* Dinheiro do almoço para esposos e miúdos, e muitas outras obrigações.
Em segundo em sua lista está limpar seu relatório de crédito.
SEU RELATÓRIO DE CRÉDITO
Sua contagem de crédito é único a maioria de factor importante que determina se você começ aprovado para uma hipoteca, empréstimo de carro, refinancia o empréstimo, ou os cartões de crédito, e qual seu ABRIL será. Se sua contagem é baixa, você pagará muito as taxas de juro altas, até 23%. A maioria de povos são igualmente inconscientes que sua contagem de crédito igualmente afeta quanto pagam por taxas do seguro de carro demasiado. Muitas companhias de seguros funcionam uma verificação de crédito em você antes de vendê-lo seguro.
CALCULANDO SUA CONTAGEM DE CRÉDITO
Você deve começ seu relatório de crédito pelo menos uma vez que cada ano para o verific para a exatidão, e para fazer determinada sua contagem de crédito é até a paridade. Se seu crédito está limpo e você tem seu sinal pronto para ir, você não precisará tanto tempo para planear para um repouso novo.
Todos tem uma contagem de crédito calculada então seu relatório de crédito é pedido. Baseou sobre sobre 100 variáveis e algoritmos proprietários diferentes desenvolvidos por Isaac justo (FICO). A escala é 300 a 850. Você pode começ sua contagem de crédito do poder da contagem de Equifax, do crédito verdadeiro, ou do Consumerinfo.
A maioria de emprestadores consideram povos acima de 650 ser devedores principais, significando eles serão muito provável aprovados em taxas favoráveis. De acordo com um relatório de crédito de Equifax, 71% dos povos com uma contagem de crédito de 500-550 optará em seu crédito. Uns outro 51% dos compradores com uma contagem de crédito de 550-600 optará em seu crédito. É para esta razão mesma que os emprestadores funcionam seus relatório e foco de crédito em sua contagem da baliza de FICO.
FATORES QUE AFETAM SUA CONTAGEM DE CRÉDITO
A maioria de factor importante que afeta sua contagem está a um comprimento de sua história de crédito. Os estudantes universitários têm geralmente baixas contagens, quando 30 somethings tiverem umas contagens mais elevadas. Se você tem clientes demais abertos, podem abaixar sua contagem de crédito igualmente. Abrir diversos clientes de cartão do crédito do armazém e clientes excessivos do financiamento igualmente abaixa sua contagem da baliza.
Assim, tome um inventário de seus cartões de crédito. Você tem cartões de crédito do armazém, cartões de crédito da loja de dispositivo, e cartões da finança da loja de computador que são usados já não? O que é mais mau, mesmo se uma loja é defunto, seu cliente pode ainda aparecer em seu relatório de crédito como aberto. Chame todas as fontes e feche estes clientes desde que você nunca os usa.
Apenas recorde, ele toma aproximadamente 30 dias para que as transações de fechamento apareçam em seu relatório de crédito. Uma vez que você com sucesso disputa e remove artigos negativos de seu relatório de crédito, espere 30-60 dias e requisite uma outra cópia de seu relatório para verific que o débito mau estêve removido e você tem agora uma contagem mais elevada.
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Artigo Fonte: Messaggiamo.Com
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